Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т

Открытое акционерное общество 
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

Код эмитента: 00739-A
за: IV квартал 2004 г.

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва, 117418, ул. Новочеремушкинская, д.69 Б

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах
Генеральный директор                                                               ________________ А.Н. Семеняка
14 февраля 2005 г.                                                                                   (подпись)
Главный бухгалтер                                                                      ________________ Л.Б. Чернышова 
14 февраля 2005 г.                                                                                   (подпись)
										                   (М.П.)

Контактное лицо: Сигрианская Маргарита Анатольевна
начальник Управления долговых инструментов
Тел.: (+7-095) 775-47-40 
Факс: (+7-095) 775-47-41
Адрес электронной почты: margo@ahml.ru
Адрес страницы в сети Интернет: www.rosipoteka.ru

Оглавление
Оглавление
Введение
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления Эмитента.
1.2. Сведения о банковских счетах Эмитента.
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) Эмитента.
1.4. Сведения об оценщике Эмитента.
1.5. Сведения о консультантах Эмитента.
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет.
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии Эмитента.
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности Эмитента.
2.2. Рыночная капитализация Эмитента.
2.3. Обязательства Эмитента.
2.3.1. Кредиторская задолженность.
2.3.2. Кредитная история Эмитента.
2.3.3. Обязательства Эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам.
2.3.4. Прочие обязательства Эмитента.
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг.
2.5.1. Отраслевые риски.
2.5.2. Страновые и региональные риски.
2.5.3. Финансовые риски.
2.5.4. Правовые риски.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью Эмитента.
III. Подробная информация об Эмитенте.
3.1. История создания и развития Эмитента.
3.1.1. Данные о фирменном наименовании Эмитента.
3.1.2. Сведения о государственной регистрации Эмитента.
3.1.3. Сведения о создании и развитии Эмитента.
3.1.4. Контактная информация.
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика.
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента.
3.2. Основная  хозяйственная деятельность эмитента.
3.2.1. Отраслевая принадлежность Эмитента.
3.2.2. Основная  хозяйственная деятельность Эмитента.
3.2.3. Основные виды продукции (работ, услуг).
3.2.4. Поставщики Эмитента, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно-материальных ценностей, с указанием их доли в общем объеме поставок.
3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) Эмитента.
3.2.6. Практика деятельности в отношении оборотного капитала и запасов.
3.2.7. Сырье.
3.2.8. Основные конкуренты.
3.2.9. Сведения о наличии у Эмитента лицензии.
3.2.10. Совместная деятельность Эмитента.
3.2.11. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями.
3.2.12. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых.
3.2.13. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи.
3.4. Планы будущей деятельности Эмитента.
3.5. Участие Эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
3.6. Дочерние и зависимые хозяйственные общества Эмитента.
3.7. Состав, структура и стоимость основных средств Эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств Эмитента.
3.7.1. Основные средства.
3.7.2. Стоимость недвижимого имущества Эмитента.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
4.1.1. Прибыль и убытки.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) Эмитента от основной деятельности.
4.2. Ликвидность Эмитента.
4.3 Размер, структура и достаточность капитала и оборотных средств Эмитента.
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств Эмитента.
4.3.2. Достаточность капитала и оборотных средств Эмитента.
4.3.3. Денежные средства.
4.3.4 Финансовые вложения Эмитента.
4.3.5. Нематериальные активы Эмитента.
4.4. Сведения о политике и расходах Эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности Эмитента.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента, органов Эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) Эмитента.
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления Эмитента.
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента.
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления Эмитента.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) Эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) Эмитента.
5.8. Сведения о любых обязательствах Эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента.
VI. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента и о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) Эмитента.
6.2. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, наличии специального права («золотой акции»).
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента.
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.
6.6. Сведения о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности.
VII. Бухгалтерская отчетность Эмитента и иная финансовая информация.
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность Эмитента.
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный отчетный квартал.
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный финансовый год.
7.4. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж.
7.5. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества Эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года.
7.6 Сведения об участии Эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
VIII. Дополнительные сведения об Эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах.
8.1. Дополнительные сведения об Эмитенте.
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента.
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента.
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов Эмитента.
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления Эмитента.
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных Эмитентом.
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах Эмитента.
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций Эмитента.
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг Эмитента, за исключением акций Эмитента.
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы).
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются.
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства Эмитента по ценным бумагам, которых не исполнены (дефолт).
8.4. Сведения о лице, предоставившем обеспечение по облигациям выпуска.
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска.
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги.
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным  и размещаемым эмиссионным  ценным бумагам.
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.
8.10. Иные сведения.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приказ ОАО «АИЖК» № 25 от 18.08.2003 г. «Об установлении единого порядка работы со средствами массовой информации»

Введение
Настоящий Ежеквартальный отчет содержит оценки   и   прогнозы уполномоченных органов управления  Эмитента  касательно  будущих  событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой  Эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности Эмитента, в том числе планов Эмитента, вероятности наступления определенных событий и  совершения  определенных  действий.  Инвесторы  не  должны   полностью полагаться на оценки и прогнозы  органов  управления  Эмитента,   так как фактические результаты деятельности Эмитента в будущем  могут  отличаться от прогнозируемых результатов по  многим  причинам.  Приобретение  ценных бумаг Эмитента связано с рисками, описанными в  настоящем  ежеквартальном отчете.

а) полное  и сокращенное фирменное наименование эмитента:
Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
ОАО "АИЖК"
Open joint-stock company "The Agency for Housing Mortgage Lending"
OJSC "AHML"
б) место нахождения эмитента:
Российская Федерация, г. Москва, 117418, ул. Новочеремушкинская, д.69 Б
в) номера контактных телефонов эмитента, адрес электронной почты:
Тел.: (+7-095) 775-47-40 
Факс: (+7-095) 775-47-41
mailbox@ahml.ru
г) адрес страницы в сети «Интернет», на которой публикуется полный текст ежеквартального отчета эмитента:
www.rosipoteka.ru
д) основные сведения о размещенных (размещаемых) эмитентом ценных бумагах:
вид: акции
порядковый номер выпуска: 1
категория: обыкновенные
форма ценных бумаг: именные бездокументарные
количество размещенных ценных бумаг: 8 000
номинальная стоимость одной акции: 10 000 руб.
способ размещения: распределение среди учредителей
порядок размещения:  внесение в уставной капитал
государственный регистрационный номер: 1-01-00739-А
дата государственной регистрации: 05.11.1997 г.
дата начала размещения: 05.09.1997 г.
дата окончания размещения: 05.09.1997 г.
цена размещения: 10 000 руб.

вид: акции
порядковый номер выпуска: 2
категория: обыкновенные
форма ценных бумаг: именные бездокументарные
количество размещенных ценных бумаг: 8 000
номинальная стоимость одной акции: 10 000 руб.
способ размещения: закрытая подписка
порядок размещения: размещение акций выпуска осуществляется путем заключения договоров купли-продажи
государственный регистрационный номер: 1-02-00739-А
дата государственной регистрации: 30.03.2001 г.
дата начала размещения: 13.04.2001 г.
дата окончания размещения: 08.10.2001 г.
цена размещения: 10 000 руб.

вид: акции
порядковый номер выпуска: 3
категория: обыкновенные
форма ценных бумаг: именные бездокументарные
количество размещенных ценных бумаг: 16 000
номинальная стоимость одной акции: 2 500 руб.
способ размещения: конвертация акций в размещаемые акции с меньшей номинальной стоимостью с уменьшением уставного капитала Эмитента.
порядок размещения: размещение акций выпуска (конвертация) осуществляется после государственной регистрации выпуска единовременно в один день (дата конвертации) среди зарегистрированных в системе учета прав (реестре акционеров) лиц на дату конвертации. Конвертация осуществляется в системе учета прав на акции Эмитента (реестр акционеров)
государственный регистрационный номер: 1-03-00739-А
дата государственной регистрации: 18.12.2002 г.
дата начала размещения: 19.12.2002 г.
дата окончания размещения: 19.12.2002 г.
цена размещения: для целей настоящего выпуска сведения о цене размещения акций не представляются по причине не заключения договоров купли-продажи акций в процессе размещения.

вид: акции
порядковый номер выпуска: 4
категория: обыкновенные
форма ценных бумаг: именные бездокументарные
количество размещенных ценных бумаг: 260 000
номинальная стоимость одной акции: 2 500 руб.
способ размещения: закрытая подписка среди акционеров Эмитента
порядок размещения: размещение акций выпуска осуществляется путем заключения договоров купли-продажи.
государственный регистрационный номер: 1-04-00739-А
дата государственной регистрации: 20.12.2002 г.
дата начала размещения: 23.12.2002 г.
дата окончания размещения: 30.12.2002 г.
цена размещения: 2 500 руб.

вид: облигация
порядковый номер выпуска: 5
тип: процентные
форма ценных бумаг: документарные на предъявителя с обязательным централизованным хранением
серия: А1
количество размещенных ценных бумаг: 1 070
номинальная стоимость одной облигации: 1 000 000 руб.
иные идентификационные признаки: неконвертируемые
способ размещения: открытая подписка
порядок размещения: размещение облигаций осуществлялось путем заключения сделок купли-продажи по цене размещения облигаций, определенной  в ходе аукциона по определению цены размещения облигаций. Сделки при размещении облигаций заключались в Секции фондового рынка ММВБ.
государственный регистрационный номер: 4-01-00739-А
дата государственной регистрации: 04.04.2003 г.
дата начала размещения: 24.04.2003 г.
дата окончания размещения: 24.04.2003 г.
цена размещения: 1 065 600 рублей или 106,56% от номинала.
условия обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода и /или номинальной стоимости выпуска Облигаций.

вид: облигация
порядковый номер выпуска: 6
тип: процентные (купонные)
форма ценных бумаг: документарные на предъявителя с обязательным централизованным хранением
серия: А2
количество размещенных ценных бумаг: 1 500 000 
номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.
иные идентификационные признаки: неконвертируемые
способ размещения: открытая подписка
порядок размещения: размещение облигаций  осуществлялось путем открытой подписки, проводимой в Секции фондового рынка ЗАО "ММВБ", в соответствии с Правилами проведения торгов по ценным бумагам на ММВБ, путём заключения сделок купли-продажи. 
государственный регистрационный номер:  4-02-00739-А
дата государственной регистрации: 13.04.2004 г.
дата начала размещения:  25.05.2004 г.
дата окончания размещения: 25.05.2004 г.
цена размещения: 1 000 (Одна тысяча) рублей или 100% от номинала.
условия обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода и/или номинальной стоимости выпуска облигаций.

вид: облигация
порядковый номер выпуска: 7
тип: купонные
форма ценных бумаг: документарные на предъявителя с обязательным централизованным хранением
серия: А3
количество размещенных ценных бумаг: 2 250 000 
номинальная стоимость одной облигации: 1 000  руб.
иные идентификационные признаки: неконвертируемые
способ размещения: открытая подписка
порядок размещения: размещение облигаций  осуществлялось путем открытой подписки, проводимой в Секции фондового рынка ЗАО "ММВБ", в соответствии с Правилами проведения торгов по ценным бумагам на ММВБ, путём заключения сделок купли-продажи. 
государственный регистрационный номер:  4-03-00739-А
дата государственной регистрации: 09.11.2004 г.
дата начала размещения:  02.12.2004 г.
дата окончания размещения: 02.12.2004 г.
цена размещения: 1 000 (Одна тысяча) рублей или 100% от номинала.
условия обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода и/или частей номинальной стоимости облигаций при погашении соответствующих частей номинальной стоимости облигаций.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления Эмитента.

Наблюдательный совет
Председатель Наблюдательного совета: 
Греф Герман Оскарович
Год рождения: 1964

Члены Наблюдательного совета:
Аверченко Владимир Александрович
Год рождения: 1950 
Дворкович Аркадий Владимирович
Год рождения: 1972
Панкин Дмитрий Владимирович
Год рождения: 1957 
Круглик Сергей Иванович
Год рождения: 1955
Миловидов Владимир Дмитриевич
Год рождения: 1960
Семеняка Александр Николаевич
Год рождения: 1965
Шипов Виталий Валентинович  
Год рождения: 1954

Коллегиальный исполнительный орган: 
Коллегиальный исполнительный орган не сформирован Наблюдательным советом в связи с принятием решения о нецелесообразности его формирования (протокол заседания Наблюдательного совета ОАО «АИЖК» № 07 от «29» сентября 2004 года). 

Лицо, занимающее должность единоличного исполнительного органа эмитента:
Генеральный директор: 
Семеняка Александр Николаевич
Год рождения: 1965

1.2. Сведения о банковских счетах Эмитента.

Полное наименование кредитной организации: Акционерный коммерческий банк «Российский капитал» (открытое акционерное общество)
Сокращенное наименование: АКБ «Российский капитал»
Место нахождения: Москва, ул. Б. Молчановка 21-А
ИНН: 7725038124
БИК кредитной организации: 44525266
Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810100000000266

	Тип счета	Номер счета	
расчетный счет	40701810800001002884	

Полное наименование кредитной организации: Банк внешней торговли (открытое акционерное общество)
Сокращенное наименование: ОАО Внешторгбанк
Место нахождения: 103031, Москва, ул. Кузнецкий мост 16
ИНН: 7702070139
БИК кредитной организации: 44525187
Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810700000000187

	Тип счета	Номер счета	
расчетный счет	40702810000030002436	
специальный карточный	40701810800030080002	

Полное наименование кредитной организации: Акционерный банк газовой промышленности «Газпромбанк» (закрытое акционерное общество)
Сокращенное наименование: АБ «Газпромбанк» ЗАО
Место нахождения: Москва, ул. Наметкина 16-1
ИНН: 7744001497
БИК кредитной организации: 44525823
Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810200000000823

	Тип счета	Номер счета	
расчетный счет	40701810400000002448	
текущий карточный	40701810700001002448	
валютный	 40701840200005002448	

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) Эмитента.
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Аудиторская фирма «Внешаудит»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Внешаудит» 
Место нахождения: 109180, г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 25-27/2
Телефон/факс: (095)967-04-95, (095)967-04-96, (095)967-04-97
Адрес электронной почты: info@vneshaudit.ru,  www.vneshaudit.ru 
Лицензия на осуществление аудиторской деятельности: № Е 000548
Дата выдачи лицензии: 25.06.2002 г.
Срок действия лицензии: 25.06.2007 г.
Орган, выдавший указанную лицензию: Министерство финансов Российской Федерации
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента: 9 месяцев 2004 года
Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от Эмитента, меры, предпринятые эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов:  
Аудитор является независимым, факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от Эмитента, отсутствуют. 
Порядок выбора аудитора Эмитента:
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия: 
19 мая 2004 г. состоялся конкурс по отбору аудиторской организации для проведения обязательного аудита в 2004 финансовом году, в том числе за 9 месяцев 2004 года. Конкурс проводился в соответствии с «Методическими рекомендациями для организации работы конкурсных комиссий для проведения конкурсного отбора аудиторских организаций для осуществления обязательного ежегодного аудита организаций, в уставном (складочном) капитале которых доля государственной собственности составляет не менее 25 процентов» от 24 апреля 2003 г. N 28-02-05/858 (утв. Минфином РФ).  
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров участников, в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 301-р от 02.09.2004 г. «О решениях годового общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (п. 6) ЗАО «Аудиторская фирма «Внешаудит» утверждено в качестве аудитора Эмитента.
Информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
работы по специальным аудиторским заданиям Аудитором  не проводились
Информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента):
таких интересов не выявлено
Наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента: доли отсутствуют
Информация о предоставлении заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) Эмитентом: заемные средства не предоставлялись
Информация о наличии тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) Эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей: такие взаимоотношения отсутствуют, родственные связи отсутствуют
Сведения о должностных лицах  эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором): такие лица отсутствуют
Порядок определения размера вознаграждения аудитора: 
Размер вознаграждения Аудитора устанавливается исходя из финансового предложения аудиторской организации, представленного на конкурс.
Наличие отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: 
В период действия договора на аудит с ЗАО «Аудиторская фирма «Внешаудит», а также по  состоянию на дату окончания отчетного квартала, отсроченные и просроченные платежи за оказанные Аудитором услуги отсутствуют.

1.4. Сведения об оценщике Эмитента.
Для оказания услуг по оценке, связанных с осуществлением  эмиссии ценных бумаг, а также для определения рыночной стоимости размещаемых ценных бумаг ОАО «АИЖК», оценщики не привлекались. 

1.5. Сведения о консультантах Эмитента.

Финансовый консультант  на рынке ценных бумаг:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное  общество «Инвестиционная компания «Горизонт»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «ИК «Горизонт»
Место нахождения: 117884, г. Москва, ул. Наметкина, 16
Адрес страницы в сети «Интернет», которая используется финансовым консультантом для раскрытия информации об эмитенте: www.horizon.ru
Номера лицензий на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг:  
№ 177-06458-100000 на осуществление брокерской деятельности и № 177-06463-010000 на осуществление дилерской деятельности.
Даты выдачи: 07.03.2003 г. 
Сроки действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензии: ФКЦБ России 
Услуги, оказываемые финансовым консультантом на рынке ценных бумаг:
•	оказание содействия Эмитенту при подготовке Проспекта ценных бумаг;
•	подготовка Меморандума (содержание Меморандума в данном случае определяется Постановлением ФКЦБ от 18 июня 2003 г., № 03-30/пс);
•	проверка достоверности и полноты всей информации, содержащейся в Проспекте ценных бумаг, за исключением части, подтверждаемой аудитором и/или оценщиком;
•	утверждение ведомости приема заявок на покупку ценных бумаг данного выпуска, составляемую организатором торгов;
•	заверение Проспекта  ценных бумаг, Меморандума и Отчета об итогах выпуска ценных бумаг.
•	подписание документации, которая может потребоваться Эмитенту для организации обращения у организаторов торговли, после проведения соответствующей проверки;
•	предоставление консультаций по вопросам, связанным с подготовкой Решения о выпуске,  Отчета об итогах выпуска ценных бумаг, иной документации, связанной с выпуском, размещением, организацией обращения ценных бумаг, а также по текущим вопросам, возникающим в ходе эмиссии ценных бумаг;
•	 предоставление консультаций по вопросам, связанным с подготовкой решений органов управления Эмитента, сопровождающим выпуск, размещение ценных бумаг (решение о размещении, одобрение сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки, утверждение решения о выпуске, утверждение отчета об итогах выпуска и пр.);
•	 предоставление консультаций по российскому праву по вопросам выпуска ценных бумаг и по требованиям законодательства о раскрытии информации на всех этапах эмиссии ценных бумаг.
проверка полноты и своевременности раскрытия информации, которую Эмитент обязан раскрывать в связи с выпуском и обращением эмиссионных ценных бумаг в соответствии с постановлением ФКЦБ РФ от 02.07.2003 г. N 03-32/пс "Положение о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг", в редакции Постановления ФКЦБ от 24.12.2003 г.  № 03-49/пc

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет.
Таких лиц нет.

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии Эмитента.
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности Эмитента.

Данная информация за отчетный квартал не представляется.

2.2. Рыночная капитализация Эмитента.
В связи с тем, что акции Эмитента не обращаются на биржевом  и внебиржевом рынке расчет рыночной капитализации  ОАО «АИЖК» для целей раскрытия информации в соответствии с требованиями настоящего пункта осуществлен по методике, соответствующей порядку оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденному совместным Приказом  Министерства финансов Российской Федерации  от 29 января 2003 года № 10н и ФКЦБ России № 03-6/пз.
	1999	2000	2001	2002	2003	
Капитализация, тыс. руб.	82 827	81 800	38 492	76 308	808 103	
В связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности за отчетный период информация о рыночной капитализации Эмитента за 2004 год не представляется. Указанная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.

2.3. Обязательства Эмитента.

2.3.1. Кредиторская задолженность.

Данная информация за отчетный квартал не представляется.

2.3.2. Кредитная история Эмитента.

Исполнение ОАО «АИЖК» обязательств по действовавшим ранее и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 10 и более процентов стоимости чистых активов Агентства на дату последнего завершенного отчетного периода, предшествующего заключению соответствующего договора:

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга 
(тыс. руб.)	Дата погашения	Размер процентной ставки	Дата погашения	
			План	Факт		План	Факт	
Кредит 	АБ «Газпромбанк» (ЗАО)	711 600 	06.12.04	06.12.04	9,2%	25.10.04
25.11.04
06.12.04
	25.10.04
25.11.04
06.12.04	

Данные об исполнении ОАО «АИЖК» обязательств по находящимся в обращении облигационным займам:

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга
(тыс. руб.)	Дата погашения	Размер процентной ставки	Дата погашения	
			План	Факт		План	Факт	
Облигации серии А1	Физические и юридические лица-инвесторы в облигации	1 070 000 	01.12.08	-	11%	02.06.03
01.12.03
01.06.04
01.12.04
01.06.05
01.12.05
01.06.06
01.12.06
01.06.07
01.12.07
01.06.08
01.12.08	02.06.03
01.12.03
01.06.04
01.12.04	
Облигации серии А2	Физические и юридические лица-инвесторы в облигации	1 500 000 	01.02.10	-	11%	02.08.04 
01.02.05
01.08.05
01.02.06
01.08.06
01.02.07
01.08.07
01.02.08
01.08.08
01.02.09
01.08.09
01.02.10	02.08.04	
Облигации серии А3	Физические и юридические лица-инвесторы в облигации	2  250 000 	30% номинальной стоимости 15.04.08

30% номинальной стоимости 15.04.09

40% номинальной стоимости 15.10.10	
-	9,4%	15.04.05
15.07.05
15.10.05
15.01.0615.04.06
15.07.06
15.10.06
15.01.07
15.04.07
15.07.07
15.10.07
15.01.08
15.04.08
15.07.08
15.10.08
15.01.09
15.04.09
15.07.09
15.10.09
15.01.10
15.04.10
15.07.10
15.10.10	-	

Отношение суммы основного долга по находящимся в обращении облигационным займам ОАО «АИЖК»  к стоимости чистых активов по состоянию на  31.12.2004 г. не рассчитывается в связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности за указанный период. Информация будет представлена в Ежеквартальном отчете Эмитента за 1 квартал 2005 года.
Более подробная информация о находящихся в обращении облигационных займах ОАО «АИЖК» представлена в пунктах 8.3.2 и 8.9 настоящего Ежеквартального отчета.

2.3.3. Обязательства Эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам.

Обязательств из предоставленного третьим лицам обеспечения и обязательств  третьих лиц, по которым Эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства,  за 4-й квартал 2004 г. Эмитент  не имел.

2.3.4. Прочие обязательства Эмитента.

Соглашения эмитента, включая срочные сделки, не отраженные в его бухгалтерском балансе, которые могут существенным образом отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходах:

По состоянию на 01.01.2005 года Обществом заключено договоров на поставку закладных на 1-й квартал 2005 года на общую сумму 1,9 млрд. рублей. 

Факторы, при которых упомянутые выше обязательства могут повлечь перечисленные изменения и вероятность их возникновения, причины вступления эмитента в данные соглашения (договора), предполагаемая выгода эмитента от этих соглашений (договоров):
Исполнение указанных договоров относится к основной деятельности Агентства и не несет негативных последствий для финансового состояния Агентства. Выкуп закладных на основании данных договоров соответствует направлениям целевого использования средств облигационных займов, привлекаемых под государственные гарантии РФ. 
Эмитент вступает в данные соглашения (договора) с региональными операторами (сервисными агентами) с целью формирования среднесрочного плана выкупа закладных на предстоящий год.

Причины, по которым данные соглашения (договора) не отражены на балансе эмитента:
Причиной, по которой данные соглашения (договора) не отражены на балансе ОАО «АИЖК», является то, что они представляют собой соглашения между Агентством и его региональными операторами на будущую поставку закладных и содержат индикативный объем предполагаемых к поставке закладных. 

Вероятные убытки, связанные с указанными соглашениями (договорами):
Условия договоров на поставку закладных исключают возможность возникновения рисков и убытков ОАО «АИЖК». В указанных договорах предусмотрено обязательство регионального оператора поставить, а ОАО «АИЖК»  выкупить определенный объем закладных, оформленных по Стандартам Агентства, в определенные сроки. Ответственность Агентства ограничена в случае отсутствия государственных гарантий по займам Агентства, собственно заемных средств и в случае поставки небанковских закладных. 

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.

Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения ценных бумаг: 
В соответствии с п. 4. Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2001 г. № 628 займы, привлекаемые Эмитентом посредством размещения обеспеченных гарантиями облигаций, являются целевыми и предназначены для финансирования ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, а именно:
•	для приобретения прав требования банков (в том числе удостоверенных закладными) по кредитам, выданным гражданам на приобретение жилых домов и помещений и обеспеченным ипотекой;
•	для предоставления займов банкам с целью выдачи гражданам кредитов на приобретение жилых домов и жилых помещений, обеспеченных ипотекой этого имущества, с последующей (в срок не более 90 дней) передачей Агентству прав требования по этим кредитам (в том числе путем передачи прав по закладным);
•	для предоставления на срок до 18 месяцев займов банкам с целью кредитования покупателей, заключивших договор приобретения прав на строящиеся жилые дома и помещения. В случае приобретения гражданами жилых объектов, построенных по этим договорам, на условиях ипотечного жилищного кредитования Агентство вправе принимать в погашение банками займов, предоставленных Агентством, права требования по кредитам, обеспеченным ипотекой построенных (приобретенных) жилых объектов (в том числе права по закладным).

Облигации серии А1:
Описание сделки или иной операции, в целях которой осуществляется эмиссия ценных бумаг:
Заимствование средств не осуществляется в целях конкретной сделки или иной операции. Эмиссия ценных бумаг осуществляется в целях привлечения денежных средств для финансирования основной деятельности Эмитента, а именно для выкупа закладных.
Окупаемость производимых затрат на основе прогнозируемых финансовых потоков на весь период обращения облигаций:
 
Показатели
	2005	2006	2007	20081	Итого	
Итого поступления, включая облигационный заем, млн. руб.)	740	536	603	619	2 498	
Итого расходы, включая выплату купонов 
и погашения облигаций, млн. руб.	230	214	207	1 268	1 919	
Средства, остающиеся в распоряжении 
предприятий, млн. руб.		510	832	1 228	578	578	
Отношение средств, остающихся в распоряжении 
предприятия, к общей сумме поступлений		0,69	1,55	2,04	0,93		
Окупаемость затрат (отношение 
суммы поступлений к сумме затрат)	3,22	2,50	2,91	0,49	1,30	
 За период до даты погашения
                                                                      
 Исходные данные и основные предположения для расчета денежных потоков: 

-    входящий остаток на начало 2003 года - 650 млн. руб.
-   ставка доходности по закладным является фиксированной на весь период жизни закладной и составляет 18% годовых для закладных, выкупаемых в начале 2003 года, с дальнейшим понижением до 15%.
- фактический срок погашения закладных принят с учетом прогноза досрочного погашения (6 - 7 лет); 
-  Предполагаемый уровень инфляции на период обращения облигаций:
2005 г. –  9  %;
2006 г. – 7,5%;
2007 г. – 7%;
2008 г –  6%.
Уровень инфляции взят с учетом наихудшего из сценарных исходных условий официального прогноза Правительства РФ параметров социально-экономического развития России на период до 2010 г. 
-  расходы по обслуживанию закладных региональными операторами равны 2% от остаточной стоимости ипотечных кредитов.
 -  операционные расходы представляют собой расходы Эмитента на заработную плату, арендную плату, прочие административные и хозяйственные расходы.
Средства, остающиеся в распоряжении Эмитента включают в себя входящий остаток на начало каждого последующего года.

Облигации серии А2:

Описание сделки или иной операции, в целях которой осуществляется эмиссия ценных бумаг:
Заимствование средств не осуществляется в целях конкретной сделки или иной операции. Эмиссия ценных бумаг осуществляется в целях привлечения денежных средств для финансирования основной деятельности Эмитента, а именно для выкупа закладных.

Окупаемость производимых затрат на основе прогнозируемых финансовых потоков на весь период обращения облигаций:

Показатели	2005	2006	2007	2008	2009	2010 1	Итого	
Итого поступления, включая облигационный займ, млн. руб.	447	405	476	566	666	57	2 617	
Итого расходы, включая выплату купонов и погашения облигаций, млн. руб.	206	203	199	193	184	1 572	2 557	
Средства, остающиеся в распоряжении предприятий, млн. руб.	241	443	721	1 094	1 576	61	61	
Отношение средств, остающихся в распоряжении предприятия, к общей сумме поступлений	0,54	1,09	1,51	1,93	2,37	1,07		
Окупаемость затрат (отношение суммы поступлений к сумме затрат)	2,17	2,00	2,40	2,93	3,62	0,04	1,02	
 За период до даты погашения

Исходные данные и основные предположения для расчета денежных потоков: 
-   ставка доходности по закладным является фиксированной на весь период жизни закладной и составляет 15% годовых;
-  фактический срок погашения закладных принят с учетом прогноза досрочного погашения (6 - 7 лет);
-  предполагаемый уровень инфляции на период обращения облигаций:
2005 г. –  9  %;
2006 г. – 7,5%;
2007 г. – 7%;
2008 г –  6%.
Уровень инфляции взят с учетом наихудшего из сценарных исходных условий официального прогноза Правительства РФ параметров социально-экономического развития России на период до 2010 г. 
-  расходы по обслуживанию закладных региональными операторами равны 2% от остаточной стоимости ипотечных кредитов.
Средства, остающиеся в распоряжении Эмитента включают в себя входящий остаток на начало каждого последующего года.
Поступления включают в себя  приход средств от размещения облигационного займа, доход от ипотечных операций (поступления в виде погашения основного долга и процентов по ипотечным кредитам) и доход от размещения свободного остатка денежных средств. 
Расходы включают в себя выплату купонного дохода, погашение облигационного займа, операционные расходы, комиссия региональным операторам, затраты на организацию облигационного займа.

Облигации серии А3:

Описание сделки или иной операции, в целях которой осуществляется эмиссия ценных бумаг:
 Заимствование средств не осуществляется в целях конкретной сделки или иной операции.
Эмиссия ценных бумаг осуществляется в целях привлечения денежных средств для финансирования основной деятельности Эмитента, а именно для выкупа закладных.

Окупаемость производимых затрат на основе прогнозируемых финансовых потоков на весь период обращения облигаций:

Показатели	2005	2006	2007	2008	2009	20101	Итого	
Итого поступления, включая облигационный заем, млн. руб.	951	550	649	1 124	946	561	4 781	
Итого расходы, включая выплату купонов и погашения облигаций, млн. руб.	831	393	391	1 012	913	1 070	4610	
Средства, остающиеся в распоряжении предприятий, млн. руб.	120	277	535	646	678	169	169	
Отношение средств, остающихся в распоряжении предприятия, к общей сумме поступлений	0,13	0,50	0,82	0,57	0,72	0,30		
Окупаемость затрат (отношение суммы поступлений к сумме затрат)	1,14	1,40	1,66	1,11	1,04	0,52	1,04	
 За период до даты погашения

Исходные данные и основные предположения для расчета денежных потоков: 

-   ставка доходности по закладным является фиксированной на весь период жизни закладной и составляет 15% годовых.
-  фактический срок погашения закладных принят с учетом прогноза досрочного погашения (6 - 7 лет); 
-  предполагаемый уровень инфляции на период обращения облигаций:
2005 г. –  9  %;
2006 г. – 7,5%;
2007 г. – 7%;
2008 г –  6%.
Уровень инфляции взят с учетом наихудшего из сценарных исходных условий официального прогноза Правительства РФ параметров социально-экономического развития России на период до 2010 г. 
-  расходы по обслуживанию закладных региональными операторами равны 2% от остаточной стоимости ипотечных кредитов.
 Средства, остающиеся в распоряжении Эмитента включают в себя входящий остаток на начало каждого последующего года. 
Поступления включают в себя  приход средств от размещения облигационного займа, доход от ипотечных операций (поступления в виде погашения основного долга и процентов по ипотечным кредитам (закладным)) и  доход от размещения свободного остатка денежных средств. 
Расходы включают в себя выплату купонного дохода, погашение облигационного займа, операционные расходы, комиссия региональным операторам, затраты на организацию облигационного займа.

Как видно из расчета денежных потоков на 2004 - 2010 гг. при принятии вышеперечисленных допущений Эмитент сможет накопить необходимую сумму денежных средств для погашения своих обязательств по находящимся в обращении трем облигационным займам. Доходы по закладным и от размещения свободных денежных средств позволят регулярно выплачивать купонный доход по облигациям, возмещать затраты региональных операторов по обслуживанию закладных и производить необходимые операционные расходы, связанные с деятельностью Эмитента, не допуская кассовых разрывов, сохраняя в указанный период финансовую устойчивость.

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг.

2.5.1. Отраслевые риски.

1. Кредитный риск.

а) Риск дефолта закладной
Данный риск связан с неспособностью или нежеланием выполнения заемщиками обязательств по ипотечным кредитам (займам), что может негативно отразиться на финансовом состоянии Эмитента. Дефолт закладной может быть вызван как снижением доходов заемщиков, так и увеличением их  расходов. При этом следует отметить, что снижение доходов заемщиков может быть вызвано как внутренними факторами (снижение зарплаты одного из созаемщиков и др.), так и внешними факторами (неблагоприятная макроэкономическая обстановка в стране).
Для уменьшения влияния кредитных рисков Эмитент разработал и использует систему взаимодействия со специализированными компаниями – региональными операторами (сервисными агентами) и первичными кредиторами. Региональные операторы (сервисные агенты) осуществляют платежи Эмитенту, согласно графику погашения кредитов (займов), а также выкупают (или заменяют) закладную в случае признания ее дефолтной. Впоследствии, после реализации имущества, находящегося в залоге по дефолтной закладной, убытки делятся в равных долях между Эмитентом и региональными операторами (сервисными агентами).
Риски, связанные с жизнью и потерей трудоспособности заемщиков, а также утратой и повреждением предмета ипотеки, страхуются путем заключения соответствующих договоров страхования. Выгодоприобретателем по таким договорам выступает Эмитент. 
С недавнего времени Агентство использует следующую классификацию состояния ипотечных кредитов в портфеле:
Стандартное  – заемщик своевременно и в полном объеме исполняет взятые на себя обязательства по закладной или договорам ипотечной сделки.
На особом контроле – заемщик не исполняет взятые на себя обязательства по закладной или договорам ипотечной сделки, либо ожидается невыполнение заемщиком обязательств, либо выявлены существенные несоответствия закладной или документов ипотечной сделки  требованиям Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее – Стандарты) Агентства после выкупа Агентством закладной. Перевод закладной в данную категорию может произойти как по фактическому наступлению причин и условий, описанных в соответствующих разделах Стандартов, так и в результате получения Агентством информации о возможном наступлении таких причин и условий. Если есть основания полагать, что платежеспособность заемщика будет восстановлена, Агентство не объявляет дефолта по закладной и такая закладная  находится под особым контролем.
Дефолт – заемщик не исполняет взятые на себя обязательства по закладной или договорам ипотечной сделки и нет оснований полагать, что обязательства по ипотечному кредиту будут выполнены (например, есть заявление заемщика о невозможности исполнять обязательства или информация о действиях заемщика, на основании которых делается вывод о его неплатежеспособности). В этом случае Агентство признает дефолт по закладной и выставляет региональному оператору требование об обратном выкупе данной закладной.
В соответствии со Стандартами  Агентство имеет право потребовать от регионального оператора осуществить обратный выкуп закладных в  следующих случаях, если
а) произошла задержка заёмщиком очередного ежемесячного платежа более чем на 30 рабочих дней;
б) заёмщиком допущена просрочка в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;
в) произошла полная или частичная утрата или повреждение предмета ипотеки;
г) предъявлен иск о признании недействительными договоров либо закладных;
д) предъявлен иск о наложении ареста либо обращении взыскания на предмет ипотеки;
е) Агентством после приобретения прав по закладным выявлены задолженность заемщика по исполнению денежных обязательств по закладным либо существенное несоответствие документов ипотечной кредитной сделки формам прилагаемых к Стандартам Агентства документов, либо объема переданных прав объему прав, заявленному региональным оператором при передаче прав по закладным и оплаченных Агентством;
ж) в течение месяца со дня передачи Агентству закладных выявлено несоответствие размера оценки предмета ипотеки, проведённой при получении заёмщиком ипотечного кредита (займа), размеру оценки, проведённой по инициативе Агентства;
з) заемщиком не исполнено или ненадлежащим образом исполнено любое из обязательств, предусмотренных закладной и договорами ипотечной сделки;
и) в представленном региональном оператором на момент продажи закладных Агентству Отчете о результатах андеррайтинга, либо иных документах, подготовленных от имени регионального оператора, выявлена недостоверная информация. 

В целях раскрытия дополнительной информации инвесторам, Агентство намерено впредь публиковать, помимо сведений о дефолтах, данные по закладным, находящимся на особом контроле.

На отчетную дату портфель Агентства выглядит следующим образом:

Закладные, находящиеся в портфеле ОАО "АИЖК"	Количество, шт.	%	Сумма остатка основного долга, 
тыс. руб.	%	
Всего закладных в портфеле:	  11 997   	100%	  4 417 566   	100%	
Стандартные закладные	  11 968   	99,8%	  4 398 924   	99,6%	
Закладные на особом контроле 1:	 	 		 	
 - более 3-х просрочек за 12 месяцев	        22   	0,2%	14 635 	0,3%	
 - 1 просрочка более 30 дней	          5   	0,04%	2 651 	0,1%	
 - предъявлен иск о признании Договоров недействительными	          2   	0,02%	1 356	0,03%	
Итого:	        29   	0,26%	    18 642  	0,43%	
Дефолтные закладные 2:	         0	0,00% 	0 	 0,00%	
1 Также на особом контроле находятся еще 129 закладных, по которым временно отсутствует страховое покрытие, и 23 закладных, по которым отсутствует информация о внесении страхового взноса. 
2  За время деятельности Агентства зафиксированы дефолты по 6 закладным, из которых три полностью погашены заемщиками, а по оставшимся трем Агентство воспользовалось правом обратной продажи региональным операторам.

б) Риск контрагентов
Данный риск связан с неспособностью исполнения обязательств по договорам обслуживания ипотечных кредитов региональными операторами (сервисными агентами).
Управление данным риском осуществляется путем установления лимитов платежеспособности региональным операторам (сервисным агентам). На основе данных лимитов определяется максимальный объем обслуживания закладных, исходя из предполагаемой вероятности неисполнения заемщиками обязательств по ипотечным кредитам и относительной величины выплат по кредитам.

2. Риск ликвидности.
Данный риск заключается в том, что плановый срок погашения ипотечных кредитов, составляющих инвестиционный портфель Эмитента (до 27 лет),  не соответствует срокам погашения размещенных выпусков облигаций (6 лет). Таким образом, существует вероятность того, что Эмитент не будет располагать достаточными ликвидными средствами для погашения облигационных займов.
Однако при планировании сроков облигационных займов Эмитент опирался на прогноз досрочного погашения кредитов. По мере понижения уровня рыночных процентных ставок заемщики будут стремиться погашать ипотечные кредиты, выданные по фиксированной ставке. Эмитент может регулировать досрочные погашения путем проведения политики корректировки процентных ставок по выдаваемым кредитам. За 4-й квартал 2004 года темп досрочного погашения по рефинансированным закладным составил 38,4% сверх плановых платежей от заемщиков. Кроме того, учитывая, что общий темп досрочного погашения составляет 30,2%, а также возможный рост доходов населения,  срок жизни среднего по портфелю Агентства ипотечного кредита оценивается порядка 6 -7 лет.

3. Риск падения цен на рынке недвижимости.
Падение цен на жилье или снижение ликвидности недвижимости может привести к ухудшению обеспечения ипотечных кредитов, составляющих инвестиционный портфель Эмитента. В этом случае при обращении взыскания залогодержатель (Эмитент) может не полностью удовлетворить свои требования по закладным.
Снижение вероятных убытков, связанных с дефолтами закладных, регулируются коэффициентом «кредит к залогу», т.е. соотношением суммы предоставленного кредита к оценочной стоимости жилья в залоге, которая не может превышать 70%. По состоянию на 31.12.2004 года среднее значение этого коэффициента по портфелю закладных Эмитента составляет 56,7%. По мере погашения кредита влияние данного риска, применительно к отдельной закладной, сокращается.
За период с 1999-2004 гг. динамика цен на жилье в целом сопоставима с динамикой денежных доходов населения, с временным лагом примерно 2 квартала в целом по Российской Федерации и практически одновременно - в Москве и Санкт-Петербурге. После финансового кризиса 1998 года происходил стабильный рост реальных доходов населения; в 2003 г. темп прироста достиг 14,5%. Темп прироста реальных цен на рынке жилья по Российской Федерации в 2003 г. составил примерно 10-11%.
Таким образом, учитывая наблюдаемый в последние годы в Российской Федерации рост цен на недвижимость, и, следовательно, увеличение обеспечения заложенного имущества, а также тот факт, что в основном в регионах рынок жилья достаточно ликвидный и имеет соответствующую инфраструктуру, риск возникновения убытков по дефолтным закладным для залогодержателя (Эмитент, региональный оператор, сервисный агент, первичный кредитор) значительно сокращается.

2.5.2. Страновые и региональные риски.

1. Страновые риски.
Эмитент  осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации, поэтому риски других стран непосредственно на деятельность Эмитента не влияют. Страновой риск Российской Федерации может определяться на основе рейтингов, устанавливаемых независимыми рейтинговыми агентствами.
Политические риски в области ипотечного жилищного кредитования минимальны. После принятия Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования в 2000 г., Правительством Российской Федерации проводится последовательная политика, направленная на законодательное и нормативное обеспечение прав кредиторов и инвесторов системы ипотечного жилищного кредитования и одновременно на обеспечение доступности жилья и ипотечных кредитов для населения.
Макроэкономические тенденции также благоприятны. Прирост денежных доходов населения в январе - ноябре 2004 г., по сравнению с аналогичным периодом 2003 г., по данным Госкомстата, составил 21,9% (в реальном выражении 9,0%). Данная тенденция благоприятно скажется как на потенциальном объеме рынка для продуктов Эмитента, так и на уровне кредитных рисков.

2. Региональные риски.
Региональные риски могут отрицательно повлиять на деятельность Эмитента в определенный, достаточно короткий, промежуток времени, но не окажут существенного воздействия на деятельность Эмитента в целом. Это связано со значительной региональной диверсификацией деятельности Эмитента. 

2.5.3. Финансовые риски.

а) Валютный риск.
В основном активы Эмитента  состоят из  прав требований по ипотечным кредитам (закладных)  и иных финансовых инструментов, а пассивы из облигационных займов исключительно в валюте Российской Федерации. В этой связи валютный риск, связанный с изменением обменных курсов иностранных валют у Эмитента отсутствует.

б) Риск процентных ставок.
Поскольку ставка купона по размещенным Эмитентом облигационным займам и ставки по рефинансируемым ипотечным кредитам (закладным) являются фиксированными, Эмитент не несет в настоящее время существенных рисков, связанных с изменением инфляции и рыночных процентных ставок.
Тем не менее, в будущем этот риск будет присутствовать у Эмитента в связи с возможностью досрочного погашения ипотечных кредитов (закладных) и необходимостью реинвестирования высвободившихся  средств на финансовом рынке. При определении параметров привлекаемых облигационных займов (их срока и процентной ставки) Эмитент учитывает прогноз досрочного погашения ипотечных кредитов (закладных), исходя из мирового опыта и накопленной статистической информации по портфелю Агентства, а также уровень инфляции с учетом наихудшего из сценарных условий официального прогноза Правительства РФ параметров социально-экономического развития России, предусматривающего планомерное снижение инфляции.

Влияние финансовых рисков на показатели финансовой отчетности:
Существенное снижение инфляции и процентных ставок сверх прогнозируемых величин, которое, по мнению Эмитента маловероятно,  может повлиять на снижение таких показателей финансовой отчетности Эмитента, как операционные доходы  и чистая прибыль.
Увеличение уровня инфляции  может оказать влияние на рост текущих операционных расходов Эмитента, который будет в этом случае компенсирован дополнительными доходами от управления временно свободными денежными средствами, в связи с соответствующим ростом процентных ставок.
Кроме того, в случае несовпадения срока погашения  размещенного выпуска облигаций, сроку погашения по ипотечным кредитам возможно снижение таких показателей, как операционные доходы и чистая прибыль ввиду увеличения стоимости будущего заимствования.

2.5.4. Правовые риски.

Основным правовым риском при проведении своей деятельности Эмитент рассматривает риск, связанный с обращением взыскания на предмет ипотеки. Обращение взыскания на предмет ипотеки в случае неплатежей заемщиков по взятым ипотечным кредитам предполагает,  в первую очередь,  лишение заемщика и совместно проживающих с ним лиц права собственности на жилье, что реализуемо в рамках действующего законодательства. Наличие данного риска в деятельности Эмитента связано, прежде всего, с отсутствием достаточной судебной практики по выселению заемщика и лишением его прав собственности на жилое помещение. Для снижения влияния данного риска Эмитент предусматривает соблюдение ряда предусмотренных Стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее – Стандарты)  Эмитента требований при заключении  договоров с заемщиками и региональными операторами (сервисными агентами), которые осуществляют обслуживание выданных кредитов. 
Стандартами предусмотрено, что субъект РФ принимает обязательство по предоставлению жилья для переселения семьи заемщика при обращении взыскания на предмет ипотеки. В большинстве регионов специальный фонд для отселения сформирован за счет жилья, находящегося в обороте жилищного строительства, финансируемого из регионального бюджета.
Иные правовые риски, в том числе, связанные с изменением валютного регулирования; налогового законодательства; правил таможенного контроля и пошлин; изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы); изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, по мнению Эмитента, отсутствуют. 
В настоящее время Эмитент не участвует в судебных процессах, поэтому факторов, которые могут негативно отразиться на  результатах финансовой деятельности Эмитента, не имеется.
 
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью Эмитента.

А) риски связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует Эмитент:
Эмитент не участвует в судебных процессах, которые могут существенным образом отразиться на финансово-хозяйственной деятельности ОАО «АИЖК».

Б) риски связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии Эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы):
Таких рисков нет.

В) риски связанные с возможной ответственностью Эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента:
Таких рисков нет.

Г) прочие риски, связанные с деятельностью Эмитента: 
К данной категории рисков можно отнести риск изменения законодательства, связанного с регулированием деятельности Эмитента, и риск изменения приоритетов Правительства РФ в области решения задач, направленных на развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России. В настоящий момент Эмитент оценивает данные риски как незначительные.

III. Подробная информация об Эмитенте.
3.1. История создания и развития Эмитента.
3.1.1. Данные о фирменном наименовании Эмитента.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «АИЖК»
Фирменное наименование Эмитента не является схожим с наименованием другого юридического лица.
Фирменное наименование Эмитента не зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания.
Фирменное наименование Эмитента в течение времени существования Эмитента не менялось.
Полное наименование на английском языке: Open joint-stock company "The Agency for Housing Mortgage Lending"
Сокращенное наименование на английском языке: OJSC "AHML"
3.1.2. Сведения о государственной регистрации Эмитента.

Дата государственной регистрации эмитента в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации юридического лица: 05.09.1997 г. 
Номер государственной регистрации юридического лица в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации юридического лица:  067.470
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027700262270
Дата регистрации в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении  записи в Единый государственный реестр юридических лиц: 30.09.2002 г.
Наименование регистрирующего органа, в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении  записи в Единый государственный реестр юридических лиц: Управление МНС России по г. Москве     
3.1.3. Сведения о создании и развитии Эмитента.

ОАО «АИЖК» создано 05 сентября 1997 года. На 1 января 2004 года Агентство существует 7 лет и 5 месяцев.  В соответствии с учредительными документами Агентство создано на неопределенный срок. 
История создания и развития эмитента.
Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" было создано в соответствии с целями и задачами, определенными Федеральной целевой программой "Свой дом", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 753 от 27.06.96 и Постановлением Правительства Российской Федерации "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию" № 1010 от 26.08.96. Указанным постановлением Правительство Российской Федерации назначило Национальный Фонд жилищной реформы своим уполномоченным представителем по созданию Агентства как самостоятельного юридического лица и назначило первоначальный состав его Наблюдательного совета. Предусматривалось также выделение бюджетных средств для оплаты его уставного капитала в размере 450 (четырёхсот пятидесяти) миллионов рублей (с учётом деноминации). На указанные цели в момент регистрации Агентства (сентябрь 1997 г.) из федерального бюджета было выделено 80 миллионов рублей (с учётом деноминации). Агентство было создано для выполнения следующих функций:
- формирование федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации на основе двухуровневой системы рефинансирования ипотечных кредитов;
 - создание вторичного рынка ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых населению российскими коммерческими банками и небанковскими кредитными организациями;
 - стандартизация порядка предоставления, оформления и обслуживания ипотечных жилищных кредитов с целью обеспечения равной доступности ипотечных кредитов для населения на всей территории Российской Федерации;
- внедрение единой схемы ипотечного кредитования путём предоставления технической помощи организациям - участникам системы ипотечного кредитования в России.
Основным направлением деятельности Агентства, действующего в качестве национального оператора вторичного рынка ипотечных кредитов, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счёт покупки прав требований по таким кредитам за счёт средств, привлекаемых путём размещения собственных долговых ценных бумаг на открытом рынке. Долговые ценные бумаги (облигации) Агентства выпускаются под гарантии Правительства РФ. Капитал Агентства формируется за счёт как собственных, так и привлечённых средств от размещения ипотечных ценных бумаг и целевых займов.
Задачей Агентства является также организация ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с целью обеспечения долгосрочных ресурсов для рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, а также содействие развитию ипотечного жилищного кредитования и защиты законных интересов инвесторов в ипотечные ценные бумаги.
3.1.4. Контактная информация.

Место нахождения эмитента: Российская Федерация, 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69-Б.
Телефон: (+7-095) 775-47-40, факс: (+7-095) 775-47-41
Адрес электронной почты: mailbox@ahml.ru
Адрес страницы в сети Интернет, на которой доступна информация об эмитенте, выпущенных и выпускаемых эмитентом ценных бумагах: www.rosipoteka.ru
Место нахождения, номер телефона, факса, адрес страницы в сети Интернет специального подразделения эмитента по работе с акционерами и инвесторами эмитента: специальное подразделение эмитента не создано.
Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц: 30.09.2002 г.
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Управление МНС России по г. Москве     
 
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика.

ИНН: 7729355614
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента.

ОАО «АИЖК» филиалов и представительств не имеет.
3.2. Основная  хозяйственная деятельность эмитента.

3.2.1. Отраслевая принадлежность Эмитента.

Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД: 65.23
				 3.2.2. Основная  хозяйственная деятельность Эмитента.	

Данная информация за отчетный период не представляется.

				  3.2.3. Основные виды продукции (работ, услуг).	

Данная информация за отчетный период не представляется.

3.2.4. Поставщики Эмитента, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно-материальных ценностей, с указанием их доли в общем объеме поставок.

ОАО «АИЖК» не имеет поставщиков, на долю которых приходится не менее 10% всех поставок товарно-материальных ценностей. 
В основной хозяйственной деятельности Агентства, в силу ее специфики, товарно-материальные ценности не используются. 
Импортных закупок товарно-материальных ценностей Общество не осуществляет.  	
				
				3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) Эмитента.	

ОАО «АИЖК»  осуществляет свою деятельность на рынке ипотечного жилищного кредитования и  реализует свою программу ипотечного жилищного кредитования через систему региональных операторов. В настоящее время основными потребителями услуг ОАО «АИЖК» являются  региональные операторы и банки, предоставляющие услуги по ипотечному кредитованию. Региональные операторы выкупают ипотечные кредиты (займы) у банков - первичных кредиторов  и/или сами выступают в качестве первичных кредиторов. ОАО «АИЖК», в свою очередь,  рефинансирует (выкупает) права требований по ипотечным кредитам у региональных операторов и банков - первичных кредиторов за счет привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. 
В 4-м квартале 2004 года процентные платежи заемщиков по рефинансированным Агентством ипотечным кредитам составили 100% выручки Агентства.
Потребители, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от реализации продукции (работ, услуг) Эмитента в 4-м квартале 2004 года:
Полное фирменное наименование потребителя продукции (работ, услуг) эмитента	Доля потребителя в общем объеме реализации (выручки от продажи) продукции (работ, услуг), %	
Открытое акционерное общество «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования»	21,85	

В 4-м квартале 2004 года Агентством было выкуплено 3 544 закладные на сумму 1 485,5 млн. руб., что на ~20% превышает количество выкупленных закладных и на ~30%  объем выкупа  в 3 квартале 2004 года (2 972 закладные на сумму 1 129,6  млн. руб.).
Наиболее активно работа по выдаче ипотечных кредитов проводится  региональными операторами Республики Башкортостан, Вологодской, Новосибирской, Самарской, Оренбургской, Томской областей, Алтайского и Приморского краев. 
Стремительный рост объема выкупа закладных был обусловлен активизацией работы по выдаче ипотечных кредитов  и включение в программу новых регионов.
Факторами, которые могут негативно повлиять на реализацию услуг ОАО «АИЖК», являются риск дефолта заемщика, риск резкого падения цен на недвижимость, региональные риски, а также риски контрагентов. Подробная информация о политике и действиях ОАО «АИЖК» в отношении указанных рисков, описана в п. 2.5 настоящего Ежеквартального отчета.
				3.2.6. Практика деятельности в отношении оборотного капитала и запасов.	

Коэффициент оборачиваемости запасов рассчитывается как соотношение выручки реализованной продукции и стоимости запасов.
В силу характера деятельности Эмитента производственные запасы отсутствуют, в этой связи коэффициенты оборачиваемости запасов не приводятся.
Коэффициенты оборачиваемости активов характеризуют эффективность их использования с точки зрения выручки от продаж и рассчитываются как отношение выручки к средней величине оборотных активов.
Скорость оборота средств оказывает влияние на размер годовой выручки  и относительную величину условно-постоянных расходов. Финансовое положение организации, ее платежеспособность зависит от того, насколько быстро средства, вложенные в активы, превращаются в реальные деньги.
ОАО «АИЖК» применяется порядок действий в отношении оборотного капитала, который заключается в следующем:
Эмитент привлекает оборотный капитал на финансовых рынках под государственные гарантии. Кроме того, часть оборотного капитала поступает в виде взносов в уставный капитал Эмитента.
Размер и момент привлечения определяется конъюнктурой рынка и потребностью эмитента в денежных средствах.

Далее приведена методика расчёта коэффициента оборачиваемости мобильных средств. 
Коэффициент оборачиваемости мобильных средств:
	В
К1=  
	ОАcp
где 
В 	- выручка  от продажи товаров, продукции, работ, услуг за отчетный период (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) (строка 010  Формы №2 бухгалтерской отчетности, утвержденной приказом Министерства финансов РФ от 13 января 2000 года №4н );
ОАcp	- средняя величина оборотных активов по состоянию на начало и на конец отчетного периода (строка 290 Формы №1 бухгалтерской отчетности, утвержденной приказом Министерства финансов РФ от 13 января 2000 года №4н);

Показатель оборачиваемости мобильных средств по состоянию на 31.12.04 г. не рассчитывается в связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности за указанный период. Информация будет представлена в Ежеквартальном отчете Эмитента за 1 квартал 2005 года.  
				3.2.7. Сырье.	

По роду своей деятельности Эмитент не осуществляет закупку сырья.
				3.2.8. Основные конкуренты.	

Основная деятельность ОАО «АИЖК» состоит в рефинансировании (выкупе) прав требований по ипотечным кредитам за счет привлечения долгосрочных финансовых ресурсов.
Эмитент осуществляет свою деятельность с одной стороны, на вторичном рынке ценных бумаг, удостоверяющих права требования по кредитам, выданным на приобретение и под залог жилой недвижимости (закладных); с другой стороны, на финансовом рынке, путем выпуска корпоративных облигаций, обеспеченных государственными гарантиями, и, в ближайшей перспективе, ипотечных ценных бумаг, обеспеченных закладными. Эмитент не располагает сведениями о том, что такого рода деятельность осуществляется кем-либо еще. В этой связи данные о конкурентах Агентства по основному виду деятельности не приводятся.
В то же время, Эмитент  конкурирует за конечных потребителей на рынке ипотечного жилищного кредитования, где существуют заменители продуктов Эмитента.
В основном, деятельность банков по ипотечному кредитованию (за исключением Сбербанка) ориентирована на Москву, где выдается порядка 50% от совокупного объема ипотечных кредитов. 
В то же время, Эмитент является безусловным лидером по ипотечному кредитованию на территориях субъектов Российской Федерации.  По состоянию на 31.12.04 г. всего программой Агентства было охвачено 69 регионов Российской Федерации, из которых 47 регионов осуществляли поставки закладных по Стандартам Агентства. Наиболее активно работа по выдаче ипотечных кредитов проводится  региональными операторами Республики Башкортостан, Вологодской, Новосибирской, Самарской, Оренбургской, Томской областей, Алтайского и Приморского краев, Республик Бурятия и Чувашия. 
По интенсивности формирования инфраструктуры по выдаче, сопровождению и рефинансированию ипотечных кредитов, а также по динамике прироста кредитного портфеля Эмитент значительно опережает другие банки.

3.2.9. Сведения о наличии у Эмитента лицензии.

Деятельность эмитента не лицензируется.
3.2.10. Совместная деятельность Эмитента.

Совместная деятельность ОАО «АИЖК» не ведется. Дочерних компаний, созданных с привлечением инвестиций третьих лиц Общество не имеет.
3.2.11. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями.

Не применимо.
 
 3.2.12. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых.

Не применимо.
3.2.13. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи.

Не применимо.
3.4. Планы будущей деятельности Эмитента.

В ближайшей перспективе ОАО «АИЖК» планирует предпринять ряд мер по увеличению объемов выдаваемых ипотечных кредитов. Одной из основных мер для увеличения объемов выкупа является расширение региональной сети Агентства и активизация работы региональных партнеров, уже участвующих в программе Агентства. 
Также Агентство активизирует работу по выкупу закладных непосредственно у банков, как первичных кредиторов, с возможностью последующей передачи функций по обслуживанию закладных региональным ипотечным агентствам. Значительный денежный спрос населения на ипотечные кредиты в Москве, Санкт-Петербурге и других экономически активных регионах в настоящий момент удовлетворяется в большей степени за счет валютной ипотеки.
 ОАО «АИЖК» считает, что подключение к рублевому ипотечному кредитованию крупнейших российских банков позволит значительно увеличить объемы рефинансирования закладных. 
В 2005 году Агентство планирует увеличить объем выкупа закладных до 7,5 млрд. руб.
Важным перспективным направлением деятельности Агентства является также организация обучения специалистов рынка ипотечного кредитования в целях ускорения темпов развития ипотечной инфраструктуры в регионах.

3.5. Участие Эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.

ОАО «АИЖК» не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
3.6. Дочерние и зависимые хозяйственные общества Эмитента.

ОАО «АИЖК» не имеет дочерних и зависимых хозяйственных обществ.
3.7. Состав, структура и стоимость основных средств Эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств Эмитента.
3.7.1. Основные средства.

По состоянию на 31.12.2004 года:
Первоначальная (восстановительная) стоимость основных средств: 17 782 тыс. рублей 
Начисленная амортизация: 5 157  тыс. рублей

Состав, структура и стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря 2004 года:

Состав, структура основных средств	Стоимость основных средств, тыс. руб.	
Автомобили	0	
Компьютеры, оргтехника, телефоны	12 554	
Мебель	2 140	
Кондиционеры	1 441	
Прочие	1 647	
ВСЕГО	17 782	

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств: в  период 1999-2004 гг. переоценка основных и долгосрочно арендуемых основных средств не проводилась.

Сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента:
В течение  2005 года ОАО «АИЖК» планирует приобретение основных средств на общую сумму 14 376 тыс. руб., в том числе приобретение мебели на сумму 972 тыс. руб., приобретение основных средств в рамках проекта создания единой информационной системы на сумму 8 100 тыс. руб. и приобретение прочих основных средств на сумму  5 304 тыс. руб.

Сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента, существующих на дату окончания 4 квартала 2004 года:
Факты обременения основных средств места не имели.
3.7.2. Стоимость недвижимого имущества Эмитента.

Недвижимого имущества ОАО «АИЖК» не имеет.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
4.1.1. Прибыль и убытки.

Данная информация за отчетный период не представляется.

                      4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) Эмитента от основной деятельности.

Выручкой от реализации услуг ОАО «АИЖК» является поступление процентов по рефинансированным (выкупленным) закладным.

В связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности по состоянию на 31.12.2004 года информация об изменении показателя выручки от реализации ОАО «АИЖК» за 4 квартал 2004 года не представляется. Данная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.

4.2. Ликвидность Эмитента.

Данная информация за отчетный период не представляется.

4.3 Размер, структура и достаточность капитала и оборотных средств Эмитента.
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств Эмитента.

Информация об изменении показателей размера и структуры капитала, а также о структуре и составе оборотных средств ОАО «АИЖК» по состоянию на 31.12.2004 года не представляется в связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности за указанный период. Данная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.

Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), с указанием процента таких акций (долей) от размещенных акций (уставного капитала) эмитента: за 4-й квартал 2004 года,  собственных акций, выкупленных для последующей перепродажи (передачи), нет. 

4.3.2. Достаточность капитала и оборотных средств Эмитента.

В связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности по состоянию на 31.12.2004 года информация о достаточности собственного капитала для исполнения краткосрочных обязательств и покрытия текущих операционных расходов Эмитента не представляется. Данная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.
4.3.3. Денежные средства.

В 2005 году Агентство планирует объем рефинансирования ипотечных кредитов в размере до 7,5 млрд. рублей. Выполнение плана по выкупу закладных планируется осуществлять за счет денежных средств, привлекаемых посредством выпусков облигационных займов с государственными гарантиями Российской Федерации на сумму основного долга (900 млн. рублей – переходящий остаток государственных гарантий РФ 2004 г. и 4,7 млрд. рублей – государственные гарантии 2005 года). Согласно утвержденному Бизнес-плану ОАО «АИЖК» в 1-м квартале 2005 года планируется увеличение уставного капитала Агентства на 700 млн. рублей. В конце 2005 года ОАО «АИЖК» также рассматривает возможность привлечения денежных средств за счет дебютного выпуска ипотечных ценных бумаг, обеспеченных пулами закладных. 

Информация об остатках денежных средств на арестованных банковских счетах на конец отчетного периода:
По состоянию на 31 декабря 2004 года остатков денежных средств на арестованных банковских счетах ОАО «АИЖК» не имело.

Информация о кредиторской задолженности эмитента, собранной в банке на картотеке по состоянию на конец отчетного периода: По состоянию на 31 декабря 2004 года кредиторской задолженности, собранной в банке на картотеке, ОАО «АИЖК» не имело.  
		
4.3.4 Финансовые вложения Эмитента.

В связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности по состоянию на 31.12.2004 года информация о сумме всех финансовых вложений, о финансовых вложениях, которые составляли бы 10 и более процентов всех финансовых вложений Эмитента, а также о резервах, созданных под обесценение ценных бумаг, не представляется. Данная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.

Величина потенциальных убытков, связанных с банкротством организаций (предприятий), в которые были произведены финансовые вложения в оценке ОАО «АИЖК» составляет 
17 051 тыс. рублей, из них:
По эмиссионным ценным бумагам: 0 
По неэмиссионным ценным бумагам: 0 
По иным финансовым вложениям:  17 051  тыс. рублей

Финансовые вложения в банки, лицензии которых были приостановлены (отозваны) или признаны несостоятельными (банкротами):
По договору № АЮ-19/1-02 от 14.02.02 г. Эмитент разместил на депозитный счет в АКБ «Инвестиционная банковская корпорация» ОАО денежные средства в размере 20 000 тыс. рублей. Из-за отзыва лицензии банка и признания банка банкротом, Эмитент до настоящего времени не получило денежные средства. Таким образом, у Эмитента образовалась просроченная дебиторская задолженность в размере 17 051 тыс. рублей,  для покрытия которой в конце 2003 г. создан резерв по сомнительным долгам в сумме 2 949 тыс. рублей.
Стандарты (правила) бухгалтерской отчетности, в соответствии с которыми произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте Ежеквартального отчета: ПБУ 19/02 "Учет финансовых вложений", утвержденное Приказом Минфина РФ от 10.12.2002 г. № 126н.

4.3.5. Нематериальные активы Эмитента.

На 31.12.04 г.:
№ п/п	Наименование группы нематериальных активов	Полная стоимость (тыс. руб.)	Величина начисленной амортизации
(тыс. руб.)	
1.	Программный продукт	46,0	28,9	
2. 	Базы данных	38,3	21,8	
3. 	Прочие	10,5	0,3	
Итого, тыс. руб.:	94,8	51,0	

Нематериальные активы учитываются по плану счетов, утвержденному Приказом Министерства финансов СССР от 01.11.1991 г. №56 до полного списания через амортизацию.
Взносы нематериальных активов в уставной капитал ОАО «АИЖК», или их поступления в безвозмездном порядке в отчетном периоде места не имели.

Стандарты (правила) бухгалтерского учета, в соответствии с которыми произведены расчета, отраженные в настоящем пункте Ежеквартального отчета: ПБУ 14/2000 «Учет нематериальных активов», утвержденный Приказом Минфина №91н от 16.10.2000

4.4. Сведения о политике и расходах Эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований.

В 4-м квартале 2004 г. Агентство не имело расходов в области научно-технического развития, новых разработок и исследований.
В настоящее время лицензий и патентов ОАО «АИЖК» не имеет. Однако, по мере реализации проекта по автоматизации и компьютеризации своей основной деятельности, Агентство планирует приобретать лицензии на ряд программных продуктов.

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности Эмитента.

Основные нормативно-правовые акты:

В общей системе нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие ипотечного жилищного кредитования, ведущую роль играет Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Закон установил основания возникновения ипотеки и ее регулирования, обязательств, обеспечиваемых ипотекой, и порядок заключения договоров об ипотеке. 
Отдельные главы закона посвящены закладной, государственной регистрации ипотеки, переходу прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц, уступке прав по договору об ипотеке, передаче и залоге закладной.
К наиболее значимым можно отнести главы закона, посвященные обращению взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, а также особенностям ипотеки земельных участков и особенностям ипотеки жилых домов и квартир.
В феврале 2002 г. были приняты изменения и дополнения к Закону об ипотеке; были существенно упрощены процедуры, связанные с составлением, выдачей, залогом и передачей прав по закладной, устранены препятствия на пути свободного оборота закладных, введены нормы, устанавливающие «ипотеку в силу закона», что снизило сроки и затраты на оформление ипотечных кредитов.
30 декабря 2004 года в Федеральный закон «Об ипотеке» были внесены существенные изменения: отменено обязательное нотариальное удостоверение договора об ипотеке, что соответственно позволило снизить расходы заемщиков при оформлении ипотечных сделок. Помимо этого, упрощена процедура внесения изменений в закладную, в качестве общего правила закрепляется положение о том, что при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя (если договором не предусмотрено иное), устанавливаются особенности ипотеки земельного участка, приобретенного с использованием кредитных или заемных средств, а также ипотеки земельного участка, на котором находятся здания или сооружения, приобретенные или построенные с использованием указанных средств.
В декабре 2004 года был принят пакет нормативно-правовых  актов, в том числе о внесении изменений в действующие нормативные акты, регулирующие ипотечные правоотношения. Благодаря внесенным изменениям упрощается процесс регистрации ипотечных сделок, уменьшился риск невозможности отселения заемщиков и лиц, проживающих в предмете ипотеки при обращении взыскания на предмет ипотеки, в связи с внесением изменений в Гражданский кодекс РФ и Гражданский процессуальный кодекс РФ, которыми предусмотрено, что при обращении взыскания на предмет ипотеки, заемщик и лица, проживающие в данной квартире, подлежат выселению, независимо от того, является это жилье  для них единственным или нет. В целом, принятые нормативные акты направлены на дальнейшее развитие ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
Основным документом, определившим пути дальнейшего совершенствования нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие ипотечного жилищного кредитования, стала одобренная Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года № 28 Концепция развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
В 2002 г. начала функционирование рабочая группа при Президиуме Государственного Совета Российской Федерации по ипотечному жилищному кредитованию, которая, по результатам совещаний в ряде регионов, определила как приоритетное направление в развитии ипотеки формирование эффективного рынка ипотечных ценных бумаг.
В ноябре 2003 года был принят федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах». Закон устанавливает порядок выпуска и обращения нового вида ценных бумаг – ипотечных ценных бумаг, определяет требования к эмитентам этих бумаг, направленные на снижение рисков для инвесторов. Отличительной особенностью ипотечных ценных бумаг является их обеспечение в виде ипотечного покрытия. В состав основного покрытия ипотечных ценных бумаг включаются денежные требования по обязательствам из кредитных договоров, договоров займа, обеспеченные ипотекой жилой недвижимости, а также закладные. В соответствии с Законом, допускается  выпуск двух основных видов ипотечных ценных бумаг: облигаций с ипотечным покрытием и ипотечных сертификатов участия.

Социально-экономические тенденции:

С началом рыночных преобразований и восстановлением института частной собственности государство, участники строительного комплекса, рынка недвижимости и финансового рынка стали рассматривать ипотечное кредитование как инструмент для активизации жилищного инвестирования. Было положено начало организационным мероприятиям по развитию системы ипотечного кредитования.
Можно выделить несколько этапов в эволюции организационных форм ипотечного кредитования, в рамках которых преобладали те или иные социально-политические и экономические факторы.

1.	Этап общей экономической стабилизации.
На данном этапе происходила массовая приватизация жилья. Поскольку большая часть накоплений граждан обесценилась, приобретение нового жилья на рынке было практически невозможно – только по ранее существовавшей схеме из рук государства, ведомства или предприятия.
Долгосрочное кредитование было немыслимо ввиду высоких процентных ставок и темпов инфляции, недостаточного законодательного оформления имущественных отношений.
Основной формой частного жилищного финансирования определенное время было сохранившееся со времен «перестройки» кооперативное жилищное строительство, в рамках которого происходило объединение накоплений граждан. Однако данная форма оказалась малоэффективной и рискованной для вкладчиков ввиду тех же причин: обесценение вкладов в условиях роста цен на строительные материалы, отсутствие механизмов защиты прав граждан.
Была полностью разрушена сберегательная система. Череда финансовых пирамид надолго подорвала доверие населения к сберегательным институтам и лишила экономику важнейшего инвестиционного ресурса. Поскольку банки предлагали отрицательные реальные ставки по вкладам, практически единственным инструментом накоплений стал доллар США.
Несбалансированная валютная и бюджетно-налоговая политика привела к глубокому кризису финансовой системы, после которого вновь начался длительный этап стабилизации.

2.	Распространение бюджетно-ориентированных схем.
Еще до кризиса 1998 г., по мере стабилизации системы денежного обращения, многие регионы начали активный поиск финансовых механизмов, которые бы позволили увеличить объемы жилищного инвестирования и преодолеть упадок в жилищном строительстве.
Кредитование населения рассматривалось как способ экономии текущих бюджетных расходов и фактически заменяло собой прямую социальную поддержку при приобретении жилья (реальные ставки по таким кредитам были отрицательными, финансирование осуществлялось из бюджета).
Применялись, в основном, следующие формы кредитования:
предоставление займов, ссуд, кредитов на приобретение жилья либо под залог жилья, либо под поручительство физических лиц;
купля-продажа в рассрочку с возникновением ипотеки в силу закона;
долгосрочная аренда с правом последующего выкупа – по сути, разновидность социального найма.
Преобладающие организационно-правовые формы институтов, осуществляющих кредитование на данном этапе:
некоммерческий фонд, как правило, совмещающий инвестиционную деятельность в строительстве и ссудные операции (предоставление займов за счет бюджетных средств);
коммерческий банк (кредитование за счет бюджетных средств или под обязательство рефинансирования по факту предоставления кредита);
потребительский кооператив;
прочие.
Весьма ограниченный объем жилищного финансирования, который удавалось обеспечить посредством реализации подобных схем, привел к необходимости поиска внебюджетных источников инвестиций. Стало очевидным, что в полной мере потребности жилищного комплекса можно обеспечить только за счет создания благоприятного инвестиционного климата и развития эффективных рыночных финансовых инструментов.

3.	Рыночно-ориентированная модель.
После августовского кризиса, с началом постепенного восстановления уровня жизни населения, основным ориентиром в развитии жилищного финансирования стало формирование системы, способной обеспечить массовое ипотечное кредитование населения. Инструментом, обеспечивающим систему ипотечного кредитования ресурсами рынка заемных средств, должны стать ценные бумаги, обеспеченные ипотечными активами. Ипотечные активы аккумулируются специализированными финансовыми институтами – операторами вторичного рынка ипотечных кредитов.
Поскольку региональные модели ипотечного кредитования начали складываться до принятия основополагающих нормативных документов в области развития ипотечного жилищного кредитования, в настоящее время в Российской Федерации наблюдается многообразие форм жилищного финансирования, в основном направленных на краткосрочное удовлетворение потребностей граждан в жилье. Большинство регионов ориентируются на собственные «квазиипотечные» программы, финансируемые исключительно из бюджетных средств. Лишь немногие региональные программы основаны на институте ипотеки.
Ряд регионов изначально подходили к формированию региональных систем ипотечного жилищного кредитования, ориентируясь на рефинансирование ипотечных кредитов и привлечение инвестиций на фондовом рынке, однако им не хватало финансового потенциала для выхода на фондовый рынок.
В связи с принятием федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» ожидается появление на рынке новых эмитентов ипотечных ценных бумаг, обеспеченных ипотечным покрытием. Ими могут стать, прежде всего, банки, которым удастся сформировать достаточно крупные пулы закладных (не менее 1 млрд. руб.) и секьюритизировать их.
Растет доля сделок на рынке жилья, заключаемых с привлечением, в той или иной форме, кредитных средств на стадиях, как строительства, так и приобретения жилья (банковские кредиты, кредитная кооперация, беззалоговые схемы).

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента, органов Эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) Эмитента.
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления Эмитента.

Полное описание структуры органов управления эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
Высшим органом управления ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" является Общее собрание акционеров, которое избирает Наблюдательный Совет.
Наблюдательный Совет   Агентства осуществляет   общее   руководство   деятельностью Агентства, за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров. Наблюдательный Совет назначает Правление Агентства.
Руководство текущей деятельностью Агентства осуществляется единоличным исполнительным органом - Генеральным директором - и коллегиальным исполнительным органом - Правлением. Генеральный директор является Председателем Правления Агентства.

Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
К компетенции   Общего   собрания   акционеров   относятся следующие вопросы:
 1) внесение изменений и дополнений в устав Агентства (кроме случаев, связанных с увеличением уставного капитала путём размещения дополнительных акций и открытием филиалов и представительств) или утверждение устава Агентства в новой редакции;
 2) реорганизация Агентства;
 3) ликвидация Агентства, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
 4) определение количественного состава Наблюдательного совета Агентства, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
 5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
 6) увеличение уставного капитала Агентства путем увеличения номинальной стоимости акций;
7) уменьшение уставного капитала Агентства путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Агентством части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Агентством акций;
 8) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Агентства и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора Агентства;
 10) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Агентства, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков Агентства по результатам финансового года;
 11) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
 12) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
 13) дробление и консолидация акций;
 14) принятие решений об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";
15) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";
16) приобретение Агентством размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом и Уставом Агентства;
17) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
18) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Агентства;
19) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом.
 Общее собрание акционеров вправе рассматривать и принимать решения по другим вопросам, отнесённым к его компетенции действующим законодательством.
 Общее собрание акционеров не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции Федеральным законом "Об акционерных обществах".
Вопросы, отнесённые к компетенции Общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение исполнительным органам Агентства.
Вопросы, отнесённые к компетенции Общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение Наблюдательного Совета Агентства, за исключением вопросов, предусмотренных Федеральным законом и Уставом Агентства. 

Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
Наблюдательный Совет   осуществляет   общее   руководство   деятельностью Агентства, за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров.
К компетенции  Наблюдательного Совета Агентства   относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности Агентства;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 статьи 55 Федерального закона "Об акционерных обществах" и п.14.12 настоящего Устава;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и вынесение на  общее собрание акционеров вопросов: реорганизации Агентства,  увеличения уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости акций,  дробления и консолидации акций, одобрения сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах", и крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона "Об акционерных обществах", приобретения Агентством размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом, участия в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций, утверждения внутренних документов, регулирующих деятельность органов Агентства, а также другие вопросы, отнесенные к компетенции Наблюдательного совета Агентства федеральным законом и Уставом Агентства и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров; 
5) увеличение уставного капитала Агентства путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций и внесение соответствующих изменений в Устав Агентства;
6) размещение Агентством облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом и Уставом Агентства;
7) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом и Уставом Агентства;
8) приобретение размещенных Агентством акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом и Уставом Агентства;
9) образование исполнительного органа Агентства (Генерального директора, Правления) и досрочное прекращение его полномочий;
10) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
11) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12) использование резервного фонда и иных фондов Агентства;
13) утверждение внутренних документов Агентства, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Федеральным законом и Уставом Агентства к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов Агентства, утверждение которых отнесено Уставом Агентства к компетенции исполнительных органов Агентства;
4) создание филиалов и открытие представительств Агентства;
15) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой Х Федерального закона "Об акционерных обществах";
16) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона"Об акционерных обществах";
17) утверждение регистратора Агентства и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18) утверждение итогов размещения дополнительных акций;
19) утверждение формы требования акционером о выкупе Агентством акций и формы заявления акционера о продаже Агентству акций;
20) утверждение отчёта об итогах приобретения Агентством акций;
21) предварительное утверждение годового отчета Агентства;
22) избрание Председателя Наблюдательного совета из состава его членов и досрочное прекращение его полномочий;
23) иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом и уставом Агентства.
Вопросы, отнесенные  к компетенции   Наблюдательного Совета Агентства,   не   могут   быть   переданы   на   решение исполнительных органов Агентства (Генерального директора, Правления).

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):

Руководство  текущей  деятельностью Агентства осуществляется:
- единоличным  исполнительным   органом  -  Генеральным директором;
- коллегиальным  исполнительным  органом  - Правлением. 

К компетенции Правления относится коллегиальное принятие решений по   следующим вопросам:
1)	разработка текущих и перспективных планов по реализации уставных целей и задач Агентства;
2)	разработка и представление Наблюдательному Совету проектов корпоративных нормативных актов и других документов, регламентирующих деятельность Агентства, в том числе Положений о структурных подразделениях Агентства, его филиалах и представительствах, порядке документооборота, организации учёта, отчётности и внутреннего контроля;
3)	предварительное утверждение представляемых Наблюдательному Совету и Общему собранию акционеров годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибылей и убытков и порядка распределения прибыли Агентства;
4)	осуществление координации работы, связанной с внешнеэкономической деятельностью Агентства;
5)	определение и утверждение организационной структуры Агентства, состава и статуса подразделений и функциональных служб;
6)	определение политики в области подбора, расстановки и подготовки кадров, разработка штатного расписания;
7)	разработка общих условий и порядка привлечения и размещения денежных средств;
8)	установление размера платы за возобновление утерянной именной облигации;
9)	принятие решения о согласии на продажу, передачу, копирование, размножение, обмен и иное распространение и тиражирование в любой форме информации, созданной, приобретённой и накопленной в процессе деятельности Агентства. 

К  компетенции Генерального директора Агентства относятся следующие вопросы: 
1) осуществление оперативного управления деятельностью Агентства и руководство коллегиальным исполнительным органом Агентства - Правлением;
2) представление Наблюдательному совету кандидатов для назначения в члены Правления Агентства;
3) представление интересов Агентства во всех учреждениях, предприятиях и организациях (в том числе с правом подачи иска в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и третейских судах) как в России, так и за рубежом;
4) установление порядка подписания договоров, иных сделок, выдачи доверенностей; обладание правом первой подписи под финансовыми документами;
5) совершение сделок от имени Агентства, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах" и уставом Агентства; установление договорных цен и тарифов на услуги Агентства;
6) утверждение штатного расписания Агентства, издание приказов, распоряжений и других видов актов, входящих в его компетенцию и обязательных для исполнения всеми работниками Агентства;
7) осуществление приёма на работу и увольнение работников Агентства в установленном порядке, установление должностных окладов, применение к этим работникам мер поощрения и взыскания;
8) принятие решений о командировках сотрудников Агентства;
9) утверждение должностных инструкций сотрудников Агентства;
10) выдача доверенностей работникам Агентства и третьим лицам для представления интересов Агентства;
11) открытие в банках счетов Агентства;
12) организация ведения бухгалтерского учета и отчетности Агентства;
13) обеспечение выполнения решений Общего собрания акционеров, Наблюдательного Совета;
14) рассмотрение материалов ревизий и проверок, а также отчётов руководителей подразделений Агентства, принятие по ним решений;
15) распоряжение имуществом Агентства в соответствии с действующим законодательством;
16) руководство разработкой и представлением Наблюдательному Совету годового отчёта и баланса;
17) принятие иных решений, направленных на реализацию основных задач деятельности Агентства.
Генеральный директор без доверенности действует от имени Агентства при осуществлении своих функций.

Сведения о наличии кодекса корпоративного поведения (управления) эмитента, либо иного аналогичного документа: Эмитент не имеет кодекса корпоративного поведения (управления) или иного аналогичного документа

Сведения о внесенных за последний отчетный период изменениях в устав Эмитента, а также во внутренние документы, регулирующие деятельность органов эмитента: в отчетном квартале таких изменений внесено не было

Адрес страницы в сети «Интернет», на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.rosipoteka.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента.

Персональный состав органов управления (за исключением общего собрания участников):
1) Наблюдательный Совет

Председатель Наблюдательного Совета: 

Греф Герман Оскарович
Год рождения: 1964
Образование: послевузовское профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2000
Организация: Министерство Государственного имущества Российской Федерации
Должность: Первый заместитель Министра 

Период: 2000 - наст. время
Организация: Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации
Должность: Министр

Период: 2000 – наст. время
Организация: РАО «ЕЭС России»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2000 – наст. время
Организация: ОАО «Газпром»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2002 - наст. время
Организация: ОАО «Системный оператор - Центральное диспетчерское управление ЕЭС»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2002 - наст. время
Организация: ОАО «Федеральная сетевая компания ЕЭС»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2002 - наст. время
Организация: Центральный Банк Российской Федерации
Должность: член Национального банковского совета

Период: 2002 – наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: Председатель Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Члены Наблюдательного Совета:

Аверченко Владимир Александрович
Год рождения: 1950
Образование: высшее профессиональное 

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2003
Организация: Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации третьего созыва по Белокалитвинскому одномандатному избирательному округу № 142 Ростовской области 
Должность: депутат

Период: 2000 - 2003
Организация: Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации
Должность: заместитель Председателя

Период: 2000 - 2003
Организация: Парламентская Ассамблея Черноморского Экономического сотрудничества 
Должность: руководитель делегации Федерального Собрания Российской Федерации

Период: 2003 – наст. время
Организация: Парламентская Ассамблея Черноморского Экономического сотрудничества 
Должность: вице - президент

Период: 2004 - наст. время
Организация: Федеральное агентство по строительству  и жилищно-коммунальному хозяйству
Должность: руководитель

Период: 2004 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Дворкович Аркадий Владимирович
Год рождения: 1972
Образование: высшее профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2000
Организация: Министерство финансов Российской Федерации 
Должность: руководитель Экономической экспертной группы 

Период: 2000 - 2001
Организация: Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации 
Должность: советник Министра

Период: 2001 - 2004
Организация: Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации 
Должность: заместитель Министра

Период: 2002 – наст. время
Организация: Банк внешней торговли
Должность: член Наблюдательного совета

Период: 2003 – наст. время
Организация: Гильдия инвестиционных и финансовых аналитиков
Должность: президент

Период: 2004 – наст. время
Организация: Экспертное управление Президента Российской Федерации
Должность: начальник управления

Период: 2004 – наст. время
Организация: Российский Футбольный союз
Должность: член Исполкома

Период: 2004 – наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Панкин Дмитрий Владимирович
Год рождения: 1958
Образование: высшее профессиональное
	
Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2000
Организация: РАО «ЕЭС России»
Должность: начальник Департамента Казначейства

Период: 2000 - 2003
Организация: КБ «Санкт-Петербургский банк реконструкции и развития» (ОАО)
Должность: Председатель Правления

Период: 2004 – наст. время
Организация: Министерство финансов Российской Федерации
Должность: заместитель Директора Департамента международных финансовых отношений, государственного долга и государственных финансовых активов

Период: 2004 – наст. время
Организация: открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Круглик Сергей Иванович
Год рождения: 1955
Образование: высшее профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 – 1999 
Организация: Минрегион России
Должность: заместитель Министра

Период: 1999 – 2004 
Организация: Госстрой России
Должность: первый заместитель Председателя

Период: 2004 – наст. время 
Организация: Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации
Должность: директор Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

Период: 2004 – наст. время 
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Миловидов Владимир Дмитриевич
Год рождения: 1960 
Образование: послевузовское профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 – 2000 
Организация: Аппарат Правительства Российской Федерации
Должность: советник заместителя Председателя 

Период: 2000 – 2003 
Организация: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг России
Должность: первый заместитель Председателя

Период: 2003 – 2004 
Организация: Аппарат Правительства Российской Федерации
Должность: начальник Департамента финансовых рынков и имущественных отношений

Период: 2004 – наст. время 
Организация: Правительство Российской Федерации
Должность: помощник Председателя

Период: 2004 – наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Семеняка Александр Николаевич
Год рождения: 1965
Образование: послевузовское профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2002
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность: Член Правления, начальник департамента ценных бумаг и долгосрочного финансирования

Период: 2002 - 2002
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность:  Член Правления, начальник департамента корпоративного финансирования

Период: 2002 - 2003
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность: Советник Председателя Правления (по совместительству)

Период: 1999 - 2003
Организация: ЗАО «ИК «Горизонт»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999-2002
Организация: ОАО «Федеральная фондовая корпорация»
Должность: Председатель Совета Директоров

Период: 2002 - 2004
Организация: ОАО «Федеральная фондовая корпорация»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: АО «Всеобщий банк по обороту ценностей»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: Совместное белорусско-российское ОАО «Белгазпромбанк»
Должность: Председатель Совета Директоров

Период: 1999  - 2000
Организация: КБГП «Газпромбанк»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: ЗАО «Геросгаз»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: «Газпром Финанс Б.В.»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: «Газпром (ЮК) Лимитед»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999 - 2003
Организация: НП «Московская фондовая биржа»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2002 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Должность: Генеральный директор

Период: 2004 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Шипов Виталий Валентинович  
Год рождения: 1954
Образование: высшее профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 – 2002 
Организация: Конгресс муниципальных образований РФ 
Должность: Секретарь конгресса

Период: 2002 –наст. время 
Организация: Министерство экономического развития и торговли РФ
Должность: помощник Министра

Период: 2004 – наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
Должность: член Наблюдательного совета

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.

Коллегиальный исполнительный орган Наблюдательным советом не сформирован.

Лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа эмитента:

Семеняка Александр Николаевич
Год рождения: 1965
Образование: послевузовское профессиональное

Все должности, занимаемые в Эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период: 1999 - 2002
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность: Член Правления, начальник департамента ценных бумаг и долгосрочного финансирования

Период: 2002 - 2002
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность:  Член Правления, начальник департамента корпоративного финансирования

Период: 2002 - 2003
Организация: Российское акционерное общество "Газпром"
Должность: Советник Председателя Правления (по совместительству)

Период: 1999 - 2003
Организация: ЗАО «ИК «Горизонт»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999-2002
Организация: ОАО «Федеральная фондовая корпорация»
Должность: Председатель Совета Директоров

Период: 2002 - 2004
Организация: ОАО «Федеральная фондовая корпорация»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: АО «Всеобщий банк по обороту ценностей»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: Совместное белорусско-российское ОАО «Белгазпромбанк»
Должность: Председатель Совета Директоров

Период: 1999  - 2000
Организация: КБГП «Газпромбанк»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: ЗАО «Геросгаз»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: «Газпром Финанс Б.В.»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999  - 2002
Организация: «Газпром (ЮК) Лимитед»
Должность: член Совета Директоров

Период: 1999 - 2003
Организация: НП «Московская фондовая биржа»
Должность: член Совета Директоров

Период: 2002 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам эмитента: доли не имеет
Доля в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: доли не имеет
Доля обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: доли не имеет
Родственные связи с лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
не имеет.
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления Эмитента.

Члены Наблюдательного Совета ОАО «АИЖК» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.08.96 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» осуществляют свои функции на безвозмездной основе. Таким образом, выплаты членам Наблюдательного Совета ОАО «АИЖК» всех видов вознаграждений в виде заработной платы, премий, комиссионных, льгот и/или компенсации расходов, а также иные имущественные предоставления, в 2004 г. не осуществлялись.
Выплаты вознаграждения членам Правления ОАО «АИЖК» в виде заработной платы, премий, комиссионных, льгот и/или компенсации расходов, а также иные  имущественные предоставления, в 2004 г. не осуществлялись (Правление не сформировано).
Сведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году: указанные соглашения отсутствуют.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.

Полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) Эмитента:
В соответствии с Уставом ОАО «АИЖК» контроль за финансово-хозяйственной деятельностью  осуществляется Ревизионной комиссией, избираемой Общим собранием акционеров сроком на один год. В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 301-р от 02.09.2004 года «О решениях годового общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (п. 5) утвержден численный состав Ревизионной комиссии в количестве  3-х человек. 
Ревизионная комиссия проверяет соблюдение Обществом законодательных и других актов, регулирующих его деятельность, законность совершаемых Эмитентом сделок (сплошной или выборочной проверкой), состояние кассы и имущества.
Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам его деятельности за год, а также во всякое время по инициативе Ревизионной комиссии, решению Общего собрания акционеров, Наблюдательного Совета или по требованию акционера (акционеров), владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций ОАО «АИЖК».
В соответствии с Уставом ОАО «АИЖК» надзор и контроль над деятельностью Общества осуществляется органами, уполномоченными на осуществление этого законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Уставом  ОАО «АИЖК» для проверки и подтверждения достоверности годовой финансовой отчетности Общество ежегодно привлекает профессиональную аудиторскую организацию, не связанную имущественными интересами с ОАО «АИЖК» или его участниками (внешний аудит), и имеющую лицензию на осуществление такой проверки. Аудитор утверждается Общим собранием акционеров Эмитента. Аудиторская проверка осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации на основе заключаемого с аудиторской организацией договора.

Сведения о системе внутреннего контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Система внутреннего контроля находится в стадии формирования. 
Информация о наличии службы внутреннего аудита, сроке ее работы и ее ключевых сотрудниках: служба внутреннего аудита отсутствует

Основные функции службы внутреннего аудита, подотчетность службы внутреннего аудита, взаимодействие с исполнительными органами управления эмитента и советом директоров (наблюдательным советом) Эмитента, взаимодействие службы внутреннего аудита и внешнего аудитора Эмитента: информация не приводится по причине отсутствия службы внутреннего аудита

Сведения о наличии внутреннего документа Эмитента, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации: Внутренним документом, устанавливающий правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации у ОАО «АИЖК», является Приказ № 25 от 18.08.2003 года «Об установлении единого порядка работы со средствами массовой информации» (см. Приложение).

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.
Ревизионная комиссия
Председатель: не избран
Члены комиссии:
Глинский Константин Константинович
Год рождения: 1946
Образование:  высшее профессиональное

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в хронологическом порядке, в том числе по совместительству:

Период: 1999  – 2000
Организация: Госкомсевер России
Должность: начальник отдела взаимодействия с федеральными органами Управления поставок продукции на Север

Период: 2000 – 2001
Организация: Госстрой России
Должность: заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Управления жилищной политики и жилищного фонда

Период: 2001 – 2002
Организация: Госстрой России
Должность: заместитель начальника Управления – начальник отдела ипотечного кредитования Управления жилищной политики и жилищного фонда

Период: 2002 – 2003
Организация: Госстрой России
Должность: заместитель начальника Управления – начальник отдела нормативно-правового  сопровождения ипотечного кредитования Управления законодательства и правового сопровождения ипотечного кредитования

Период: 2003 – 2003
Организация: Госстрой России
Должность: заместитель начальника Управления – начальник отдела ипотечного кредитования и жилищного финансирования Управления государственной жилищной политики

Период: 2003 – 2003
Организация: Госстрой России
Должность: начальник отдела нормативно-методического обеспечения ипотечного жилищного кредитования

Период: 2004 –наст. время
Организация: Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации
Должность: заместитель начальника отдела жилищной политики Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, являющегося коммерческой организацией: доли не имеет
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены данным лицом в результате осуществления прав по опционам эмитента: не имеется
Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ Эмитента: долей не имеет
Доли принадлежащих данному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые являются акционерными обществами: долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: не имеется
Характер любых родственных связей между данным лицом и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами Наблюдательного совета эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента:
указанных родственных связей не имеется 

Стасюк Константин Владимирович
Год рождения: 1971 
Образование: высшее профессиональное

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в хронологическом порядке, в том числе по совместительству:

Период: 1999 – 2000
Организация:  ООО «Межрегионгаз»
Должность: главный специалист Управления по работе с ценными бумагами

Период: 2000 – 2001
Организация:  ООО «Интерфейстер»
Должность: коммерческий директор

Период: 2001 – 2003
Организация:  Министерство имущественных отношений Российской Федерации
Должность: советник Министра

Период: 2001 – 2003
Организация:  Министерство имущественных отношений Российской Федерации
Должность: советник Министра

Период: 2003 – 2004
Организация:  Министерство имущественных отношений Российской Федерации 
Должность: начальник отдела управления федеральной собственностью Управления анализа и контроля за использованием федеральной собственностью

Период: 2004 – наст. время
Организация:  Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Должность: начальник отдела контроля за активами приватизируемых предприятий Управления приватизации федерального имущества

Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, являющегося коммерческой организацией: доли не имеет
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены данным лицом в результате осуществления прав по опционам эмитента: не имеется
Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ Эмитента: долей не имеет
Доли принадлежащих данному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые являются акционерными обществами: долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: не имеется
Характер любых родственных связей между данным лицом и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами Наблюдательного совета эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента:
указанных родственных связей не имеется 

Убугунов Сергей Ивстальевич
Год рождения: 1960
Образование: высшее профессиональное

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в хронологическом порядке, в том числе по совместительству:

Период: 1999 - 2004
Организация: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Должность: начальник контрольно-ревизионного отдела Департамента экономики и финансового контроля, заместитель начальника Управления имущества организаций науки, культуры, образования и здравоохранения

Период: 2003-2004
Организация: ОАО «Санаторий «Черемшаны-1» (Саратовская обл., г. Хвалынск)
Должность: член Совета Директоров

Период: 2003-2004
Организация: ОАО «Калининградснабэкспорт» (г. Калининград)
Должность: член Совета Директоров

Период: 2003-2004
Организация: ОАО «Интерспорткомплект» (г. Москва)
Должность: член Совета Директоров

Период: 2003-2004
Организация: ОАО «Олимпийский – Дагомыс» (г. Сочи)
Должность: член Совета Директоров

Период: 2004 – наст. время
Организация: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Должность: начальник отдела Управления имущества организаций науки и социальной сферы

Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, являющегося коммерческой организацией: доли не имеет
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: доли не имеет
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены данным лицом в результате осуществления прав по опционам эмитента: не имеется
Доли участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ Эмитента: долей не имеет
Доли принадлежащих данному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента, которые являются акционерными обществами: долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по опционам дочернего или зависимого общества эмитента: не имеется
Характер любых родственных связей между данным лицом и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами Наблюдательного совета эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента: указанных родственных связей не имеется.
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Эмитента.

В течение 2004 г. выплаты вознаграждения членам Ревизионной комиссии  в виде заработной платы, премий, комиссионных, льгот или компенсаций расходов, а также имущественные предоставления  не осуществлялись.
Сведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году: указанные соглашения отсутствуют.
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) Эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) Эмитента.

Данная информация за отчетный период не представляется.
5.8. Сведения о любых обязательствах Эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента.
Эмитент не имеет каких-либо соглашений или обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале Эмитента (приобретения акций Эмитента), включая любые соглашения, которые предусматривают выпуск или предоставление сотрудникам (работникам) опционов Эмитента.

VI. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента и о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) Эмитента.

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров Эмитента  по состоянию на 31 декабря 2004 года: 1
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций.

Российская Федерация (представитель – Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом): 
Полное наименование: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом 
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.04.04 г. № 200 Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации.
Сокращенное наименование: Росимущество
ИНН: 7710542402
Место нахождения: 103685, г. Москва, Никольский пер., д. 9; Рыбный пер., д.3.
Доля в уставном капитале эмитента: 100 %
Доля обыкновенных акций эмитента: 100 %
 
Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 процентами уставного капитала акционера (участника) эмитента:
таких лиц нет

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента, наличии специального права («золотой акции»).

Размер доли уставного капитала эмитента, находящейся в государственной (федеральной) собственности: 100 % уставного капитала ОАО «АИЖК» находится в собственности Российской Федерации (представитель - Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом) в лице:
Полное наименование:  Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.04.04 г. № 200 Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации.
Сокращенное наименование: Росимущество
Место нахождения: 103685, г. Москва, Никольский пер., д. 9; Рыбный пер., д.3
Полное наименование  лица, которое от имени Российской Федерации осуществляет функции акционера эмитента: Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Место нахождения лица, которое от имени Российской Федерации осуществляет функции акционера эмитента: 103685, г. Москва, Никольский пер., д. 9; Рыбный пер., д.3
 
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом (''золотой акции''):
не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.96 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» контрольный пакет акций сохраняется за государством.
Иных ограничений на участие в уставном капитале эмитента не предусмотрено.
	
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) Эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций.

В течение  всего срока существования ОАО «АИЖК»  единственным акционером Общества является Российская Федерация, представителем которой является Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

6.6. Сведения о совершенных Эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность.

Общая сумма (количество) сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, одобренных каждым органом управления эмитента, по итогам 4-го квартала 2004 г.: одна сделка

Общий объем в денежном выражении сделок, совершенных эмитентом по итогам 4-го квартала 2004 г.: 1 000 000 000 рублей

Данные о сделках (группам взаимосвязанных сделок), цена которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату перед совершением сделки, совершенной эмитентом за последний отчетный квартал:
Дата совершения сделки: 2 декабря 2004 года
Предмет сделки: неконвертируемые документарные купонные облигации на предъявителя серии А3 ОАО «АИЖК» в количестве 1 000 000 штук
Стороны сделки: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (продавец) и ОАО Внешторгбанк (покупатель, действующий в качестве комиссионера)
Фамилия, имя, отчество физического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении сделки, а также основание (основания), по которому такое лицо признано заинтересованным в совершении указанных сделок: Дворкович Аркадий Владимирович и Колотухин Сергей Иванович на момент совершения сделки являлись членами Наблюдательного совета ОАО «АИЖК» и членами Наблюдательного совета ОАО Внешторгбанк
Размер сделки в денежном выражении: 1 000 000 000 рублей 
Размер сделки в процентах от балансовой стоимости активов эмитента по состоянию на 01.10.2004 г.: 28,74%
Срок исполнения обязательств по сделке: 2 декабря 2004 года
Сведения об исполнении обязательств по сделке: обязательства по сделке исполнены в полном объеме
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Общее собрание акционеров ОАО «АИЖК»
Дата принятия соответствующего решения (дата составления и номер протокола):  Распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 525-р «О решениях внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от 12.10.2004 года.
Иные сведения о сделке, указываемые эмитентом по собственному усмотрению: таких сведений нет

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности.

Данная информация за отчетный период не представляется.

VII. Бухгалтерская отчетность Эмитента и иная финансовая информация.
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность Эмитента.

а) годовая бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации: 
за текущий отчетный период не представляется
б) годовая бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год, составленная в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности либо с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета США: такая отчетность не составляется
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный отчетный квартал.

а) квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за отчетный квартал, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации: 
за текущий отчетный период не представляется
б) квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за отчетный квартал, составленная в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности либо с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета США: такая отчетность не составляется.
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность Эмитента за последний завершенный финансовый год.

а) сводная (консолидированная) бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации: Эмитент не составляет сводную (консолидированную) бухгалтерскую отчетность в связи с отсутствием у эмитента дочерних и зависимых хозяйственных обществ
б) сводная (консолидированная) бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год, составленная в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности либо с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета США: Эмитент не составляет сводную (консолидированную) бухгалтерскую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности либо с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета США

7.4. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж.

ОАО «АИЖК» не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг).
7.5. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества Эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года.

Существенных изменений, произошедших в составе имущества ОАО «АИЖК» после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала, не было.

7.6 Сведения об участии Эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.

В течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала,  Эмитент не участвовал в судебных процессах, которые могут существенно отразиться на его финансово-хозяйственной деятельности.

VIII. Дополнительные сведения об Эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах.
8.1. Дополнительные сведения об Эмитенте.
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента.

Размер уставного капитала эмитента (руб.): 690 000 000
Разбивка уставного капитала эмитента на обыкновенные и привилегированные акции с указанием общей номинальной стоимости каждой категории акций и размера доли каждой категории акций в уставном капитале эмитента;
Обыкновенные акции:
  общая номинальная стоимость (руб.): 690 000 000
  доля в уставном капитале: 100 %
Привилегированные акции:
  общая номинальная стоимость (руб.): 0
  доля в уставном капитале: 0 %

Акции Эмитента не обращаются за пределами Российской Федерации.
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) Эмитента.

Сведения об изменении размера уставного капитала Эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет (2000-2004 гг.).
Период (отчетный год)	Размер и структура уставного капитала эмитента на дату начала указанного периода
	Наименование органа управления эмитента, принявшего решение об изменении размера уставного капитала	Дата составления и номер протокола собрания органа управления эмитентом, на котором принято решение об изменении размера уставного капитала.	Размер уставного капитала эмитента  после каждого изменения	
	Размер	Структура				
2000	 80 000 000
	16 000 имен. обыкн. акций	-	-	80 000 000 рублей	
2001	Размер уставного капитала не изменялся	
2002	80 000 000 рублей
	16 000 имен. обыкн. акций	Общее собрание акционеров. 	Протокол № 2 от 20.06.01 г. 1
Протокол № 2 от 28.06.02.
	160 000 000 рублей
112 000 000 рублей	
2003	112 000 000 рублей	16 000 имен. обыкн. акций	Общее собрание акционеров. 	Протокол № 4 от 09.12.02 г. 2
Протокол № 6 от 18.12.02 г. 2	40 000 000
рублей
690 000 000 рублей
	
2004 	Размер уставного капитала не изменялся	
1 Изменения в уставные документы по увеличению уставного капитала до 160 млн. руб. были зарегистрированы в 1-м квартале 2002 года. 
2 Изменения в уставные документы по уменьшению уставного капитала до 40 млн. руб. зарегистрированы 31.01.03., а изменения в уставные документы по увеличению уставного капитала до 690 млн. руб. зарегистрированы 20.02.03. 

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов Эмитента.

В связи с отсутствием утвержденной бухгалтерской отчетности по состоянию на 31.12.2004 года информация о формировании и использовании резервного фонда, а также иных фондов Эмитента, не представляется. Данная информация будет представлена в Ежеквартальном отчете ОАО «АИЖК» за 1 квартал 2005 года.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления Эмитента.

Наименование высшего органа управления эмитента:
Высшим органом управления Эмитента является Общее собрание акционеров.

Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении Общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации Эмитента – не позднее чем за 30 дней до даты его проведения. 
Эмитент вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания через средства массовой информации (телевидение, радио).
Акционеры должны своевременно сообщать Эмитенту об изменении своего места жительства (места нахождения).
Дата информирования акционеров о проведении Общего собрания определяется по дате почтового отправления или дате личного вручения сообщения о созыве собрания.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению Наблюдательного Совета на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии (ревизора) Эмитента, аудитора, а также акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 10 процентов голосующих акций Эмитента на дату предъявления требований. 
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Эмитента, аудитора Эмитента или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций Эмитента, осуществляется Наблюдательным советом Эмитента, которое должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
В требовании о проведении внеочередного Общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания,  а также указана форма его проведения.
Требование инициаторов созыва внеочередного Общего собрания отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес Эмитента либо сдается в канцелярию Эмитента под расписку.
Дата предъявления требования определяется по дате почтового отправления или дате сдачи в канцелярию Агентства.
Требование о созыве внеочередного Общего собрания акционеров подписывается лицом (лицами), требующим созыва.
Если требование о созыве собрания исходит от акционера (акционеров), оно должно содержать его имя (наименование), с указанием количества, категории (типа) принадлежащих ему акций.
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, такое предложение должно содержать:
-     имя кандидата;
-    количество и категория (тип) принадлежащих ему акций (в случае, если кандидат является акционером Эмитента);
-     имена акционеров, выдвигающих кандидата;
-     количество и категория (тип) принадлежащих им акций;
-     наименование органа, в который выдвигается кандидат.
 В течение 5 дней с даты предъявления требования о созыве внеочередного собрания акционеров Наблюдательный совет должен принять решение о созыве либо об отказе от созыва внеочередного общего собрания акционеров.
Решение об отказе от созыва может быть принято, если:
- не соблюден порядок предъявления требования о созыве собрания;
- акционер (акционеры), требующий созыва внеочередного собрания, не является владельцем не менее чем 10% голосующих  акций Эмитента на дату предъявления требования;
- ни один из вопросов, предложенных для внесения в повестку дня внеочередного собрания, не отнесен к его компетенции;
- вопрос, предлагаемый для внесения в повестку дня, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания)  высшего органа управления эмитента:
Годовое собрание акционеров Эмитента  проводится с 01 марта по 30 июня года, следующего за отчетным. Конкретная дата устанавливается Наблюдательным советом Эмитента.

Лица, которые вправе вносить предложения  в  повестку  дня  собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок  внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций Эмитента, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в Наблюдательный совет Эмитента, коллегиальный исполнительный орган, ревизионную комиссию (ревизоры) и счетную комиссию Эмитента, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа.
Предложения по повестке дня Общего собрания акционеров вносятся заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес Эмитента либо сдаются в канцелярию Эмитента под расписку.
Предложения должны содержать:
-  мотивы внесения вопросов в повестку дня;
-  формулировка каждого предлагаемого вопроса;
-  имя акционера (акционеров), вносящего вопрос;
-  количество и категорию (тип) принадлежащих ему акций.
Дата внесения предложения в повестку дня Общего собрания определяется по дате поступления предложения  Эмитенту или дате сдачи в канцелярию Эмитента.

Лица,  которые  вправе  ознакомиться  с  информацией  (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа  управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Информация (материалы), предоставляемая акционерам при подготовке к проведению Общего собрания, не рассылается, кроме случая проведения собрания в заочной форме. Акционер вправе ознакомиться с ней по адресам, указанным в сообщении о проведении Общего собрания.
Акционер вправе получить по указанным адресам копии всех материалов собрания или потребовать их направления по почте при условии оплаты им почтовых услуг.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых Эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций.
Таких организаций нет.
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных Эмитентом.

Существенных сделок (включая группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по которым составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов Эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, в 4-м квартале 2004 года, Эмитентом не совершалось.

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах Эмитента.

Кредитные рейтинги за 5 последних завершенных финансовых лет Эмитенту  не присваивались.

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций Эмитента.

Категория акций (обыкновенные, привилегированные): обыкновенные акции
Номинальная стоимость каждой акции: 2 500 рублей
Количество акций, находящихся в обращении (количество акций которые не являются погашенными или аннулированными): 276 000 штук
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 140 000  штук 
Количество акций находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0
Государственный регистрационный номер: 1-03-00739-А
Дата государственной регистрации: 18.12.2002 г.
Количество акций выпуска 1-03-00739-А: 16 000 штук
Государственный регистрационный номер: 1-04-00739-А
Дата государственной регистрации: 20.12.2002 г.
Количество акций выпуска 1-04-00739-А: 260 000 штук
Выпуск акций с государственным регистрационным номером 1-04-00739-А не объединен с выпуском акций с государственным регистрационным номером 1-03-00739-А.

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Обыкновенные именные бездокументарные акции Эмитента, приобретённые акционерами (размещённые акции), предоставляют их владельцам следующие права:
 -  право голоса на Общих собраниях акционеров по всем рассматриваемым вопросам;
 -  получение части прибыли Эмитента в виде дивидендов;
 -  участие в управлении Эмитентом;
 -  право на часть имущества Эмитента, остающегося после его ликвидации;
 -  иные права, установленные Федеральными законами.
Акционеры - владельцы обыкновенных акций имеют право:
 1) свободно переуступать принадлежащие им акции;
 2) получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном Уставом Эмитента;
 3) получать часть стоимости имущества Эмитента (ликвидационная стоимость), оставшегося после ликвидации Эмитента, пропорционально числу имеющихся у них акций;
 4) иметь свободный доступ к документам Эмитента в порядке, предусмотренном Уставом, и получать их копии за плату;
 5) передавать все или часть прав, предоставляемых акцией, своему представителю (представителям) на основании доверенности;
 6) обращаться с исками в суд;
 7) принимать участие в очном или заочном голосовании на Общих собраниях по всем вопросам его компетенции;
 8) выдвигать и избирать кандидатов в органы управления и в контрольные органы   Агентства в порядке и на условиях, установленных Уставом Эмитента;
 9) вносить вопросы в повестку дня годового собрания в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом Эмитента;
 10) избирать в случаях, предусмотренных Уставом, рабочие органы собрания;
 11) требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров, внеочередной проверки ревизионной комиссией или независимым аудитором деятельности Эмитента в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом Эмитента;
 12) требовать выкупа Эмитентом всех или части принадлежащих им акций в порядке и случаях, установленных Федеральным законом "Об акционерных обществах" и Уставом Эмитента;
13) осуществлять иные права, предусмотренные Уставом Эмитента, законодательством, а также решениями Общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.

Права акционера на получение объявленных  дивидендов:
Акционеры - владельцы обыкновенных акций имеют право:
 получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном Уставом Эмитента: Эмитент вправе один раз в год принимать решение (объявлять) о выплате дивидендов по размещенным акциям, если иное не установлено Федеральным законом; решение о выплате годовых дивидендов, размере годового дивиденда, дате и форме его выплаты принимается общим собранием акционеров по рекомендации Наблюдательного совета Эмитента, при этом размер годового дивиденда не может быть больше рекомендованного Наблюдательным советом. Срок выплаты дивидендов не может превышать 60 дней со дня принятия решения о выплате дивидендов. Дивиденды выплачиваются деньгами, а в случаях, предусмотренных Уставом Эмитента, - иным имуществом. 

Права акционера - владельца обыкновенных акций на  участие  в  общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции:
Акционер, владелец обыкновенных акций обладает правом голоса на Общих собраниях акционеров по всем рассматриваемым вопросам.
Выпуск привилегированных акций не производился, уставом Эмитента не предусмотрены права владельцев привилегированных акций.

Права акционера на получение части имущества эмитента в  случае  его ликвидации:
Акционер, владелец обыкновенных акций имеет право получать часть стоимости имущества Эмитента (ликвидационная стоимость), оставшегося после ликвидации Эмитента, пропорционально числу имеющихся у них акций.

Иные сведения  об  акциях,  указываемые  эмитентом  по  собственному усмотрению.
Обыкновенные акции Эмитента находятся в федеральной собственности. Свободное обращение акций в настоящее время не осуществляется. 
Обыкновенные именные акции государственный регистрационный номер выпусков 1-01-00739-А и 1-02-00739-А погашены при конвертации в акции с государственным регистрационным номером 1-03-00739-А.
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг Эмитента, за исключением акций Эмитента.

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы).
Выпусков, ценные бумаги которых погашены (аннулированы)  у Эмитента не имеется.
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются.

Первый выпуск: 

Вид: облигация
Серия: А1
Тип: процентные
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-01-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 04.04.2003 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 27.05.2003 г.
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: ФКЦБ России
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию отчета об итогах выпуска ценных бумаг: ФКЦБ России
Количество ценных бумаг выпуска: 1 070
дополнительного выпуска ценных бумаг, в отношении которого регистрирующим органом не принято решение об аннулировании присвоенного индивидуального номера (кода) этого дополнительного выпуска, не имеется
Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска: 1 000 000 руб.
Объем выпуска ценных бумаг по номинальной стоимости: 1 070 000 000

Права, закрепленные  каждой ценной бумагой выпуска:

Облигации представляют собой прямые, безусловные обязательства Эмитента.
Владелец Облигаций имеет следующие права:
 - право на получение при погашении Облигации номинальной стоимости Облигации, указанной в п. 4. Решения о выпуске Облигаций и п. 57.3 Проспекта   Облигаций;
- право на получение по окончании каждого купонного периода  купонного  дохода в виде процента от номинальной стоимости Облигации, порядок определения которого указан в  п. 8.3. Решения о выпуске Облигаций и п. 57.11. Проспекта   Облигаций;
- право на получение номинальной стоимости принадлежащих ему Облигаций при ликвидации Эмитента в порядке очередности, установленной действующим законодательством Российской Федерации;
- право свободно продавать и иным образом отчуждать принадлежащие ему Облигации;
- право требовать немедленного возмещения номинальной стоимости Облигаций в случае если Эмитент объявляет о своей неспособности выполнять в будущем финансовые обязательства в отношении Облигаций выпуска.
 
Владелец Облигации вправе осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
 
Эмитент берет на себя обязательство своевременно и в полном объёме переводить платёжному агенту по настоящему выпуску Облигаций соответствующие суммы, необходимые для выполнения платёжных обязательств в соответствии с Решением о выпуске Облигаций.
 
В случае неисполнения Эмитентом обязательства по выплате купонного дохода или / и номинальной стоимости Облигаций владельцы и/или номинальные держатели Облигаций, если последние соответствующим образом уполномочены владельцами Облигаций, имеют право  обратиться к лицу, предоставившему обеспечение по выпуску Облигаций. 
Лицом, предоставившим обеспечение по данному выпуску Облигаций, является Российская Федерация, в лице Министерства Финансов РФ.
Местонахождение: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Почтовый адрес: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Идентификационный номер налогоплательщика: 7710168360

Порядок и условия размещения ценных бумаг: размещение облигаций осуществлялось путем заключения сделок купли-продажи по цене размещения облигаций, определенной  в ходе аукциона по определению цены размещения облигаций. Сделки при размещении облигаций заключались в Секции фондового рынка ММВБ.
Способ размещения: открытая подписка
Сроки размещения: c 24.04.2003 г. по 24.04.2003 г.
Цена размещения: 1 065 600 рублей или 106,56 % от номинала.
Предусмотрено обязательное централизованное хранение облигаций выпуска.
Информация о депозитарии, осуществляющем централизованное хранение ценных бумаг:
Полное наименование депозитария: Некоммерческое партнерство "Национальный депозитарный центр"
Сокращенное фирменное наименование депозитария: НДЦ
Место нахождения депозитария: 125009, г. Москва, Средний Кисловский пер., д. 1/13, стр. 4
Номер лицензии: 177-03431-000100
Дата выдачи лицензии: 4.12.2000
Срок действия лицензии: бессрочная лицензия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России

Порядок и условия погашения ценных бумаг выпуска:
Погашение Облигаций производится Платёжным агентом по поручению Эмитента.
Функции Платежного агента выполняет:
 
Банк внешней экономической деятельности СССР (Внешэкономбанк)
Место нахождения: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9,
Почтовый адрес: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9.
 
Эмитент может назначить других платежных агентов и отменять такие назначения. Официальное сообщение Эмитента об указанных действиях публикуется Эмитентом в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней до даты совершения таких назначений либо их отмены в газете "Труд".

Погашение Облигаций производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. 

Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ уполномочены получать суммы погашения по Облигациям. Депонент НДЦ и иные лица, не уполномоченные своими клиентами получать суммы погашения по Облигациям, не позднее чем в 6 (шестой) день до даты погашения Облигаций, передают в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и / или номинальных держателей Облигаций.
 
Погашение Облигаций производится в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на момент окончания операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) дню до даты погашения Облигаций (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций").
Исполнение обязательства по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
 
Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и / или номинальных держателей Облигаций для целей погашения Облигаций прекращается совершение сделок купли - продажи в Секции фондового рынка ММВБ. 
Не позднее 4 (четырех) дней до даты погашения Облигаций НДЦ предоставляет Эмитенту и Платежному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций и включающий в себя следующие данные:
 А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям.
В случае если Облигации переданы владельцем номинальному держателю и номинальный держатель уполномочен на получение сумм погашения по Облигациям, указывается полное наименование номинального держателя.
В случае если Облигации не были переданы номинальному держателю и/или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение сумм погашения по Облигациям, указывается полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физического лица);

Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям;
 
В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям;
 
Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям, а именно:
 -	номер счета;
 -	наименование банка, в котором открыт счет;
 -	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
 -	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет.
 
Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям;
 
Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.).
 
Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм погашения Облигаций производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям.
 Не позднее 2 (двух) дней до даты погашения Облигаций Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента. На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
В дату погашения Облигаций Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм погашения по Облигациям, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм погашения по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.
 
После окончания расчетов с лицами, уполномоченными на получение сумм погашения по Облигациям, указанными в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, Платежный агент уведомляет об этом НДЦ, который, в свою очередь, переводит погашенные Облигации со счетов депо владельцев Облигаций, на счет погашенных облигаций Эмитента. 

Возможность досрочного погашения не предусмотрена

Размер процентного (купонного) дохода по облигациям:
в процентах от номинальной стоимости: По Облигациям выплачивается купонный доход за каждый купонный период, число которых равно 12 (Двенадцати). Купонным доходом по Облигациям является сумма купонных доходов, начисляемых и выплачиваемых за каждый купонный период.

Сумма выплаты за m-ный купонный период в расчете на одну Облигацию определяется по следующей формуле:
 
Cm = N * К / 100% * (Tm - Tm-1) / 365 ,
 
	где

Cm   - купонный доход за m - ный купонный период в рублях;
m - номер купонного периода (m=1,2,…,12); 
N - номинальная стоимость Облигации в рублях;
К - ставка купона, равная 11% годовых для любого из купонных периодов;
Tm - дата окончания m-ного купонного периода;
Tm-1 - дата начала m-ного купонного периода. 

Величина купонного дохода в расчете на одну Облигацию определяется с точностью до одной копейки (округление производится по правилам математического округления до ближайшего целого числа. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целой копейки (целых копеек) не изменяется, если первая за округляемой цифра равна от 1 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если следующая цифра равна 5 - 9).

Даты выплаты купонного дохода:

Выплата купонного дохода за первый, второй,  третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый и двенадцатый купонный период Облигаций производится в следующие даты:
Купонный доход по 1 купону выплачивается 1 июня 2003 г.
Купонный доход по 2 купону выплачивается 1 декабря 2003 г.
Купонный доход по 3 купону выплачивается 1 июня  2004 г.
Купонный доход по 4 купону выплачивается 1 декабря 2004 г.
Купонный доход по 5 купону выплачивается 1 июня 2005 г.
Купонный доход по 6 купону выплачивается 1 декабря 2005 г.
Купонный доход по 7 купону выплачивается 1 июня 2006 г.
Купонный доход по 8 купону выплачивается 1 декабря  2006 г.
Купонный доход по 9 купону выплачивается 1 июня 2007 г.
Купонный доход по 10 купону выплачивается 1 декабря  2007 г.
Купонный доход по 11 купону выплачивается 1 июня  2008 г. 
Купонный доход по 12 купону выплачивается 1 декабря 2008 г., одновременно с погашением Облигаций.

Если дата выплаты купонного дохода по Облигациям выпадает на выходной день, независимо от того, будет ли это государственный выходной день или выходной день для расчетных операций, то перечисление надлежащей суммы на счета владельцев Облигаций и / или номинальных держателей производится в первый рабочий день, следующий за выходным. Владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже.

Порядок и условия выплаты процентного (купонного) дохода:
Выплата купонов по Облигациям производится Платёжным агентом по поручению Эмитента.
Функции Платежного агента выполняет:
Банк внешней экономической деятельности СССР (Внешэкономбанк)
Место нахождения: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9,
 Почтовый адрес: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9.
 
Эмитент может назначить других платежных агентов и отменять такие назначения. Официальное сообщение Эмитента об указанных действиях публикуется Эмитентом в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней до даты совершения таких назначений либо их отмены в газете "Труд".
Выплата купона по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. 

 Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ уполномочены получать суммы дохода по Облигациям. Депонент НДЦ, не уполномоченный своими клиентами получать суммы дохода по Облигациям, не позднее чем в 5 (пятый) рабочий день до даты выплаты купонного дохода по Облигациям, передает в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
Выплата доходов по Облигациям  производятся в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на конец операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) дню до соответствующей даты выплаты купонного дохода по Облигациям (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода").
Исполнение обязательств по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления указанного Перечня.
Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и / или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода за соответствующий купонный период прекращается совершение сделок купли - продажи в Секции фондового рынка ММВБ. Совершение сделок купли-продажи Облигаций в Секции фондового рынка ММВБ возобновляется в даты выплаты купонного дохода, за исключением даты выплаты купонного дохода за 12 купонный период, совпадающей с датой погашения Облигаций.
Не позднее 4 (четырех) дней до даты выплаты купонного дохода по Облигациям НДЦ предоставляет Эмитенту и Платёжному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода и включающий в себя следующие данные:
А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям.
В случае если Облигации переданы владельцем номинальному держателю и номинальный держатель уполномочен на получение сумм дохода по Облигациям, указывается полное наименование номинального держателя.
В случае если Облигации не были переданы номинальному держателю и/или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение сумм дохода по Облигациям, указывается полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физического лица);
Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;
В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;
Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям, а именно:
-	номер счета;
-	наименование банка, в котором открыт счет;
-	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
-	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет;
Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;
Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.)
Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм дохода по Облигациям производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям.
Не позднее 2 (двух) дней до даты выплаты соответствующего купонного дохода по Облигациям Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента.
На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода.
В дату выплаты купонного дохода по Облигациям Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм дохода по Облигациям, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм купонного дохода по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.

Обеспечение по облигациям выпуска:
Вид обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода или / и номинальной стоимости выпуска Облигаций.

Облигации выпуска не являются конвертируемыми.

Второй выпуск: 

Вид: облигация
Серия: А2
Тип: процентные (купонные)
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-02-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 13.04.2004 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 24.06.2004 г.
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: ФКЦБ России
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию отчета об итогах выпуска ценных бумаг: ФСФР России
Количество ценных бумаг выпуска: 1 500 000
дополнительного выпуска ценных бумаг, в отношении которого регистрирующим органом не принято решение об аннулировании присвоенного индивидуального номера (кода) этого дополнительного выпуска, не имеется
Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска: 1 000  руб.
Объем выпуска ценных бумаг по номинальной стоимости: 1 500 000 000

Права, закрепленные  каждой ценной бумагой выпуска:

Облигации представляют собой прямые, безусловные обязательства Эмитента.
Владелец Облигаций имеет следующие права:
-	право на получение при погашении Облигации номинальной стоимости Облигации, указанной в п. 4. Решения о выпуске ценных бумаг и п. 2.2 Проспекта ценных бумаг;
-		право на получение по окончании каждого купонного периода  купонного  дохода в виде процента от номинальной стоимости Облигации, порядок определения которого указан в  п. 9.3 Решения о выпуске ценных бумаг и п. 9.1.2 Проспекта ценных бумаг;
-		право на получение номинальной стоимости принадлежащих ему Облигаций при реорганизации, ликвидации либо банкротстве Эмитента в порядке,  предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
-	право свободно продавать и иным образом отчуждать принадлежащие ему Облигации.
Владелец Облигации вправе осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Эмитент берет на себя обязательство своевременно (не позднее 2 рабочих дней до даты выплаты купонного дохода и до даты погашения Облигаций) и в полном объёме переводить платёжному агенту по настоящему выпуску Облигаций соответствующие суммы, необходимые для выполнения платёжных обязательств в соответствии с Решением о выпуске ценных бумаг.
В случае неисполнения Эмитентом обязательства по выплате купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций (в том числе дефолта, технического дефолта) владельцы и/или номинальные держатели Облигаций, если последние соответствующим образом уполномочены владельцами Облигаций, имеют право  обратиться к Эмитенту с требованием выплаты купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций, а также в суд (арбитражный суд), а также процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В случае неисполнения Эмитентом обязательства по выплате купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций владельцы Облигаций также имеют право обратиться с требованием о выплате купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций к лицу, предоставившему обеспечение по выпуску Облигаций в порядке, предусмотренном в п. 12 Решения о выпуске ценных бумаг и п. 9.1.2 Проспекта ценных бумаг. Лицом, предоставившим обеспечение по данному выпуску Облигаций, является Российская Федерация, в лице Министерства финансов РФ.
Местонахождение: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Почтовый адрес: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Идентификационный номер налогоплательщика: 7710168360
Сведения об обеспечении исполнения обязательства по выплате купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций и порядок действий владельцев и/или номинальных держателей Облигаций в случае  отказа Эмитента от исполнения своих обязательств по выплате купонного дохода и/или номинальной стоимости Облигаций (в том числе дефолта, технического дефолта) описаны в п. 12 Решения о выпуске ценных бумаг и п.9.1.2  Проспекта ценных бумаг.
Все задолженности Эмитента по Облигациям настоящего выпуска будут юридически равны и в равной степени обязательны к исполнению.

С переходом прав на Облигации права, вытекающие из предоставленного обеспечения, переходят к новому владельцу. Передача прав, возникших из предоставленного обеспечения, без передачи прав на облигацию является недействительной.

 порядок и условия размещения ценных бумаг: размещение облигаций  осуществлялось путем открытой подписки, проводимой в Секции фондового рынка ЗАО "ММВБ", в соответствии с Правилами проведения торгов по ценным бумагам на ММВБ, путём заключения сделок купли-продажи. 
способ размещения: открытая подписка
сроки размещения: c 25.05.2004 г. по 25.05.2004 г.
цена размещения: 1 000 рублей или 100,0 % от номинала.
Предусмотрено обязательное централизованное хранение облигаций выпуска.
Информация о депозитарии, осуществляющем централизованное хранение ценных бумаг:
Полное наименование депозитария: Некоммерческое партнерство "Национальный депозитарный центр"
Сокращенное фирменное наименование депозитария: НДЦ
Место нахождения депозитария: 125009, г. Москва, Средний Кисловский пер., д. 1/13, стр. 4
Номер лицензии: 177-03431-000100
Дата выдачи лицензии: 04.12.2000 г.
Срок действия лицензии: бессрочная лицензия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России

Порядок и условия погашения ценных бумаг выпуска:
Погашение Облигаций производится Платёжным агентом по поручению и за счет  Эмитента.
Сведения о  Платежном агенте указаны в п. 9.6 Решения о выпуске ценных бумаг.

Погашение Облигаций производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. 

Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ (Депозитарии) уполномочены получать суммы погашения по Облигациям. Депонент НДЦ и иные лица, не уполномоченные своими клиентами получать суммы погашения по Облигациям, не позднее чем в 5 (пятый) рабочий день до даты погашения Облигаций, передают в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и / или номинальных держателей Облигаций.

Погашение Облигаций производится в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на момент окончания операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) рабочему дню до даты погашения Облигаций (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций").
Исполнение обязательства по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.

Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и / или номинальных держателей Облигаций для целей погашения Облигаций прекращается совершение сделок купли - продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению). Не позднее, чем в 4 (четвертый) рабочий день до даты погашения Облигаций НДЦ предоставляет Эмитенту и Платежному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций и включающий в себя следующие данные:
А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям.
В случае если Облигации переданы владельцем номинальному держателю и номинальный держатель уполномочен на получение сумм погашения по Облигациям, указывается полное наименование номинального держателя.
В случае если Облигации не были переданы номинальному держателю и/или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение сумм погашения по Облигациям, указывается полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физического лица);

Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям;

В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям;

Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям, а именно:
-	номер счета;
-	наименование банка, в котором открыт счет;
-	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
-	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет.

Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям (при наличии);

Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы погашения по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.).
Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм погашения Облигаций производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям.
Не позднее 2 (двух) рабочих дней до даты погашения Облигаций Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента. На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
В дату погашения Облигаций Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм погашения по Облигациям, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм погашения по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.
После окончания расчетов с лицами, уполномоченными на получение сумм погашения по Облигациям, указанными в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, Платежный агент уведомляет об этом НДЦ, который, в свою очередь, переводит погашенные Облигации со счетов депо владельцев Облигаций, на счет погашенных облигаций Эмитента. 

Возможность досрочного погашения не предусмотрена.

Размер процентного (купонного) дохода по облигациям:
в процентах от номинальной стоимости: По Облигациям выплачивается купонный доход за каждый купонный период, число которых равно 12 (Двенадцати). Купонным доходом по Облигациям является сумма купонных доходов, начисляемых и выплачиваемых за каждый купонный период.

Сумма выплаты за m-ный купонный период в расчете на одну Облигацию определяется по следующей формуле:
 
Cm = N * К / 100% * (Tm - Tm-1) / 365 ,
 
	где

Cm   - купонный доход за m - ный купонный период в рублях;
m - номер купонного периода (m=1,2,…,12); 
N - номинальная стоимость Облигации в рублях;
К - ставка купона, равная 11% годовых для любого из купонных периодов;
Tm - дата окончания m-ного купонного периода;
Tm-1 - дата начала m-ного купонного периода. 

Величина купонного дохода в расчете на одну Облигацию определяется с точностью до одной копейки (округление производится по правилам математического округления до ближайшего целого числа. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целой копейки (целых копеек) не изменяется, если первая за округляемой цифра равна от 1 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если следующая цифра равна 5 - 9).

Даты выплаты купонного дохода:

Выплата купонного дохода за первый, второй,  третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый и двенадцатый купонный период Облигаций производится в следующие даты:
Купонный доход по 1 купону выплачивается 1 августа 2004 г.
Купонный доход по 2 купону выплачивается 1 февраля 2005 г.
Купонный доход по 3 купону выплачивается 1 августа  2005 г.
Купонный доход по 4 купону выплачивается 1 февраля 2006 г.
Купонный доход по 5 купону выплачивается 1 августа 2006 г.
Купонный доход по 6 купону выплачивается 1 февраля 2007 г.
Купонный доход по 7 купону выплачивается 1 августа 2007 г.
Купонный доход по 8 купону выплачивается 1 февраля  2008 г.
Купонный доход по 9 купону выплачивается 1 августа 2008 г.
Купонный доход по 10 купону выплачивается 1 февраля  2009 г.
Купонный доход по 11 купону выплачивается 1 августа  2009 г. 
Купонный доход по 12 купону выплачивается 1 февраля 2010 г., одновременно с погашением Облигаций.

Если дата выплаты купонного дохода по Облигациям выпадает на выходной день, независимо от того, будет ли это государственный выходной день или выходной день для расчетных операций, то перечисление надлежащей суммы на счета владельцев Облигаций и / или номинальных держателей производится в первый рабочий день, следующий за выходным. Владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже.

Порядок и условия выплаты процентного (купонного) дохода:
Выплата купонов по Облигациям производится Платёжным агентом по поручению Эмитента.
Функции Платежного агента выполняет:
Банк внешней экономической деятельности СССР (Внешэкономбанк)
Место нахождения: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9,
Почтовый адрес: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9.
 
Эмитент может назначить других платежных агентов и отменять такие назначения. Официальное сообщение Эмитента об указанных действиях публикуется Эмитентом в ленте новостей информационных агентств «АК&М» и «Интерфакс» в течение 5 дней с даты принятия соответствующего решения, а также направляется Эмитентом в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг в день опубликования в ленте новостей. 

Выплата купона по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. 

Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ уполномочены получать суммы дохода по Облигациям. Депонент НДЦ, не уполномоченный своими клиентами получать суммы дохода по Облигациям, не позднее чем в 5 (пятый) рабочий день до даты выплаты купонного дохода по Облигациям, передает в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
Выплата доходов по Облигациям  производится в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на конец операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) рабочему  дню до соответствующей даты выплаты купонного дохода по Облигациям (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода").
Исполнение обязательств по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления указанного Перечня.
Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода за соответствующий купонный период прекращается совершение сделок купли - продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению). Совершение сделок купли-продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению), возобновляется в даты выплаты купонного дохода, за исключением даты выплаты купонного дохода за 12 купонный период, совпадающей с датой погашения Облигаций.
Не позднее, чем в  4 (четвертый) рабочий день до даты выплаты купонного дохода по Облигациям НДЦ предоставляет Эмитенту и Платёжному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода и включающий в себя следующие данные:
А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям.
В случае если Облигации переданы владельцем номинальному держателю и номинальный держатель уполномочен на получение сумм дохода по Облигациям, указывается полное наименование номинального держателя.
В случае если Облигации не были переданы номинальному держателю и/или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение сумм дохода по Облигациям, указывается полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физического лица);
Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;
В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;
Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям, а именно:
-	номер счета;
-	наименование банка, в котором открыт счет;
-	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
-	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет;
Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям (при наличии);
Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.)
 Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм дохода по Облигациям производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям.
Не позднее 2 (двух) рабочих дней до даты выплаты соответствующего купонного дохода по Облигациям Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента.
На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода.
В дату выплаты купонного дохода по Облигациям Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм дохода по Облигациям, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм купонного дохода по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.

Обеспечение по облигациям выпуска:
Вид обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода и/или номинальной стоимости выпуска Облигаций.

Облигации выпуска не являются конвертируемыми.

Третий выпуск: 

Вид: облигация
Серия: А3
Тип: купонные
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-03-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 09.11.2004 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 24.12.2004 г.
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: ФСФР России
Наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию отчета об итогах выпуска ценных бумаг: ФСФР России
Количество ценных бумаг выпуска: 2 250 000
дополнительного выпуска ценных бумаг, в отношении которого регистрирующим органом не принято решение об аннулировании присвоенного индивидуального номера (кода) этого дополнительного выпуска, не имеется
Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска: 1 000  руб.
Объем выпуска ценных бумаг по номинальной стоимости: 2 250 000 000

Права, закрепленные  каждой ценной бумагой выпуска:

Облигации представляют собой прямые, безусловные обязательства Эмитента.
Владелец Облигаций имеет следующие права:
-	право на получение 15 апреля 2008 года 30% от номинальной стоимости Облигаций, указанной в п. 4. Решения о выпуске ценных бумаг и п. 2.2 Проспекта ценных бумаг;
-	право на получение 15 апреля 2009 года 30% от номинальной стоимости Облигаций, указанной в п. 4. Решения о выпуске ценных бумаг и п. 2.2 Проспекта ценных бумаг;
-	право на получение 15 октября 2010 года оставшихся 40% от номинальной стоимости Облигаций, указанной в п. 4. Решения о выпуске ценных бумаг и п. 2.2 Проспекта ценных бумаг;
-	право на получение фиксированного процента от  непогашенной Эмитентом на дату начала соответствующего купонного периода части номинальной стоимости Облигации (купонного дохода), сроки выплаты и порядок определения которого указан в п. 9.3. Решения о выпуске ценных бумаг и п. 9.1.2. Проспекта ценных бумаг. Под непогашенной Эмитентом частью номинальной стоимости Облигации (непогашенная часть номинальной стоимости Облигаций) здесь и далее понимается разница между номинальной стоимостью Облигации выпуска и погашенной Эмитентом частью номинальной стоимости Облигации;
-	право на получение номинальной стоимости (непогашенной части номинальной стоимости) принадлежащих ему Облигаций при реорганизации, ликвидации либо банкротстве Эмитента в порядке,  предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
-	право свободно продавать и иным образом отчуждать принадлежащие ему Облигации.
Владелец Облигации вправе осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Эмитент берет на себя обязательство своевременно (не позднее 2 рабочих дней до даты выплаты купонного дохода и до даты погашения части номинальной стоимости Облигаций) и в полном объёме переводить платёжному агенту по настоящему выпуску Облигаций соответствующие суммы, необходимые для выполнения платёжных обязательств в соответствии с Решением о выпуске ценных бумаг и Проспектом ценных бумаг.

В случае неисполнения Эмитентом обязательства по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении части номинальной стоимости Облигаций (в том числе дефолта) владельцы и/или номинальные держатели Облигаций, если последние соответствующим образом уполномочены владельцами Облигаций, имеют право  обратиться к Эмитенту с требованием выплаты купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении части номинальной стоимости Облигаций, а также процентов за несвоевременную выплату купонного дохода и/или части номинальной стоимости при погашении части номинальной стоимости Облигаций в соответствии со статьями 395 ГК. Владельцы Облигаций также имеют право обратиться в суд (арбитражный суд). 

В случае неисполнения Эмитентом обязательства по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении части номинальной стоимости Облигаций владельцы Облигаций также имеют право обратиться с требованием к лицу, предоставившему обеспечение по выпуску Облигаций в порядке, предусмотренном в п. 12 Решения о выпуске ценных бумаг и п. 9.1.2 Проспекта ценных бумаг. Лицом, предоставившим обеспечение по данному выпуску Облигаций, является Российская Федерация, в лице Министерства финансов РФ.
Местонахождение: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Почтовый адрес: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9
Идентификационный номер налогоплательщика: 7710168360

Сведения об обеспечении исполнения обязательства по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении части номинальной стоимости Облигаций и порядок действий владельцев и/или номинальных держателей Облигаций в случае  неисполнения Эмитентом своих обязательств по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении части номинальной стоимости Облигаций (в том числе дефолта) описаны в п. 12 Решения о выпуске ценных бумаг и п. 9.1.2  Проспекта ценных бумаг.

Все задолженности Эмитента по Облигациям настоящего выпуска будут юридически равны и в равной степени обязательны к исполнению.

С переходом прав на Облигации права, вытекающие из предоставленного обеспечения, переходят к новому владельцу. Передача прав, возникших из предоставленного обеспечения, без передачи прав на облигацию является недействительной.

порядок и условия размещения ценных бумаг: размещение облигаций  осуществлялось путем открытой подписки, проводимой в Секции фондового рынка ЗАО "ММВБ", в соответствии с Правилами проведения торгов по ценным бумагам на ММВБ, путём заключения сделок купли-продажи. 
способ размещения: открытая подписка
сроки размещения: c 02.12.2004 г. по 02.12.2004 г.
цена размещения: 1 000 рублей или 100,0 % от номинала.
Предусмотрено обязательное централизованное хранение облигаций выпуска.
Информация о депозитарии, осуществляющем централизованное хранение ценных бумаг:
Полное наименование депозитария: Некоммерческое партнерство "Национальный депозитарный центр"
Сокращенное фирменное наименование депозитария: НДЦ
Место нахождения депозитария: 125009, г. Москва, Средний Кисловский пер., д. 1/13, стр. 4
Номер лицензии: 177-03431-000100
Дата выдачи лицензии: 04.12.2000 г.
Срок действия лицензии: бессрочная лицензия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России

Порядок и условия погашения ценных бумаг выпуска:

Погашение номинальной стоимости Облигаций осуществляется в следующие сроки (далее - "Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций"):
•	15 апреля 2008 г. – 30 (Тридцать) % от номинальной стоимости Облигаций;
•	15 апреля 2009 года – 30 (Тридцать) % от номинальной стоимости Облигаций;
•	15 октября 2010 года – оставшиеся 40 (Сорок) % от номинальной стоимости Облигаций.

Погашение части номинальной стоимости Облигаций производится Платёжным агентом по поручению и за счет  Эмитента.

Сведения о  Платежном агенте указаны в п. 9.6 Решения о выпуске ценных бумаг.

Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ (Депозитарии) уполномочены получать суммы погашения части номинальной стоимости по Облигациям. Депонент НДЦ и иные лица, не уполномоченные своими клиентами получать суммы погашения части номинальной стоимости по Облигациям, не позднее чем в 5 (пятый) рабочий день до Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций, передают в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и / или номинальных держателей Облигаций.

В случае если права владельца на Облигации учитываются номинальным держателем и номинальный держатель уполномочен на получение суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций, то под лицом, уполномоченным получать суммы погашения части номинальной стоимости  Облигаций, подразумевается номинальный держатель.	

В случае если права владельца на Облигации не учитываются номинальным держателем или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций, то под лицом, уполномоченным получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций, подразумевается владелец.

Погашение части номинальной стоимости Облигаций производится в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на момент окончания операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) рабочему дню до Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций"). Исполнение обязательства по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.

Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и / или номинальных держателей Облигаций для целей погашения части номинальной стоимости Облигаций прекращается совершение сделок купли - продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению), в соответствии с правилами организаторов торгов. 

Не позднее, чем в 3 (третий) рабочий день до Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций НДЦ предоставляет Эмитенту и Платежному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций и включающий в себя следующие данные:

А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций. 
Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций;

В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций;

Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций, а именно:
-	номер счета;
-	наименование банка, в котором открыт счет;
-	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
-	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет.

Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций (при наличии);

Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы погашения части номинальной стоимости Облигаций (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.).

Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета и иных сведений, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов и иных сведений, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм погашения части номинальной стоимости Облигаций производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В этом случае обязательства Эмитента считаются исполненными в полном объеме и надлежащим образом. В том случае, если предоставленные владельцем или номинальным держателем или имеющиеся в Депозитарии реквизиты банковского счета и иная информация, необходимая для исполнения Эмитентом обязательств по Облигациям, не позволяют Платежному агенту своевременно осуществить перечисление денежных средств, то такая задержка не может рассматриваться в качестве просрочки исполнения обязательств по Облигациям, а владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям. 
Не позднее 2 (двух) рабочих дней до Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента. На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.
В Дату погашения части номинальной стоимости Облигаций Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм погашения части номинальной стоимости Облигаций, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций. 
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм погашения части номинальной стоимости Облигаций со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.
После окончания расчетов с лицами, уполномоченными на получение сумм погашения части номинальной стоимости Облигаций, указанными в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, Платежный агент уведомляет об этом НДЦ, который, в свою очередь, после  погашения номинальной стоимости Облигаций в полном объеме переводит погашенные Облигации со счетов депо владельцев Облигаций, на счет погашенных облигаций Эмитента. 
Если Дата погашения части номинальной стоимости Облигаций приходится на выходной день - независимо от того, будет ли это государственный выходной день или выходной день для расчетных операций, - то выплата надлежащей суммы производится в первый рабочий день, следующий за выходным. Владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже.

Возможность досрочного погашения не предусмотрена.

Размер процентного (купонного) дохода по облигациям:
в процентах от номинальной стоимости: По Облигациям выплачивается купонный доход за каждый купонный период, число которых равно 23 (Двадцати трем). Купонным доходом по Облигациям является сумма купонных доходов, начисляемых и выплачиваемых за каждый купонный период.

Сумма выплаты за m-ный купонный период в расчете на одну Облигацию определяется по следующей формуле:
 
Cm = Nom * К / 100% * (Tm - Tm-1) / 365 ,
 
	где

Cm   - купонный доход за m - ный купонный период в рублях;
m - номер купонного периода (m=1,2,…,23); 
Nom  - непогашенная часть номинальной стоимости Облигации в рублях;
К - ставка купона, равная 9,4% годовых для любого из купонных периодов;
Tm - дата окончания m-ного купонного периода;
Tm-1 - дата начала m-ного купонного периода. 

Величина купонного дохода в расчете на одну Облигацию определяется с точностью до одной копейки (округление производится по правилам математического округления до ближайшего целого числа. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целой копейки (целых копеек) не изменяется, если первая за округляемой цифра равна от 1 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если следующая цифра равна 5 - 9).

Даты выплаты купонного дохода:

Выплата купонного дохода за первый, второй,  третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый, двенадцатый, тринадцатый, четырнадцатый, пятнадцатый, шестнадцатый, семнадцатый, восемнадцатый, девятнадцатый, двадцатый, двадцать первый, двадцать второй и двадцать третий купонный период Облигаций производится в следующие даты:
Купонный доход по 1 купону выплачивается 15 апреля 2005 г.
Купонный доход по 2 купону выплачивается 15 июля 2005 г.
Купонный доход по 3 купону выплачивается 15 октября  2005 г.
Купонный доход по 4 купону выплачивается 15 января 2006 г.
Купонный доход по 5 купону выплачивается 15 апреля 2006 г.
Купонный доход по 6 купону выплачивается 15 июля 2006 г.
Купонный доход по 7 купону выплачивается 15 октября 2006 г.
Купонный доход по 8 купону выплачивается 15 января  2007 г.
Купонный доход по 9 купону выплачивается 15 апреля 2007 г.
Купонный доход по 10 купону выплачивается 15 июля 2007 г.
Купонный доход по 11 купону выплачивается 15 октября 2007 г. 
Купонный доход по 12 купону выплачивается 15 января 2008 г.
Купонный доход по 13 купону выплачивается 15 апреля 2008 г.
Купонный доход по 14 купону выплачивается 15 июля 2008 г.
Купонный доход по 15 купону выплачивается 15 октября  2008 г.
Купонный доход по 16 купону выплачивается 15 января 2009 г.
Купонный доход по 17 купону выплачивается 15 апреля 2009 г.
Купонный доход по 18 купону выплачивается 15 июля 2009 г.
Купонный доход по 19 купону выплачивается 15 октября 2009 г.
Купонный доход по 20 купону выплачивается 15 января  2010 г.
Купонный доход по 21 купону выплачивается 15 апреля 2010 г.
Купонный доход по 22 купону выплачивается 15 июля 2010 г.
Купонный доход по 23 купону выплачивается 15 октября 2010 г. 
 
Если дата выплаты купонного дохода по Облигациям выпадает на выходной день, независимо от того, будет ли это государственный выходной день или выходной день для расчетных операций, то перечисление надлежащей суммы на счета владельцев Облигаций и / или номинальных держателей производится в первый рабочий день, следующий за выходным. Владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже.

Порядок и условия выплаты процентного (купонного) дохода:

Выплата купонов по Облигациям производится Платёжным агентом по поручению Эмитента.
Функции Платежного агента выполняет:
Банк внешней экономической деятельности СССР (Внешэкономбанк)
Место нахождения: г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9,
Почтовый адрес: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9.
 
Эмитент может назначить других платежных агентов и отменять такие назначения. Официальное сообщение Эмитента об указанных действиях публикуется Эмитентом в ленте новостей информационных агентств «АК&М» и «Интерфакс» в течение 5 дней с даты принятия соответствующего решения, а также направляется Эмитентом в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг в день опубликования в ленте новостей. 

Выплата купона по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. 

Презюмируется, что номинальные держатели - депоненты НДЦ уполномочены получать суммы дохода по Облигациям. Депонент НДЦ, не уполномоченный своими клиентами получать суммы дохода по Облигациям, не позднее чем в 5 (пятый) рабочий день до даты выплаты купонного дохода по Облигациям, передает в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций.

В случае если права владельца на Облигации учитываются номинальным держателем и номинальный держатель уполномочен на получение суммы дохода по Облигациям, то под лицом, уполномоченным получать суммы дохода по Облигациям, подразумевается номинальный держатель.	

В случае если права владельца на Облигации не учитываются номинальным держателем или номинальный держатель не уполномочен владельцем на получение суммы дохода по Облигациям, то под лицом, уполномоченным получать суммы дохода по Облигациям, подразумевается владелец.

Выплата доходов по Облигациям  производится в пользу владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на конец операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) рабочему  дню до соответствующей даты выплаты купонного дохода по Облигациям (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода"). Исполнение обязательств по отношению к владельцу, включенному в Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после Даты составления указанного Перечня.

Начиная с окончания операционного дня НДЦ в Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода за соответствующий купонный период прекращается совершение сделок купли - продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению). Совершение сделок купли-продажи Облигаций у организаторов торгов, допустивших Облигации к торгам (обращению), возобновляется в даты выплаты купонного дохода, за исключением даты окончательного погашения Облигаций.

Не позднее, чем в  3 (третий) рабочий день до даты выплаты купонного дохода по Облигациям НДЦ предоставляет Эмитенту и Платёжному агенту Перечень владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, составленный на Дату составления Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода и включающий в себя следующие данные:

А) полное наименование лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;

Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;

В) место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям;

Г) реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям, а именно: 
-	номер счета;
-	наименование банка, в котором открыт счет;
-	корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
-	банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет;

Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям (при наличии);

Е) налоговый статус лица, уполномоченного получать суммы дохода по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.)

Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ,  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета и иных сведений, предоставленных ими в НДЦ. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления в НДЦ указанных реквизитов и иных сведений, исполнение обязательств Эмитента по выплате сумм дохода по Облигациям производится лицу, предъявившему требование об исполнении обязательств и являющемуся владельцем Облигаций на дату предъявления требования. При этом исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям производится на основании данных НДЦ. В этом случае обязательства Эмитента считаются исполненными в полном объеме и надлежащим образом. В том случае, если предоставленные владельцем или номинальным держателем или имеющиеся в Депозитарии реквизиты банковского счета и иная информация, необходимая для исполнения Эмитентом обязательств по Облигациям, не позволяют Платежному агенту своевременно осуществить перечисление денежных средств, то такая задержка не может рассматриваться в качестве просрочки исполнения обязательств по Облигациям, а владелец Облигации не имеет права требовать начисления процентов или какой-либо иной компенсации за такую задержку в платеже. В указанных случаях Эмитент, равно как и Платежный агент не несут ответственности за задержку в платежах по Облигациям.

Не позднее 2 (двух) рабочих дней до даты выплаты соответствующего купонного дохода по Облигациям Эмитент перечисляет необходимые денежные средства на счет Платежного агента.

На основании Перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода, предоставленного НДЦ, Платёжный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты купонного дохода.

В дату выплаты купонного дохода по Облигациям Платёжный агент перечисляет необходимые денежные средства на банковские счета лиц, уполномоченных на получение сумм дохода по Облигациям, указанных в Перечне владельцев и/или номинальных держателей Облигаций для целей выплаты дохода.

В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм купонного дохода по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.

Обеспечение по облигациям выпуска:
Вид обеспечения: Государственная гарантия РФ, обеспечивающая выплату купонного дохода и/или части номинальной стоимости при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций.

Облигации выпуска не являются конвертируемыми.

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства Эмитента по ценным бумагам, которых не исполнены (дефолт).

Выпусков, обязательства Эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт), не имеется.

8.4. Сведения о лице, предоставившем обеспечение по облигациям выпуска.

По облигациям первого, второго и третьего выпусков облигаций Эмитента:

Полное наименование: Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации.
Сокращенное наименование: Минфин РФ
Место нахождения: 103097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска.

Первый выпуск:
Облигации обеспечены Государственной гарантией РФ.
Орган, принявший решение об обеспечении исполнения от имени РФ обязательств по облигациям: Правительство РФ (Постановление № 885 от 11.12.2002 г.)
Сведения о гаранте: Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации на основании Договора № 01-01-06/07-1711 от 31.12.2002 года о предоставлении Государственной гарантии Российской Федерации и Государственной гарантии № 07-01-06/2729 от 31.12.2002 года.
Дата выдачи гарантии: 31.12.2002 года.
Объем обязательств по гарантии: 2 000 000 000 рублей.
Срок, на который выдана гарантия: до 01.03.2009 года
Порядок предъявления требований к гаранту по исполнению гарантийных обязательств и иные условия предоставления гарантий:
Государственная гарантия выдана в обеспечение исполнения обязательств Эмитентом перед владельцами Облигаций (выпускаемых на основании решения Наблюдательного совета ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о размещении Облигаций от 2 декабря 2002 г. (Протокол № 9 от 02.12.2002 г.) с внесенными Наблюдательным советом ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" изменениями от 12 марта 2003 г. (Протокол № 3 от 12.03.2003 г.) по выплате купонного дохода или / и номинальной стоимости Облигаций на следующих условиях:
1) предельный размер обязательств Российской Федерации в лице Министерства финансов РФ по Государственной гарантии  ограничен суммой в размере не более 2 000 000 000 (двух миллиардов) рублей (Предельная сумма), включая номинальную стоимость Облигаций в размере 1 070 000 000 (одного миллиарда семидесяти миллионов) рублей, а также сумму купонного дохода в размере 930 000 000 (девятисот тридцати миллионов) рублей;
 2) обязательства Российской Федерации по Государственной гарантии распространяются только на случаи неисполнения Эмитентом обязательств по выплате владельцам Облигаций купонного дохода и номинальной стоимости Облигаций при погашении Облигаций. Просроченное исполнение или неисполнение Эмитентом иных обязательств перед владельцами Облигаций, а также обязательства по уплате сумм процентов, штрафов, комиссий, пени за просрочку исполнения обязательств перед владельцами Облигаций и иных обязательств Эмитента гарантийным случаем для целей предоставления Государственной гарантии не является. Российская Федерация в лице Министерства финансов РФ не отвечает за возмещение судебных издержек владельцев Облигаций по взысканию с Эмитента задолженности и других убытков владельцев Облигаций, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Эмитентом своих обязательств перед владельцами Облигаций.
 Министерство финансов РФ (далее - Гарант) обязуется выплатить владельцам Облигаций сумму купонного дохода или  / и номинальную стоимость принадлежащих им Облигаций только после того, как будет установлено, что Эмитент не выплатил купонный доход за соответствующий купонный период в установленную Решением о выпуске дату выплаты купонного дохода или / и не уплатил номинальную стоимость Облигаций по наступлении срока погашения Облигаций (субсидиарная ответственность). 
Факт неисполнения Эмитентом обязательств по выплате купонного дохода или / и выплате номинальной стоимости Облигаций считается установленным при наличии одновременно следующих условий:
 1) Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме сумму купонного дохода владельцам Облигаций в соответствующую дату выплаты купонного дохода за соответствующий купонный период или / и номинальную стоимость Облигаций в дату погашения Облигаций; и
2) владелец Облигаций предъявил Эмитенту требование о немедленном возмещении ему номинальной стоимости Облигаций и / или выплаты причитающейся ему суммы купонного дохода по Облигациям и в течение тридцати дней с момента предъявления указанного требования владелец Облигаций не получил от Эмитента ответа на представленное требование или, до истечения тридцатидневного срока, получил от Эмитента отказ в удовлетворении требования; и 
3) владелец Облигаций предъявил Гаранту требование, оформленное в соответствии с указанными в Решении о выпуске и Государственной гарантии условиями (Требование об Исполнении Обязательств), путем направления такого Требования об Исполнении Обязательств Платежному агенту по форме, в порядке и сроки, установленные п.п. 4.3., 4.4. и 4.5. Государственной гарантии и указанные в Решении о выпуске.
 Удовлетворение Требований об Исполнении Обязательств осуществляется в пользу направивших их владельцев Облигаций, являющихся таковыми по состоянию на момент окончания операционного дня НДЦ, предшествующего 6 (шестому) дню до соответствующей даты выплаты купонного дохода или / и даты погашения Облигаций (далее по тексту - "Дата составления Перечня владельцев Облигаций").
Удовлетворение Требований об Исполнении Обязательств в отношении направивших их владельцев Облигаций, включенных в указанный Перечень, признается надлежащим, в том числе в случае отчуждения Облигаций после даты составления Перечня владельцев Облигаций.
Не позднее 7 (семи) дней с даты получения запроса Эмитента о предоставлении Перечня владельцев Облигаций НДЦ предоставляет Эмитенту и Платёжному агенту Перечень владельцев Облигаций, составленный на Дату составления Перечня владельцев Облигаций. 
Для целей составления Перечня владельцев Облигаций номинальные держатели - депоненты НДЦ не позднее 2 (двух) дней с момента получения запроса НДЦ передают в НДЦ список владельцев Облигаций, который должен содержать все реквизиты, указанные ниже в Перечне владельцев.
Перечень владельцев Облигаций включает в себя следующие данные:
А) полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физических лиц);
Б) количество Облигаций, учитываемых на счете депо владельца;
В) место нахождения и почтовый адрес владельца Облигаций;
Г) реквизиты банковского счета, на который перечисляются денежные средства в порядке удовлетворения Требования об Исполнении Обязательств:
 - номер счета;
 - наименование банка, в котором открыт счет;
 - корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
 - банковский идентификационный код (БИК) банка, в котором открыт счет;
 Д) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) владельца Облигаций;
Е) налоговый статус владельца Облигаций (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.)
Владельцы Облигаций  самостоятельно отслеживают полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных ими в Депозитарии. В случае расхождений в реквизитах банковского счета, предоставленных в НДЦ и указанных в Требовании об Исполнении Обязательств, перечисление денежных средств Гарантом осуществляется на банковский счет в соответствии со сведениями о банковских реквизитах, указанных в Требовании об Исполнении Обязательств.
 
При предъявлении владельцами Облигаций Требований об Исполнении Обязательств должны соблюдаться следующие условия и ограничения: 
1) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в течение 90 дней с соответствующей даты выплаты купонного дохода или даты погашения Облигаций, в которую Эмитент не исполнил обязательства по Облигациям;
2) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в письменной форме, подписано владельцем Облигаций и заверено печатью владельца Облигаций (для юридических лиц);
 3) в Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество или наименование владельца Облигаций, идентификационный номер налогоплательщика, место жительства (место нахождения), объем неисполненных обязательств по Облигациям по видам обязательств (выплата купонного дохода или выплата номинальной стоимости Облигаций) в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств, ссылка на Государственную гарантию как основание предъявления Требования об Исполнении Обязательств.
 
К Требованию об Исполнении Обязательств должны быть приложены следующие документы:
1) подтверждающая права владельца Облигаций на принадлежащие ему Облигации выписка со счета депо в Депозитарии;
 2) нотариально заверенная копия документа, подтверждающего направление владельцем Облигаций требования Эмитенту и получение этого требования Эмитентом согласно пункту 4.2.2. Государственной гарантии;
 3) заверенная Эмитентом или владельцем Облигаций копия требования, направленного владельцем Облигаций Эмитенту согласно пункту 4.2.2. Государственной гарантии;
4) заверенная Эмитентом копия отказа Эмитента от исполнения Обязательств, полученного владельцем Облигаций согласно пункту 4.2.2. Государственной гарантии (в случае наличия). 

Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы направляются Платежному агенту для Гаранта по почтовому адресу: 
107996, ГСП-6, Москва, Пр-т Академика Сахарова, д. 9,  с отметкой "В Депозитарий Внешэкономбанка для Министерства финансов Российской Федерации".
В случае изменения почтового адреса, по которому направляются Требования об Исполнении Обязательств, сведения об этом публикуются в газете "Труд" не позднее, чем за десять дней до ближайшей из дат выплаты купонного дохода или / и даты погашения Облигаций.  

Датой предъявления Требования об Исполнении Обязательств Гаранту считается дата его поступления Платежному агенту. 
Рассмотрение Требования об Исполнении Обязательств и проверка его обоснованности осуществляется в течение 30 дней со дня его предъявления Гаранту. При этом Гарант вправе выдвигать против Требования об Исполнении Обязательств любые возражения, которые мог бы представить Эмитент, и не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Эмитент от них отказался или признал свой долг.
В исключительных случаях для проведения дополнительной проверки срок рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств может быть продлен, но не должен превышать 60 дней со дня его предъявления. 

Требование об Исполнении Обязательств признается необоснованным в случае наступления любого из следующих условий:
1) нарушены сроки предъявления Требования об Исполнении Обязательств, установленные настоящим Решением о выпуске и п. 4.3.1. Государственной гарантии;
2) Требование об Исполнении Обязательств оформлено ненадлежащим образом или в неполном объеме указаны сведения, предусмотренные Решением о выпуске и п.п. 4.3.2. и 4.3.3. Государственной гарантии;
3) документы, предусмотренные Решением о выпуске и п. 4.4. Государственной гарантии, представлены в неполном объеме и / или оформлены ненадлежащим образом;
4) при несоответствии сумм, заявленных владельцем Облигаций  и подлежащих исполнению Эмитентом и / или Гарантом согласно неисполненным обязательствам по Облигациям.
Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные Гаранту позднее 90 дней соответствующей даты выплаты купонного дохода и / или даты погашения Облигаций, в которую Эмитент не исполнил обязательства по выплате владельцам Облигаций сумм купонного дохода или / и номинальной стоимости Облигациям, влекут отказ Гаранта от исполнения обязательств по Государственной гарантии.
В случае признания Гарантом Требования об Исполнении Обязательств обоснованным Платежный агент по поручению Гаранта, не позднее 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств, перечисляет суммы, причитающиеся владельцу Облигаций, на банковский счет в соответствии со сведениями о банковских реквизитах, указанных в Требовании об Исполнении Обязательств.

В случае признания Требования об Исполнении Обязательств необоснованным Гарант в течение 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств направляет владельцу Облигаций мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении Требования об Исполнении Обязательств.

Второй выпуск:
Облигации обеспечены Государственной гарантией РФ.
Орган, принявший решение об обеспечении исполнения от имени РФ обязательств по облигациям: Правительство РФ (Постановление № 787 от 26.12.2003 г.)
Сведения о гаранте: Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации на основании Договора № 01-01-06/07-729 от 31.12.2003 года о предоставлении Государственной гарантии Российской Федерации и Государственной гарантии № 07-01-10/7 от 31.12.2003 года.
Дата выдачи гарантии: 31.12.2003 года.
Объем обязательств по гарантии: 2 500 000 000 рублей.
Срок на который выдана гарантия: до 04.05.2010 года
Порядок предъявления требований к гаранту по исполнению гарантийных обязательств и иные условия предоставления гарантий:
Государственная гарантия выдана в обеспечение исполнения обязательств Эмитентом перед владельцами Облигаций (выпускаемых на основании решения Наблюдательного совета ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о размещении Облигаций от 24 декабря 2003 г. (Протокол № 9 от 25.12.2003 г.) по выплате купонного дохода или / и номинальной стоимости Облигаций на следующих условиях:
1) предельный размер обязательств Российской Федерации в лице Министерства финансов РФ по Государственной гарантии  ограничен суммой в размере не более 2 500 000 000 (двух миллиардов пятисот миллионов) рублей (Предельная сумма), включая номинальную стоимость Облигаций в размере 1 500 000 000 (одного миллиарда пятисот миллионов) рублей, а также сумму купонного дохода в размере до 1 000 000 000 (одного миллиарда) рублей;
2) обязательства Российской Федерации по Государственной гарантии распространяются только на случаи неисполнения Эмитентом обязательств по выплате владельцам Облигаций купонного дохода и номинальной стоимости Облигаций при погашении Облигаций. Просроченное исполнение или неисполнение Эмитентом иных обязательств перед владельцами Облигаций, а также обязательства по уплате сумм процентов, штрафов, комиссий, пени за просрочку исполнения обязательств перед владельцами Облигаций и иных обязательств Эмитента гарантийным случаем для целей предоставления Государственной гарантии не является. Российская Федерация в лице Министерства финансов РФ не отвечает за возмещение судебных издержек владельцев Облигаций по взысканию с Эмитента задолженности и других убытков владельцев Облигаций, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Эмитентом своих обязательств перед владельцами Облигаций.
Гарант обязуется выплатить владельцам Облигаций сумму купонного дохода или /и номинальную стоимость принадлежащих им Облигаций только после того, как будет установлено, что Эмитент не выплатил купонный доход за соответствующий купонный период в установленную Решением о выпуске ценных бумаг дату выплаты купонного дохода или/и не уплатил номинальную стоимость Облигаций по наступлении срока погашения Облигаций (субсидиарная ответственность), и только в той части, в которой обязательства по облигациям не исполнены Эмитентом.
Факт неисполнения Эмитентом обязательств по выплате купонного дохода или/и выплате номинальной стоимости Облигаций считается установленным при наличии одновременно следующих условий:
1) Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме сумму купонного дохода владельцам Облигаций в соответствующую дату выплаты купонного дохода за соответствующий купонный период или/и номинальную стоимость Облигаций в дату погашения Облигаций; и
2) владелец Облигаций предъявил Эмитенту требование о немедленном возмещении ему номинальной стоимости Облигаций и/или выплаты причитающейся ему суммы купонного дохода по Облигациям и в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления указанного требования владелец Облигаций не получил от Эмитента ответа на представленное требование или, до истечения тридцатидневного срока, получил от Эмитента отказ в удовлетворении требования; и
3) владелец Облигаций предъявил Гаранту требование, оформленное в соответствии с указанными в Решении о выпуске и Государственной гарантии условиями (далее – «Требование об Исполнении Обязательств»), путем направления такого Требования об Исполнении Обязательств Платежному агенту по форме, в порядке и сроки, установленные в Государственной гарантии и указанные в Решении о выпуске ценных бумаг.
При предъявлении владельцами Облигаций Требований об Исполнении Обязательств должны соблюдаться следующие условия и ограничения:
1) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в течение 90 дней с соответствующей даты выплаты купонного дохода или даты погашения Облигаций, в которую Эмитент не исполнил обязательства по Облигациям;
2) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в письменной форме, подписано владельцем Облигаций и заверено печатью владельца Облигаций (для юридических лиц);
3) в Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество или наименование владельца Облигаций, идентификационный номер налогоплательщика, место жительства (место нахождения), объем неисполненных обязательств по Облигациям по видам обязательств (выплата купонного дохода или выплата номинальной стоимости Облигаций) в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств, ссылка на Государственную гарантию как основание предъявления Требования об Исполнении Обязательств.
 
К Требованию об Исполнении Обязательств должны быть приложены следующие документы:
1) подтверждающая права владельца Облигаций на принадлежащие ему Облигации выписка со счета депо в Депозитарии;
2) нотариально заверенная копия документа, подтверждающего направление владельцем Облигаций требования Эмитенту и получение этого требования Эмитентом;
3) заверенная Эмитентом или владельцем Облигаций копия требования, направленного владельцем Облигаций Эмитенту;
4) заверенная Эмитентом копия отказа Эмитента от исполнения Обязательств, полученного владельцем Облигаций (в случае наличия).
Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы направляются Платежному агенту для Гаранта по почтовому адресу: 
107996, ГСП-6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9 с отметкой «В депозитарий Внешэкономбанка для Министерства финансов Российской Федерации».
В случае изменения почтового адреса, по которому направляются Требования об Исполнении Обязательств, сведения об этом публикуются в газете «Труд» не позднее, чем за десять дней до ближайшей из дат выплаты купонного дохода или/и даты погашения Облигаций.
Датой предъявления Требования об Исполнении Обязательств Гаранту считается дата его поступления Платежному агенту.
Рассмотрение Требования об Исполнении Обязательств и проверка его обоснованности осуществляется в течение 30 дней со дня его предъявления Гаранту. При этом Гарант вправе выдвигать против Требования об Исполнении Обязательств любые возражения, которые мог бы представить Эмитент, и не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Эмитент от них отказался или признал свой долг.
В исключительных случаях для проведения дополнительной проверки срок рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств может быть продлен, но не должен превышать 60 дней со дня его предъявления.
Требование об Исполнении Обязательств признается необоснованным в случае наступления любого из следующих условий:
1) нарушены сроки предъявления Требования об Исполнении Обязательств, установленные Решением о выпуске ценных бумаг и п. 4.3.1. Государственной гарантии;
2) Требование об Исполнении Обязательств оформлено ненадлежащим образом или в неполном объеме указаны сведения, предусмотренные Решением о выпуске ценных бумаг и п.п. 4.3.2. и 4.3.3. Государственной гарантии;
3) документы, предусмотренные Решением о выпуске ценных бумаг и п. 4.4. Государственной гарантии, представлены в неполном объеме и/или оформлены ненадлежащим образом;
4) при несоответствии сумм, заявленных владельцем Облигаций  и подлежащих исполнению Эмитентом и/или Гарантом согласно неисполненным обязательствам по Облигациям.

Владельцы Облигаций имеют право предъявить Требования об Исполнении Обязательств в течение 90 дней со дня неисполнения Эмитентом своих обязательство по выплате номинальной стоимости Облигаций и/или частично или полностью купонного дохода по ним.
Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные Гаранту позднее 90 дней соответствующей даты выплаты купонного дохода и/или даты погашения Облигаций, в которую Эмитент не исполнил обязательства по выплате владельцам Облигаций сумм купонного дохода или/и номинальной стоимости Облигациям, влекут отказ Гаранта от исполнения обязательств по Государственной гарантии.
В случае признания Гарантом Требования об Исполнении Обязательств обоснованным Платежный агент по поручению Гаранта, не позднее 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств, перечисляет суммы, причитающиеся владельцу Облигаций, на банковский счет в соответствии со сведениями о банковских реквизитах, указанных в Требовании об Исполнении Обязательств.
В случае признания Требования об Исполнении Обязательств необоснованным Гарант в течение 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств направляет владельцу Облигаций мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении Требования об Исполнении Обязательств.

Третий выпуск:
Облигации обеспечены Государственной гарантией РФ.
Орган, принявший решение об обеспечении исполнения от имени РФ обязательств по облигациям: Правительство РФ (Постановление № 462 от 08.09.2004 года)
Сведения о гаранте: Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации на основании Договора № 01-01-06/04-106 от 24.09.2004 года о предоставлении Государственной гарантии Российской Федерации и Государственной гарантии № 04-05-10/8 от 24.09.2004 года.
Дата выдачи гарантии: 24.09.2004 года
Объем обязательств по гарантии: 3 600 000 000 рублей
Срок на который выдана гарантия: до 15.11.2010 года
Порядок предъявления требований к гаранту по исполнению гарантийных обязательств и иные условия предоставления гарантий:
Государственная гарантия выдана в обеспечение исполнения обязательств Эмитентом перед владельцами Облигаций (выпускаемых на основании решения Наблюдательного совета ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о размещении Облигаций от 24 сентября 2004 г. (Протокол № 07 от 29.09.2004 г.) по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций на следующих условиях:
1) предельный размер обязательств Российской Федерации в лице Министерства финансов РФ по Государственной гарантии  ограничен суммой в размере не более 3 600 000 000 (трех миллиардов шестисот миллионов) рублей (Предельная сумма), включая номинальную стоимость Облигаций в размере 2 250 000 000 (двух миллиардов двухсот пятидесяти миллионов) рублей, а также сумму купонного дохода в размере до 1 350 000 000 (одного миллиарда трехсот пятидесяти миллионов) рублей;
2) обязательства Российской Федерации по Государственной гарантии распространяются только на случаи неисполнения Эмитентом обязательств по выплате владельцам Облигаций купонного дохода и части номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций. Просроченное исполнение или неисполнение Эмитентом иных обязательств перед владельцами Облигаций, а также обязательств по уплате сумм процентов, штрафов, комиссий, пени за просрочку исполнения обязательств перед владельцами Облигаций и иных обязательств Эмитента гарантийным случаем для целей предоставления Государственной гарантии не является. Российская Федерация в лице Министерства финансов РФ не отвечает за возмещение судебных издержек владельцев Облигаций по взысканию с Эмитента задолженности и других убытков владельцев Облигаций, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Эмитентом своих обязательств перед владельцами Облигаций.
Гарант обязуется выплатить владельцам Облигаций сумму купонного дохода и/или сумму части номинальной стоимости принадлежащих им Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций только после того, как будет установлено, что Эмитент не выплатил купонный доход за соответствующий купонный период в установленную Решением о выпуске ценных бумаг дату выплаты купонного дохода и/или не уплатил часть номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций (субсидиарная ответственность), и только в той части, в которой обязательства по облигациям не исполнены Эмитентом.
Факт неисполнения Эмитентом обязательств по Облигациям считается установленным при наступлении  следующих условий:
1) Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме купонный доход в виде процентов к номинальной стоимости или к непогашенной части  номинальной стоимости Облигаций Владельцам Облигаций в соответствующую дату выплаты купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций (далее – Дата платежа) и/или Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме часть номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций в соответствующую Дату платежа; и
2) Владелец Облигаций предъявил Эмитенту требование о немедленном возмещении ему соответствующей части номинальной стоимости Облигаций и/или выплаты причитающегося ему купонного дохода по Облигациям и в течение тридцати дней с момента предъявления указанного требования Владелец Облигаций не получил от Эмитента ответа на представленное требование или, до истечения тридцатидневного срока, получил от Эмитента отказ в удовлетворении требования; и 
3) Владелец Облигаций предъявил Гаранту требование, оформленное в соответствии с указанными в настоящем Решении о выпуске ценных бумаг, Проспекте ценных бумаг и Государственной гарантии условиями (далее – «Требование об Исполнении Обязательств»), путем направления такого Требования об Исполнении Обязательств Платежному агенту по форме, в порядке и сроки, установленные настоящим Решением о выпуске ценных бумаг, Проспектом ценных бумаг и Государственной гарантией.
При предъявлении Гаранту Требований об Исполнении Обязательств должны соблюдаться следующие условия и ограничения:
1) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в течение 90 дней с соответствующей Даты платежа, в которую Эмитент не исполнил Обязательство по Облигациям;
2) Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено Гаранту в письменной форме, подписано Владельцем Облигаций и заверено печатью Владельца Облигаций (для юридических лиц);
3) в Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество или наименование Владельца Облигаций, его ИНН, место жительства (место нахождения), объем неисполненных Обязательств по Облигациям по видам Обязательств (выплата купонного дохода и / или выплата части номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций) в отношении Владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств, ссылка на Государственную гарантию как основание предъявления Требования об Исполнении Обязательств.
К Требованию об Исполнении Обязательств должны быть приложены следующие документы:
1) подтверждающая права владельца Облигаций на принадлежащие ему Облигации выписка со счета депо в Депозитарии или депозитариях, являющихся депонентами по отношению к Депозитарию;
2) нотариально заверенная копия документа, подтверждающего направление владельцем Облигаций требования Эмитенту и получение этого требования Эмитентом;
3) заверенная Эмитентом или владельцем Облигаций копия требования, направленного владельцем Облигаций Эмитенту;
4) заверенная Эмитентом копия отказа Эмитента от исполнения Обязательств, полученного владельцем Облигаций (в случае наличия).
Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы направляются Платежному агенту для Гаранта по почтовому адресу: 
107996, ГСП-6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, 9 с отметкой «В депозитарий Внешэкономбанка для Министерства финансов Российской Федерации».
В случае изменения почтового адреса, по которому направляются Требования об Исполнении Обязательств, сведения об этом публикуются в газете «Время новостей» не позднее, чем за десять дней до соответствующей  Даты платежа.
Датой предъявления Требования об Исполнении Обязательств Гаранту считается дата его поступления Платежному агенту.
Рассмотрение Требования об Исполнении Обязательств и проверка его обоснованности осуществляется в течение 30 дней со дня его предъявления Гаранту. При этом Гарант вправе выдвигать против Требования об Исполнении Обязательств любые возражения, которые мог бы представить Эмитент, и не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Эмитент от них отказался или признал свой долг.
В исключительных случаях для проведения дополнительной проверки срок рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств может быть продлен, но не должен превышать 60 дней со дня его предъявления.
Требование об Исполнении Обязательств признается необоснованным в случае наступления любого из следующих условий:
1) нарушены сроки предъявления Требования об Исполнении Обязательств, установленные настоящим Решением о выпуске ценных бумаг и п. 4.3.1. Государственной гарантии;
2) Требование об Исполнении Обязательств оформлено ненадлежащим образом или в неполном объеме указаны сведения, предусмотренные настоящим Решением о выпуске ценных бумаг и п.п. 4.3.2. и 4.3.3. Государственной гарантии;
3) документы, предусмотренные настоящим Решением о выпуске ценных бумаг и п. 4.4. Государственной гарантии, представлены в неполном объеме и/или оформлены ненадлежащим образом;
4) при несоответствии сумм, заявленных владельцем Облигаций  и подлежащих исполнению Эмитентом и/или Гарантом согласно обязательствам по Облигациям.

Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные Гаранту по истечении 90 дней с соответствующей Даты платежа, в которую Эмитент не исполнил обязательство по выплате купонного дохода и/или части номинальной стоимости Облигаций при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций, влекут отказ Гаранта от исполнения обязательств по Государственной гарантии.
В случае признания Гарантом Требования об Исполнении Обязательств обоснованным Платежный агент по поручению Гаранта, не позднее 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств, перечисляет суммы, причитающиеся Владельцу Облигаций, на его банковский счет в соответствии со сведениями о банковских реквизитах Владельца Облигаций, указанных в Требовании об Исполнении Обязательств.
В случае признания Требования об Исполнении Обязательств необоснованным Гарант в течение 60 дней со дня предъявления Требования об Исполнении Обязательств направляет владельцу Облигаций мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении Требования об Исполнении Обязательств.

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги.

Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на акции:
Реестр владельцев акций ведется Эмитентом.
Регистратора нет.
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на облигации:
Реестр владельцев облигаций не ведется (облигации, выпущенные Эмитентом, являются облигациями на предъявителя).
 В обращении находятся облигации Эмитента, выпущенные в документарной форме, с обязательным централизованным хранением.
    
Депозитарий, осуществляющий централизованное хранение:
Полное фирменное наименование: Некоммерческое партнерство "Национальный депозитарный центр"
Сокращенное фирменное  наименование: НДЦ
Место нахождения: 125009, г. Москва, Средний Кисловский пер., д. 1/13, стр. 4
Номер лицензии: 177-03431-000100
Дата выдачи: 4.12.2000
Срок действия лицензии: бессрочная лицензия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам.

Законодательные акты, которыми будут руководствоваться нерезиденты при принятии решения об инвестировании в облигации  Эмитента: 
1. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. "Об инвестиционной деятельности в РСФСР"(с изменениями от 19 июня 1995 г., 25 февраля 1999 г., 10 января 2003 г.);
2. Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации"(с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г.;)
3. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (с изменениями от 26 ноября 1998 г., 8 июля 1999 г., 7 августа 2001 г., 28 декабря 2002 г.);
 4. Закон РФ от 9 октября 1992 г. N 3615-1 "О валютном регулировании и валютном контроле" (с изм. и доп. от 29 декабря 1998 г., 5 июля 1999 г., 31 мая, 8 августа, 30 декабря 2001 г., 31 декабря 2002 г., 27 февраля, 7 июля 2003 г.);
5. Федеральный закон от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"(вступает в силу с 16 июня 2004 года);
6. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. N 1184 "О совершенствовании работы банковской системы Российской Федерации" (с изм. и доп. от 27 апреля 1995 г.);
7. Положение ЦБР от 29 января 2003 г. N 214-П "О порядке проведения расчетов юридических лиц - резидентов с нерезидентами по внешнеторговым сделкам, предусматривающим приобретение и последующую продажу товаров за рубежом без ввоза на таможенную территорию Российской Федерации";
8. Инструкция ЦБР от 28 декабря 2000 г. N 96-И "О специальных счетах нерезидентов типа "С" (с изм. и доп. от 25 февраля, 13 августа 2003 г.);
9. Порядок перевода денежных средств со специальных счетов нерезидентов типа "С" (инвестиционных) на специальные счета нерезидентов типа "С"(конверсионные) (приложение 3 к Инструкции ЦБР от 28 декабря 2000 г. N 96-И, в редакции Указания ЦБР от 25 февраля 2003 г. N 1253-У);
10. Инструкция ЦБР от 12 октября 2000 г. N 93-И "О порядке открытия уполномоченными банками банковских счетов нерезидентов в валюте Российской Федерации и проведения операций по этим счетам";
11. Указание ЦБР от 2 июля 2001 г. N 991-У "О перечне ценных бумаг, операции с которыми осуществляются нерезидентами с использованием специальных счетов нерезидентов типа "С";
12. Решение Совета директоров Банка России от 17 августа 1998 г. О приостановлении операций, связанных с осуществлением резидентами выплат в пользу нерезидентов;
13. Решение Верховного Суда РФ от 29 января 2001 г. N ГКПИ 00-1386 "Заявление о признании не соответствующим закону "Порядка осуществления переводов иностранной валюты из Российской Федерации и в Российскую Федерацию без открытия текущих валютных счетов" от 27 августа 1997 г. N 508, утвержденного приказом Банка России от 27 августа 1997 г. N 02-371 оставлено без удовлетворения".
14. Международные договоры Российской Федерации по вопросам избежания двойного налогообложения.
15. Иные законодательные акты Российской Федерации.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным  и размещаемым эмиссионным  ценным бумагам.

Налогообложение доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам Эмитента регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – «НК»), а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. 
Налоговые ставки, действующие в 3-м квартале 2004 г.:

Вид дохода	Юридические лица	Физические лица	
	Резиденты	Нерезиденты	Резиденты	Нерезиденты	
Купонный доход 	24% (из которых: фед. бюджет – 5%;
бюджет субъекта – 17%; местный бюджет – 2%)	20%	13%	30%	
Доход от реализации ценных бумаг	24% (из которых: фед. бюджет – 5%;
бюджет субъекта – 17%; местный бюджет – 2%)	20%	13%	30%	
Доход в виде дивидендов	6%	15%	6%	30%	

Порядок налогообложения физических лиц

Вид налога – налог на доходы.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
-	дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
-	доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций.
Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
-	купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
-	купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.
К указанным расходам относятся:
-	суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
-	оплата услуг, оказываемых депозитарием;
-	комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
-	биржевой сбор (комиссия);
-	оплата услуг регистратора;
-	другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торговли.
Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Дата фактического получения дохода: 
-  день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
-  день приобретения ценных бумаг.
Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогового периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с настоящей статьей, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в течение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение..
Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.

Порядок налогообложения юридических лиц

Вид налога – налог на прибыль.
К доходам относятся:
-  выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
- внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательствам и/или от долевого участия в других организациях;
Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
	1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
	2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
	3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке ценных бумаг.
Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
	1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
	2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
	1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
	2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
	3) по стоимости единицы.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.
В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами."

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.

Данные об объявленных и выплаченных дивидендах по обыкновенным именным бездокументарным акциям  ОАО «АИЖК» за 5 последних завершенных финансовых лет (2000-2004 гг.):

Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: 2000 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 11,25
Размер начисленных дивидендов по всем акциям данной категории (руб.): 90 000
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 24.07.01 г.
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: № 3 от 24.07.01 г.
Срок, отведенный для выплаты дивидендов: до 24.08.01 г.
Форма выплаты дивидендов: денежные средства (в рублях)
Иные условия выплаты дивидендов: нет
Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: год
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента данной категории (типа) по отчетному периоду, за который принято решение о выплате (объявлении) дивидендов (руб.): 90 000
В случае, если объявленные дивиденды по акциям эмитента не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме, причины невыплаты объявленных дивидендов: объявленные (начисленные) дивиденды за 2000 год выплачены в полном объеме

Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: 2001 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): дивиденды не начислялись
Размер начисленных дивидендов по всем акциям данной категории (руб.): 0 (дивиденды не начислялись)
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о невыплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о невыплате (объявлении) дивидендов: 28.06.02 г.
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: № 2 от 28.06.02 г.
Срок, отведенный для выплаты дивидендов: дивиденды не выплачивались
Форма выплаты дивидендов: дивиденды не выплачивались
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента данной категории (типа) по отчетному периоду, за который принято решение о выплате (объявлении) дивидендов (руб.): 0 (дивиденды не выплачивались)
В случае, если объявленные дивиденды по акциям эмитента не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме, причины невыплаты объявленных дивидендов: Решение о невыплате дивидендов было принято Общим собранием акционеров,  согласно Протоколу Общего собрания акционеров № 2 от 28.06.02 г. с формулировкой: «Дивиденды по акциям за 2001 г., в связи с убытками ОАО «АИЖК» не выплачивать».

Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: 2002 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): дивиденды не начислялись
Размер начисленных дивидендов по всем акциям данной категории (руб.): 0 (дивиденды не начислялись)
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о невыплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о невыплате (объявлении) дивидендов: Решение о невыплате дивидендов было принято,  согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ  № 3215-р от 21.06.03 г. «О решениях годового общего собрания акционеров ОАО «АИЖК»
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: Решение о невыплате дивидендов было принято, согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ  № 3215-р от 21.06.03 г. «О решениях годового общего собрания акционеров ОАО «АИЖК»
Срок, отведенный для выплаты дивидендов: дивиденды не выплачивались
Форма выплаты дивидендов: дивиденды не выплачивались
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента данной категории (типа) по отчетному периоду, за который принято решение о выплате (объявлении) дивидендов (руб.): 0 (дивиденды не выплачивались)
В случае, если объявленные дивиденды по акциям эмитента не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме, причины невыплаты объявленных дивидендов: Решение о невыплате дивидендов было принято,  согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ  № 3215-р от 21.06.03 г. «О решениях годового общего собрания акционеров ОАО «АИЖК» с формулировкой «В связи с наличием убытков у ОАО «АИЖК», за 2002 г. дивиденды не выплачивать».

Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: 2003 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 36,67 руб.
Размер начисленных дивидендов по всем акциям данной категории (руб.): 10 120 000 руб.
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: Решение о выплате дивидендов было принято  согласно Распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом  № 301-р от 02.09.04 г. «О решениях годового общего собрания акционеров ОАО «АИЖК»
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: Решение о выплате дивидендов было принято  согласно Распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом  № 301-р от 02.09.04 г. «О решениях годового общего собрания акционеров ОАО «АИЖК»
Срок, отведенный для выплаты дивидендов: 60 дней со дня принятия решения о выплате дивидендов
Форма выплаты дивидендов: денежные средства (в рублях)
Иные условия выплаты дивидендов: нет
Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: год
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента данной категории (типа) по отчетному периоду, за который принято решение о выплате (объявлении) дивидендов (руб.): 10 120 000 руб.
В случае, если объявленные дивиденды по акциям эмитента не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме, причины невыплаты объявленных дивидендов: объявленные (начисленные) дивиденды за 2003 год выплачены в полном объеме

Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: 2004 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): дивиденды не начислялись
Размер начисленных дивидендов по всем акциям данной категории (руб.): дивиденды не начислялись 
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: решение не принималось
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: решение не принималось
Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: решение не принималось
Срок, отведенный для выплаты дивидендов: 60 дней со дня принятия решения о выплате дивидендов
Форма выплаты дивидендов: денежные средства (в рублях)
Иные условия выплаты дивидендов: нет
Отчетный период, за который выплачивались дивиденды: год
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента данной категории (типа) по отчетному периоду, за который принято решение о выплате (объявлении) дивидендов (руб.): дивиденды не выплачивались
В случае, если объявленные дивиденды по акциям эмитента не выплачены или выплачены эмитентом не в полном объеме, причины невыплаты объявленных дивидендов: дивиденды не выплачивались

Сведения о выплаченных доходах по документарным процентным облигациям серии А1 ОАО «АИЖК» за 5 последних завершенных финансовых лет (2000-2004 гг.):
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-01-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 04.04.2003 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 27.05.2003 г.
Количество ценных бумаг выпуска: 1 070
Номинальная стоимость  каждой облигации выпуска: 1 000 000 руб.
Объем выпуска облигаций по номинальной стоимости: 1 070 000 000
Вид дохода по облигациям выпуска: процент (купон)
Общий размер доходов, выплаченных  по  всем  облигациям  выпуска: 189 287 376,3 руб.

Выплата первого купона:
Размер дохода,  подлежавшего  выплате  по  облигациям    выпуска, в денежном выражении:
- в расчете на одну облигацию: 11 452,05 руб.
- в совокупности по  всем облигациям выпуска: 12 253 693,50 руб.
Срок, отведенный для выплаты доходов по облигациям выпуска: 02.06.2003 г.
Форма и иные условия выплаты дохода по облигациям выпуска: Выплата доходов по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Выплата купонного (процентного) дохода осуществляется эмитентом через платежного агента.
Период,  за  который   выплачивались доходы по облигациям выпуска: с 24.04.03 г. по 01.06.03 г.
Общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска, за период с 24.04.03 г. по 01.06.03 г.: 12 253 693,50 руб.

Выплата второго  купона:
Размер дохода,  подлежавшего  выплате  по  облигациям    выпуска, в денежном выражении:
- в расчете на одну облигацию: 55 150,68 руб.
- в совокупности по  всем облигациям выпуска: 59 011 227,60 руб.
Срок, отведенный для выплаты доходов по облигациям выпуска: 01.12.2003 г.
Форма и иные условия выплаты дохода по облигациям выпуска: Выплата доходов по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Выплата купонного (процентного) дохода осуществляется эмитентом через платежного агента.
 Период,  за  который   выплачивались   доходы по облигациям выпуска: с 02.06.03 г. по 01.12.03 г.
Общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска, за период с 02.06.03 г. по 01.12.03 г.: 59 011 227,60 руб.

Выплата третьего  купона:
Размер дохода,  подлежавшего  выплате  по  облигациям    выпуска, в денежном выражении:
- в расчете на одну облигацию: 55 150,68 руб.
- в совокупности по  всем облигациям выпуска: 59 011 227,60 руб.
Срок, отведенный для выплаты доходов по облигациям выпуска: 01.06.2004 г.
Форма и иные условия выплаты дохода по облигациям выпуска: Выплата доходов по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Выплата купонного (процентного) дохода осуществляется эмитентом через платежного агента.
 Период,  за  который   выплачивались   доходы по облигациям выпуска: с 01.12.03 г. по 01.06.04 г.
Общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска, за период с 01.12.03 г. по 01.06.04 г.: 59 011 227,60 руб.

Выплата четвертого купона:
Размер дохода,  подлежавшего  выплате  по  облигациям    выпуска, в денежном выражении:
- в расчете на одну облигацию: 55 150,68 руб.
- в совокупности по  всем облигациям выпуска: 59 011 227,60 руб.
Срок, отведенный для выплаты доходов по облигациям выпуска: 01.12.2004 г.
Форма и иные условия выплаты дохода по облигациям выпуска: Выплата доходов по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Выплата купонного (процентного) дохода осуществляется эмитентом через платежного агента.
 Период,  за  который   выплачивались   доходы по облигациям выпуска: с 01.06.04 г. по 01.12.04 г.
Общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска, за период с 01.06.04 г. по 01.12.04 г.: 59 011 227,60 руб.

Сведения о выплаченных доходах по документарным процентным облигациям серии А2 ОАО «АИЖК» за 5 последних завершенных финансовых лет (2000-2004 гг.):
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-02-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 13.04.2004 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 24.06.2004 г.
Количество ценных бумаг выпуска: 1 500 000
Номинальная стоимость  каждой облигации выпуска: 1 000  руб.
Объем выпуска облигаций по номинальной стоимости: 1 500 000 000
Вид дохода по облигациям выпуска: процент (купон)
Общий размер доходов, выплаченных  по  всем  облигациям  выпуска: 30 735 000,00 руб.

Выплата первого купона:
Размер дохода,  подлежавшего  выплате  по  облигациям    выпуска, в денежном выражении:
- в расчете на одну облигацию: 20,49 руб.
- в совокупности по  всем облигациям выпуска: 30 735 000,00 руб.
Срок, отведенный для выплаты доходов по облигациям выпуска: 02.08.2004 г.
Форма и иные условия выплаты дохода по облигациям выпуска: Выплата доходов по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Выплата купонного (процентного) дохода осуществляется эмитентом через платежного агента.
 Период,  за  который   выплачивались   доходы по облигациям выпуска: с 25.05.04 г. по 01.08.04 г.
Общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска, за период с 25.05.2004 г. по 01.08.04 г.: 30 735 000,00 руб.

Сведения о выплаченных доходах по документарным купонным облигациям серии А3 ОАО «АИЖК» за 5 последних завершенных финансовых лет (2000-2004 гг.):
Государственный регистрационный номер выпуска: 4-03-00739-А
Дата государственной регистрации выпуска: 09.11.2004 г.
Дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 24.12.2004 г.
Количество ценных бумаг выпуска: 2 250 000
Номинальная стоимость  каждой облигации выпуска: 1 000  руб.
Объем выпуска облигаций по номинальной стоимости: 2 250 000 000
Вид дохода по облигациям выпуска: процент (купон)
Общий размер доходов, выплаченных  по  всем  облигациям  выпуска: 0,00 руб.

8.10. Иные сведения.

Иных сведений не имеется.

ПРИЛОЖЕНИЕ
Приказ ОАО «АИЖК» № 25 от 18.08.2003 г. «Об установлении единого порядка работы со средствами массовой информации»

Открытое акционерное общество
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

ПРИКАЗ  №25

"18" августа 2003 г.	г. Москва

Об установлении единого порядка
работы со средствами массовой информации

В целях проведения единой информационной политики и установления единого порядка работы со средствами массовой информации (СМИ)
 
ПРИКАЗЫВАЮ:
1.Установить основные принципы раскрытия информации печатным, эфирным и электронным средствам массовой информации и информационным агентствам:
•	Информация о деятельности Агентства предоставляется на основании официально подготовленных данных, опубликованных в открытых источниках.
•	Раскрытие иной информации об Агентстве осуществляется должностными лицами Агентствами, обладающими необходимыми полномочиями в соответствии с п.3 настоящего Приказа.
•	Информация предоставляется только по состоявшимся событиям, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» и Инструкцией ФКЦБ «О раскрытии информации эмитентами ценных бумаг».
•	Не подлежит раскрытию и передаче СМИ информация о планах Агентства.
2.Ответственность за проведение единой информационной политики Агентства возложить на Управление информационной политики.
3.Определить круг должностных лиц Агентства, имеющих право предоставления информации СМИ без ограничений:
•	Генеральный директор;
•	Первый заместитель Генерального директора;
•	Заместители Генерального директора; 
•	Начальник Управления информационной политики.
4.Определить круг должностных лиц Агентства, имеющих право предоставления информации СМИ по согласованию с Управлением информационной политики:
•	Директор Департамента жилищной политики;
•	Директор Департамента финансов;
•	Директор Департамента инвестирования;
•	Директор Департамента планирования, учета  и внутреннего аудита;
•	Директор Юридического департамента,
а также лица, уполномоченные ими в каждом конкретном случае, после согласования с Управлением информационной политики.
5. Должностным лицам Агентства, указанным в п.4 настоящего Приказа, предварительно согласовать материалы, предназначенные для передачи СМИ (в том числе тезисы выступлений и интервью), а также планы их размещения, с Управлением информационной политики.
6.Административно-хозяйственному управлению (Пастушкова Е.В.) ознакомить с настоящим приказом сотрудников Агентства.
7. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.

Генеральный директор		    															А.Н. Семеняка