УТВЕРЖДЕН
Наблюдательным Советом Открытого акционерного общества "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Протокол №б/н от 28.10.2005

председательствующий Галина Васильевна Горошко _____________
(подпись)

М.П.
Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
ЭМИТЕНТА ЭМИССИОННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ
за: III квартал 2005 г
Открытое акционерное общество "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Код эмитента: 01760-E
Место нахождения: Россия, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Почтовый адрес: Россия, 460000, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах
Генеральный директор ОАО "ОИЖК" Андрей Анатольевич Фарафонтов _________________
(подпись)
Главный бухгалтер ОАО "ОИЖК" Ирина Витальевна Скоромыкина _________________
(подпись)
28.10.2005
(М.П.)

Контактное лицо: Кононов Дмитрий Викторович
Начальник юридического отдела ОАО "ОИЖК"
Тел.: (3532) 78-05-95  Факс: (3532) 77-77-44
Адрес электронной почты: oigk_com@mail.esoo.ru

А. Данные об эмитенте
9. Полное фирменное наименование эмитента.
Открытое акционерное общество "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
10. Сокращенное наименование.
ОАО "ОИЖК"
11. Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента.
Изменений в наименовании и организационно-правовой форме не было
12. Сведения о государственной регистрации эмитента и наличии у него лицензий.
Дата государственной регистрации эмитента: 12.02.1997
Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию эмитента): 01166
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Оренбургская городская регистрационная палата администрации города Оренбурга

Лицензий не имеет
13. Идентификационный номер налогоплательщика.
5610048933
14. Отраслевая принадлежность эмитента.
Коды ОКОНХ:
96190
15. Место нахождения, почтовый адрес эмитента и контактные телефоны.
Место нахождения: Россия, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Почтовый адрес: Россия, 460000, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Тел.: (3532) 77-77-44, 78-05-95  Факс: (3532) 77-77-44
Адрес электронной почты: oigk_com@mail.esoo.ru

16. Сведения об аудиторе эмитента.
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Аудиторская фирма "СОВА"
Место нахождения: г. Оренбург ул. Расковой, 10А
ИНН: 5609028675
Почтовый адрес: 460036 г. Оренбург  ул. Расковой, 10А
Тел.: (3532) 70-21-62,  70-21-66  Факс: (3532) 70-21-59
Адрес электронной почты: info@sova.orenburg.ru

Данные о лицензии аудитора:
Номер лицензии: Е005002
Дата выдачи: 2.09.2003
Срок действия: до 2.09.2008
Орган, выдавший лицензию: Министерство финансов Российской Федерации

17. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на ценные бумаги эмитента.
Подразделение эмитента, осуществляющее ведение реестра владельцев: 
Наименование: юридический отдел ОАО "ОИЖК"
Место нахождения: Россия, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Почтовый адрес: Россия, 460000, г. Оренбург, пер. Шевченко, 6.
Тел.: (3532) 78-05-95  Факс: (3532) 77-77-44
Адрес электронной почты: oigk_com@mail.esoo.ru

Централизованное хранение эмиссионных ценных бумаг эмитента в отчетном квартале не осуществлялось
18. Депозитарий эмитента.
Депозитария не имеет
19. Участники эмитента.
Общее количество акционеров (участников): 8

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 20 процентами уставного капитала эмитента: 

19.1 Наименование: Оренбургская область (в лице комитета по управлению государственным имуществом и природными ресурсами)
Место нахождения: Россия, г. Оренбург, Дом Советов
Почтовый адрес: 460015, Россия, г. Оренбург, Дом Советов
Доля в уставном капитале эмитента: 46.98 %

19.2 Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "Русь"
Место нахождения: г. Оренбург, переулок Шевченко, 6
Почтовый адрес: 460000 г. Оренбург, переулок Шевченко, 6
Доля в уставном капитале эмитента: 39 %
20. Структура органов управления эмитента.
Органами управления ОАО "ОИЖК" являются:
- общее собрание акционеров;
- Наблюдательный Совет;
- единоличный исполнительный орган (генеральный директор).
Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
1. Внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение новой редакции Устава (кроме случаев, связанных с увеличением уставного капитала).
2. Принятие решения о реорганизации Общества.
3. Принятие решения о ликвидации Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов (промежуточного и окончательного).
4. Определение количественного состава Наблюдательного Совета, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий.
5. Назначение ревизора и утверждение положения о ревизоре.
6. Определение количественного состава счетной комиссии, избрание ее членов.
7. Утверждение аудитора.
8. Утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков Общества и распределения его прибылей и убытков.
9. Принятие решения о выплате годовых дивидендов, утверждение их размера и формы выплаты по каждой категории акций на основании рекомендации Наблюдательного Совета.
10. Избрание генерального директора Общества и досрочное прекращение его полномочий.
11. Определение предельного размера объявленных акций.
12. Принятие решения об уменьшении уставного капитала Общества.
13. Принятие решения о дроблении и консолидации акций Общества.
14. Определение формы сообщения Обществом информации акционерам, в том числе определение органа печати в случае сообщения в форме публикации.
15. Порядок ведения общего собрания акционеров.
16.  Принятие решения о заключении сделок в случаях, предусмотренных в п. 20.1 Устава (заинтересованность в совершении Обществом сделки).
17. Принятие решения о совершении крупных сделок.
18. Принятие решения о неприменении преимущественного права акционера на приобретение акций Общества или ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством открытой подписки, с их оплатой деньгами, а также о сроке действия такого решения.

Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
В компетенцию Наблюдательного Совета Общества входит решение вопросов общего руководства деятельностью Общества за исключением вопросов, отнесенных Уставом Общества к исключительной компетенции общего собрания акционеров. 
К исключительной компетенции Наблюдательного Совета Общества относятся следующие вопросы:
- определение приоритетных направлений деятельности Общества;
- созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров Общества (за исключением случая созыва внеочередного общего собрания акционеров лицами, требующими его созыва, если в течение установленного Уставом срока Наблюдательным Советом Общества не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве);
- утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
- определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Наблюдательного Совета Общества, связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
- вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов о реорганизации Общества, об определении количественного состава счетной комиссии, избрании ее членов, о выплате дивидендов, их размере и форме выплаты, об уменьшении уставного капитала Общества, о дроблении и консолидации акций Общества, о порядке ведения общего собрания акционеров, о заключении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, о заключении крупной сделки;
- принятие решений об увеличении уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости размещенных акций и о внесении соответствующих изменений в Устав Общества;
- принятие решений об увеличении уставного капитала по итогамразмещения дополнительных акций в пределах количества и категории объявленных акций и о внесении соответствующих изменений в Устав Общества;
- принятие решения о выпуске и условиях размещения Обществом облигаций и иных ценных бумаг;
- определение рыночной стоимости акций Общества, цена покупки или цена спроса и цена предложения которых не опубликовываются регулярно в печати, и утверждение методики определения рыночной цены акции;
- принятие решения о приобретении размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Уставом Общества;
- определение размера оплаты услуг аудитора;
- рекомендации по размеру годовых дивидендов по акциям и по порядку их выплаты;
- принятие решений о порядке наполнения и использования фондов Общества;
- принятие решения о создании филиалов и открытие представительств Общества, утверждение положений для них;
- принятие решения об участии Общества в других организациях, холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, иных объединениях и коммерческих организациях;
 принятие решений о заключении крупных сделок;
- принятие решений о заключении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
- утверждение итогов размещения дополнительных акций;
- утверждение формы требования акционером в выкупе Обществом акций и формы заявления акционера о продаже акций;
- предварительное утверждение годового отчета Общества.

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе: 
- осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества;
- имеет право первой подписи по финансовым документам;
- распоряжается имуществом Общества для обеспечения его текущей деятельности в пределах, установленных Уставом;
-  представляет интересы Общества как в РФ, так и за ее пределами;
- утверждает штаты, заключает трудовые договоры с работниками Общества, применяет к этим работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
- совершает сделки от имени Общества, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным Законом "Об акционерных обществах" и Уставом Общества;
- выдает доверенности от имени Общества;
- открывает в банках счета Общества;
- организует ведение бухгалтерского учета и отчетности в Обществе;
- издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
- осуществляет другие функции, необходимые для достижения целей деятельности Общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством и Уставом Общества, за исключением функций, закрепленных Федеральным Законом "Об акционерных обществах" и Уставом Общества за другими органами управления Общества.
21. Члены совета директоров (наблюдательного совета) эмитента.
Совет директоров
Председатель: Карпов Юрий Николаевич 

Члены совета директоров:
Карпов Юрий Николаевич 
Год рождения: 1949

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - наст. время
Организация: Администрация Оренбургской области 
Сфера деятельности: управление
Должность: Заместитель главы администрации Оренбургской области - начальник управления по строительству, жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству, экологии и инвестициям администрации Оренбургской области  

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Четвериков Олег Константинович
Год рождения: 1961

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - 2002
Организация: Региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса
Сфера деятельности: поддержка предпринимательства
Должность: генеральный директор

Период: 2003 - 2004
Организация: Администрация Оренбургской области 
Сфера деятельности: управление
Должность: заместитель начальника управления международных и внешнеэкономических связей администрации области - председатель комитета по поддержке и развитию малого предпринимательства

Период: 2004 - наст. время
Организация: Администрация Оренбургской области 
Сфера деятельности: управление
Должность: заместитель   директора   департамента  экономического   развития   и   внешних   связей Оренбургской   области  -  начальник  управления базовых отраслей и инвестиций

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Горошко   Галина Васильевна 
Год рождения: 1948

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - наст. время
Организация: Администрация города Оренбурга
Сфера деятельности: управление
Должность: заместитель главы города Оренбурга по финансовым вопросам

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Неверова Ольга Дмитриевна
Год рождения: 1959

Должности за последние 5 лет:
Период: 1997 - 2003
Организация: Общество с ограниченной ответственностью "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь"". 
Сфера деятельности: банковская
Должность: вице-президент

Период: 2003 - наст. время
Организация: Общество с ограниченной ответственностью "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь"". 
Сфера деятельности: банковская
Должность: первый вице-президент

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Киданов  Владимир  Николаевич 
Год рождения: 1961

Должности за последние 5 лет:
Период: 1997 - 2002
Организация: ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Сфера деятельности: оказание инжиниринговых услуг
Должность: генеральный директор ОАО "ОИЖК"

Период: 1998 - наст. время
Организация: ООО "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь""
Сфера деятельности: банковская
Должность: Президент ООО "ОИКБ "Русь""

Период: 2002 - наст. время
Организация: Законодательное Собрание Оренбургской области
Сфера деятельности: законотворчество
Должность: депутат

Период: 2002 - наст. время
Организация: ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Сфера деятельности: оказание инжиниринговых услуг
Должность: Президент ОАО "ОИЖК"

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
Наименование: ООО "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь""
Доля: 2.29%

Ананьев Алексей Петрович
Год рождения: 1969

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - 2002
Организация: ОАО "Оренбургский завод "РТИ"
Сфера деятельности: промышленность
Должность: финансовый директор

Период: 2002 - 2002
Организация: ОАО "Мясной комбинат "Оренбургский"
Сфера деятельности: переработка с/х продукции
Должность: генеральный директор

Период: 2002 - 2003
Организация: ООО "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство"
Сфера деятельности: рефинасирование ипотечных ценных бумаг
Должность: заместитель директора

Период: 2003 - наст. время
Организация: ООО "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство"
Сфера деятельности: рефинасирование ипотечных ценных бумаг
Должность: директор

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Кухарев Валерий Иванович
Год рождения: 1959

Должности за последние 5 лет:
Период: 1997 - 2003
Организация: Администрация Оренбургской области
Сфера деятельности: управление
Должность: первый заместитель начальника финансового управления администрации области

Период: 2004 - наст. время
Организация: Администрация Оренбургской области
Сфера деятельности: управление
Должность: заместитель главы администрации области - начальник финансового управления администрации области

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

22. Единоличный и коллегиальный органы управления эмитента и должностные лица управляющего эмитента.
Единоличный исполнительный орган, а также члены коллегиального исполнительного органа эмитента:
Фарафонтов Андрей Анатольевич
Год рождения: 1965

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - 2002
Организация: ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Сфера деятельности: оказание инжиниринговых услуг
Должность: директор департамента управления и развития ОАО "ОИЖК"

Период: 2002 - наст. время
Организация: ОАО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"
Сфера деятельности: оказание инжиниринговых услуг
Должность: генеральный директор ОАО "ОИЖК"

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет

Лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа эмитента: Фарафонтов Андрей Анатольевич
23. Вознаграждения, выплачиваемые членам совета директоров (наблюдательного совета) и другим должностным лицам эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
24. Сведения о юридических лицах, участником которых является эмитент.

Юридические лица, не менее чем 20 процентами уставного капитала которых владеет эмитент:

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Оренбургский ипотечный коммерческий банк "Русь"" (ООО "ОИКБ "Русь"")
Место нахождения: Россия, г. Оренбург, пер. Шевченко 7
Почтовый адрес: 460000, Россия, г. Оренбург, пер. Шевченко 7
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 52.025 %
25. Доли участия всех юридических лиц, в которых эмитент владеет более чем 5 процентами уставного капитала, а также их должностных лиц в уставном капитале эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
26. Другие аффилированные лица эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
27. Доля участия эмитента в уставном капитале юридических лиц - аффилированных лиц.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
28. Доля участия аффилированных лиц эмитента, а также их учредителей, должностных лиц в уставном капитале эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
29. Лица, которые обладают 5 и более процентами голосов в высшем органе управления эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
30. Участие эмитента в промышленных, банковских, финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
31. Филиалы и представительства эмитента.
Филиалов и представительств не имеет
32. Количество работников эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
33. Описание основных видов деятельности эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
34. Инвестиционная декларация. Описание деятельности эмитента.
Представляется только инвестиционными фондами
35. Планы будущей деятельности эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
36. Данные об уставном капитале эмитента.
Размер уставного капитала эмитента (руб.): 10 250 000

Разбивка уставного капитала по категориям акций:
Обыкновенные акции:
  общий объем (руб.): 10 250 000
  доля в уставном капитале: 100 %
Привилегированные акции:
  общий объем (руб.): 0
  доля в уставном капитале: 0 %
37. Данные о доле государства (муниципального образования) в уставном капитале эмитента.
Доля уставного капитала эмитента, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности:
Вид собственности: субъектов РФ
Доля: 46.98%
Управляющий пакетом: Комитет по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области 

Пакет акций эмитента, закрепленный в государственной (муниципальной) собственности:
такой доли нет

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом (''золотой акции''):
не предусмотрено
38. Данные об объявленных акциях эмитента.
38.1
Категория акций: обыкновенные
Форма акций: именные бездокументарные
Полное наименование категории/типа объявленных акций: акции обыкновенные именные бездокументарные
Номинальная стоимость (руб.): 1 000
Количество: 6 250
Общий объем (руб.): 6 250 000
Условия размещения: Нет.
39. Существенные договоры и обязательства эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
40. Обязательства эмитента по эмиссии акций и ценных бумаг, конвертируемых в акции.
Таких обязательств нет.
41. Сведения о санкциях, наложенных на эмитента, участии его в судебных процессах и проверках.
Сведения не представляются в сокращенном объеме отчетности
42. Существенные факты (события, действия), имевшие место в отчетном квартале.
не имели места
43. Сведения о реорганизации эмитента, его дочерних и зависимых обществ.
Реорганизация не осуществлялась.
44. Дополнительная существенная общая информация об эмитенте.
Дополнительной информации об эмитенте, имеющей существенное значение, нет.
Б. Данные о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
45. Годовая бухгалтерская отчетность за три последних финансовых года.
Отчетность за указанные периоды не существует.
46. Бухгалтерская отчетность эмитента за отчетный квартал.
См. Приложение.
47. Факты, повлекшие увеличение или уменьшение величины активов эмитента более чем на 10 процентов за отчетный квартал.
Указанные факты не имели места

Величина активов эмитента на дату окончания квартала, предшествующего отчетному: 387 000 400 руб.
Величина активов эмитента на дату окончания отчетного квартала: 454 059 300 руб.
48. Факты, повлекшие увеличение в отчетном квартале прибыли (убытков) эмитента более чем на 20 процентов по сравнению с предыдущим кварталом.
указанные факты не имели места

Значение прибыли (убытков) эмитента за квартал, предшествующий отчетному: -2 464 354 руб.
Значение прибыли (убытков) эмитента за отчетный квартал: -1 623 000 руб.
49. Сведения о формировании и использовании резервного и других специальных фондов эмитента.
Резервный и другие специальные фонды в ОАО "ОИЖК" не формировались.
50. Сделки эмитента в отчетном квартале, размер которых составляет 10 и более процентов от активов эмитента на конец квартала, предшествующего отчетному.
Указанные сделки не имели места
51. Сведения о направлении средств, привлеченных эмитентом в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.
Указанных направлений использования средств в отчетном квартале нет.
52. Заемные средства, полученные эмитентом и его дочерними обществами в отчетном квартале.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
53. Дебиторская, кредиторская задолженность эмитента и его дочерних обществ за отчетный квартал.
Не представляется в сокращенном объеме отчетности
54. Финансовые вложения эмитента.
Не представляются в сокращенном объеме отчетности
55. Другая существенная информация о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Прочих сведений о финансово-хозяйственной деятельности ОАО "ОИЖК", которые могут иметь значение для принятия решения о приобретении или отчуждении ценных бумаг ОАО "ОИЖК" нет.
В. Данные о ценных бумагах эмитента
56. Сведения об акциях эмитента.
Порядковый номер выпуска: 1
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 

Количество ценных бумаг выпуска: 6 250
Общий объем выпуска: 6 250 000

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 9.04.1997
Регистрационный номер: №№ 53 № 1 №№№ 804
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Финансовые органы

Способ размещения: распределение среди учредителей
Период размещения: c 12.02.1997 по 12.02.1997

Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 6 250

Сведения о государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 
Дата регистрации: 29.12.2000
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Самарское РО ФКЦБ России

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений нет.

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Торговля ценными бумагами выпуска не ведется.

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Нет.

Порядковый номер выпуска: 2
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 

Количество ценных бумаг выпуска: 4 000
Общий объем выпуска: 4 000 000

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 16.08.2001
Регистрационный номер: 1-02-01760-Е
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Самарское РО ФКЦБ России

Способ размещения: закрытая подписка
Период размещения: c 16.08.2001 по 18.08.2001

Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 4 000

Сведения о государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 
Дата регистрации: 23.01.2002
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Самарское РО ФКЦБ России

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений нет.

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Торговля ценными бумагами выпуска не ведется.

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Нет.
57. Сведения об облигациях эмитента.
Выпуски облигаций не производились
Г. Другие данные о ценных бумагах эмитента.
58, 59, 60. Права владельцев акций эмитента. Дивиденды по акциям эмитента.
58.1
Категория акций: обыкновенные
Форма акций: именные бездокументарные
Полное наименование категории/типа акций: Обыкновенные акции в именной бездокументарной форме
Права владельца акций данной категории (типа): 
Права, предоставляемые акциями в соответствии с Уставом ОАО "ОИЖК":
- принимать участие в очном или заочном голосовании на общих собраниях по всем вопросам его компетенции;
- выдвигать и избирать кандидатов в органы управления и в контрольные органы ОАО "ОИЖК";
- вносить вопросы в повестку дня годового собрания;
- избирать рабочие органы собрания;
- требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров, внеочередной проверки ревизором или независимым аудитором деятельности ОАО "ОИЖК";
- требовать выкупа Открытым Акционерным Обществом "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация" всех или части принадлежащих им акций;
- преимущественное право на приобретение акций ОАО "ОИЖК" или ценных бумаг конвертируемых в акции, размещаемых посредством открытой подписки, с их оплатой деньгами;
- свободно переуступать принадлежащие им акции;
- получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами;
- получать часть стоимости имущества ОАО "ОИЖК" (ликвидационная стоимость), оставшегося после ликвидации ОАО "ОИЖК", пропорционально числу имеющихся у него акций;
- передавать все или часть прав, предоставляемых акциями соответствующих категорий своему представителю (представителям) на основании доверенности;
- осуществлять иные права, предусмотренные законодательством РФ, Уставом ОАО "ОИЖК", а также решениями общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.

Дивиденды по акциям данной категории (типа):
Период: 2002 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 9
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 92 250
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 92 250

Период: 2003 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 19.75
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 202 437.5
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 202 437.5

Период: 2004 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 17.36
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 177 940
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 177 940

Период: 2005 г., I квартал
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 0

Период: 2005 г., 1-е полугодие
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 0

Период: 2005 г., 9 месяцев
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 0
Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 0

Размер начисленных дивидендов по акциям данной категории (типа), срок выплаты по которым еще не начался (руб.): 0
61. Ограничения в обращении ценных бумаг.
См. пункты 56 и 57
62. Другая существенная информация о ценных бумагах эмитента.
Другой существенной информации о ценных бумагах эмитента нет.

ПРИЛОЖЕНИЕ
Бухгалтерская отчетность
за 9 месяцев 2005 года
Третий квартал девятого года деятельности ОАО "ОИЖК"

УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА
1. Установить форму и методы бухгалтерского учета в соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.1998 г. № 34н (в редакции от 24.03.2000 г.), Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и Инструкции по его применению, утвержденного приказом Минфина России от 31 октября 2000 г. № 94н, и прочими документами, разработанными Министерствами и Ведомствами.

2.Вести бухгалтерский учет с использованием компьютерной техники по:
-журнально - ордерной форме.
Утвердить план счетов и субсчетов бухгалтерского учета,
применяемых на предприятии и его подразделениях, согласно Приложения
№ 1 к данному Приказу.

3.Отчетным периодом считается период с 1 января по 31 декабря включительно.
Предприятие представляет в обязательном порядке квартальную бухгалтерскую отчетность в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, годовую бухгалтерскую отчетность в срок до 30 марта следующего года в:
-	ИФНС
-	Статуправление;
-	Др…..

4. Установить, что предприятие осуществляет оценку имущества, обязательств и хозяйственных операций в рублях. Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций допускается вести в суммах, округленных до целых рублей. Возникающие при этом разницы относятся на результат хозяйственной деятельности.

5. В целях обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности проводить инвентаризацию имущества и финансовых обязательств.
Проведение инвентаризации, кроме случае, предусмотренных действующим законодательством, обязательно при смене материально-ответственных лиц.
Инвентаризация основных средств  проводится на реже одного раза в три года; материальных запасов, денежных средств, дебиторской задолженности и другого имущества 1 раз в отчетном году в сроки согласно положения и Приказа, изданного на предприятии.
При каждой инвентаризации формировать инвентаризационную комиссию, отвечающую за полноту и достоверность результатов инвентаризации имущества и обязательств, состав которой должен утверждаться приказом директора.
Выявленные при инвентаризации и других проверках  расхождения фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета  регистрируются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6. Обеспечить в бухгалтерском учете разграничение текущих затрат на производство и капитальные вложения, а также иных финансовых вложений предприятия.

7 ТМЦ учитывать по покупной стоимости и при передаче их в эксплуатацию списание на себестоимость производить в размере 100 %. Аналитический учет вести в количественном выражении в разрезе материально-ответственных лиц.

8. Вести раздельный учет затрат по видам деятельности (продукции, работ, услуг).
	
9. Установить, что расходы, произведенные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в отчетности отдельной статьей как расходы будущих периодов и подлежат равномерному отнесению на издержки производства или обращения (либо на соответствующие источники средств) в течение срока, к которому они относятся.
	Прибыль или убыток, выявленные в отчетном году, но относящиеся к операциям прошлых лет, включаются в результаты хозяйственной деятельности отчетного года.
	Доходы, полученные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в учете и отчетности отдельной статьей как доходы будущих периодов. Эти доходы подлежат включению в результаты хозяйственной деятельности при наступлении отчетного периода, к которому они относятся.

10. Установить определение выручки от реализации продукции (работ, услуг) по мере отгрузки (метод "по отгрузке".)

11. Установить единые нормы командировочных расходов для всех работников предприятия.
	  
12. Формирование стоимости объектов амортизируемого имущества производится с учетом всех затрат, понесенных предприятием при приобретении, доставке и доведении объекта до рабочего состояния с учетом суммовых и курсовых разниц, а также процентов по заемным средствам.

13. Начисление амортизации в целях бухгалтерского учета по объектам, приобретенным до 01.01.2002 г., производить исходя из норм, определенных законодательством, действующим до 01.01.2002 г. По новым объектам, введенным после 01.01.2002 г., амортизацию начислять линейным способом в соответствии с классификатором Постановления Правительства РФ № 1 от 01.01.2002 г. Ежегодная переоценка основных средств не производится. 

14. Затраты на ремонт основных средств списываются на себестоимость по мере выполнения  ремонтных  работ  без образования соответствующего резерва

 15. Доходы от аренды являются доходами от основного вида деятельности.

 16. В целях налогообложения обязанность по уплате налога на добавленную стоимость  возникает по мере оплаты  товаров ( работ , услуг ) .

 17.  Предприятие использует типовые формы бухгалтерской отчетности .

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
	Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
на 30 сентября 2005 г.	Дата (год, месяц, число)				
Организация: Открытое акционерное общество "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"	по ОКПО	41851721	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5610048933	
Вид деятельности: Организация системы ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области	по ОКДП	96190	
Организационно-правовая форма / форма собственности: Открытое акционерное общество / частная	по ОКОПФ/ОКФС	47	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ		

АКТИВ	Код стр.	На начало отчетного периода	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы (04, 05)	110	-	-	
патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные аналогичные с перечисленными права и активы	111	-	-	
организационные расходы	112	-	-	
деловая репутация организации	113	-	-	
Основные средства (01, 02, 03)	120	6 663.5	6 768.8	
земельные участки и объекты природопользования	121	-	-	
здания, машины и оборудование	122	-	-	
Незавершенное строительство (07, 08, 16, 61)	130	-	1 279	
Доходные вложения в материальные ценности (03)	135	-	-	
имущество для передачи в лизинг	136	-	-	
имущество, предоставляемое по договору проката	137	-	-	
Долгосрочные финансовые вложения (06,82)	140	256 406.7	297 772.1	
инвестиции в дочерние общества	141	-	-	
инвестиции в зависимые общества	142	-	-	
инвестиции в другие организации	143	-	-	
займы, предоставленные организациям на срок более 12 месяцев	144	-	-	
прочие долгосрочные финансовые вложения	145	15.9	15.9	
Прочие внеоборотные активы	150	-	-	
ИТОГО по разделу I	190	263 070.2	305 819.9	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	587.8	476.7	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности (10, 12, 13, 16)	211	-	-	
животные на выращивании и откорме (11)	212	-	-	
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения) (20, 21, 23, 29, 30, 36, 44)	213	-	-	
готовая продукция и товары для перепродажи (16, 40, 41)	214	-	-	
товары отгруженные (45)	215	-	-	
расходы будущих периодов (31)	216	587.8	476.7	
прочие запасы и затраты	217	-	-	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям (19)	220	5.8	171.8	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	-	-	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231	-	-	
векселя к получению (62)	232	-	-	
задолженность дочерних и зависимых обществ (78)	233	-	-	
авансы выданные (61)	234	-	-	
прочие дебиторы	235	-	-	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	104 013.1	131 950.5	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	102 130.8	129 099.7	
векселя к получению (62)	242	-	-	
задолженность дочерних и зависимых обществ (78)	243	-	-	
задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал (75)	244	-	-	
авансы выданные (61)	245	-	-	
прочие дебиторы	246	-	-	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	-	-	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251	-	-	
собственные акции, выкупленные у акционеров	252	-	-	
прочие краткосрочные финансовые вложения	253	-	-	
Денежные средства	260	20 433.6	15 624.4	
касса (50)	261	-	-	
расчетные счета (51)	262	-	-	
валютные счета (52)	263	-	-	
прочие денежные средства (55, 56, 57)	264	-	-	
Прочие оборотные активы	270	-	-	
ИТОГО по разделу II	290	125 040.3	148 223.4	
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	388 110.5	454 043.3	

ПАССИВ	Код стр.	На начало отчетного периода	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал (85)	410	10 250	10 250	
Добавочный капитал (87)	420	-	-	
Резервный капитал (86)	430	-	-	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431	-	-	
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	-	-	
Фонд социальной сферы (88)	440	-	-	
Целевые финансирование и поступления (96)	450	-	-	
Нераспределенная прибыль прошлых лет (88)	460	-	-	
Непокрытый убыток прошлых лет (88)	465	-	-	
Нераспределенная прибыль отчетного года (88)	470	190.6	(1 432.4)	
Непокрытый убыток отчетного года (88)	475	-	-	
ИТОГО по разделу III	490	10 440.6	8 817.6	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты (92, 95)	510	-	1.3	
кредиты банков, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты	511	-	-	
займы, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты	512	-	1.3	
Прочие долгосрочные обязательства	520	340 436.4	377 158.7	
ИТОГО по разделу IV	590	340 436.4	377 160	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты (90, 94)	610	31 500	10 350	
кредиты банков, подлежащие погашению в течение 12 месяцев после отчетной даты	611	-	-	
займы, подлежащие погашению в течение 12 месяцев после отчетной даты	612	-	-	
Кредиторская задолженность	620	5 747.6	57 731.8	
поставщики и подрядчики (60, 76)	621	4 058.9	1 173.2	
векселя к уплате (60)	622	50	285.9	
задолженность перед дочерними и зависимыми обществами (78)	623	131.9	116.5	
задолженность перед персоналом организации (70)	624	489.5	1 106	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами (69)	625	1 017.3	55 050.2	
задолженность перед бюджетом (68)	626	-	-	
авансы полученные (64)	627	-	-	
прочие кредиторы	628	-	-	
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов (75)	630	1.8	-	
Доходы будущих периодов (83)	640	-	-	
Резервы предстоящих расходов (89)	650	-	-	
Прочие краткосрочные обязательства	660	-	-	
ИТОГО по разделу V	690	37 249.4	68 081.8	
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700	388 126.4	454 059.4	
СПРАВКА
О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ
Наименование показателя	Код стр.	На начало отчетного периода	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства (001)	910	-	-	
в том числе по лизингу	911	-	-	
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение (002)	920	-	-	
Товары, принятые на комиссию (004)	930	-	-	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов (007)	940	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей полученные (008)	950	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей выданные (009)	960	-	-	
Износ жилищного фонда (014)	970	-	-	
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов (015)	980	-	-	

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
	Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
за 9 месяцев 2005 года	Дата (год, месяц, число)				
Организация: Открытое акционерное общество "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация"	по ОКПО	41851721	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5610048933	
Вид деятельности: Организация системы ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области	по ОКДП	96190	
Организационно-правовая форма / форма собственности: Открытое акционерное общество / частная	по ОКОПФ/ОКФС	47	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ		

по отгрузке
Наименование показателя	Код стр.	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
I. Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	7 276	1 545	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	(9 549)	(5 011)	
Валовая прибыль	029	(2 273)	(3 466)	
Коммерческие расходы	030	-	-	
Управленческие расходы	040	-	-	
Прибыль (убыток) от продаж (строки (010 - 020 - 030 - 040))	050	(2 273)	(3 466)	
II. Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060	462	1 693	
Проценты к уплате	070	(259)	(933)	
Доходы от участия в других организациях	080	989	597	
Прочие операционные доходы	090	65	-	
Прочие операционные расходы	100	(491)	(213)	
III. Внереализационные доходы и расходы				
Внереализационные доходы	120	5 380	97	
Внереализационные расходы	130	(5 512)	(98)	
Прибыль (убыток) до налогообложения (строки 050 + 060 - 070 + 080 + 090 - 100 + 120 - 130)	140	(1 623)	(2 323)	
Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи	150	-	-	
Прибыль (убыток) от обычной деятельности	160	-	-	
IV. Чрезвычайные доходы и расходы				
Чрезвычайные доходы	170	-	-	
Чрезвычайные расходы	180	-	-	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода) (строки (160 + 170 - 180))	190	(1 623)	(2 323)	

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ
Наименование показателя	Код стр.	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	-	-	-	-	
Прибыль (убыток)  прошлых лет	220	-	-	-	-	
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	230	-	-	-	-	
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240	-	-	-	-	
Снижение себестоимости материально-производственных запасов на конец отчетного периода	250	-	-	-	-	
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260	-	-	-	-	

Прочая информация по бухгалтерской отчетности за 9 месяцев 2005 года
Нет.