Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т 
ЭМИТЕНТА ЭМИССИОННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ
за III квартал 2007 года
Открытое акционерное общество "Томск-Инвест"

Код эмитента:	1	1	7	5	5	-	F	

Место нахождения: Российская Федерация, 634021, г.Томск, ул.Герцена, 63

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата “9” ноября  2007 г.
	____________      И.Г. Тернова
    подпись            И.О. Фамилия
	
Главный бухгалтер
ведение бухгалтерского учета осуществляется специализированной организацией ООО «Агентство консалтинговых услуг», Директор
Дата “9” ноября 2007 г.
	
____________   О. В. Постовалова
    подпись            И.О. Фамилия

Контактное лицо: Тернова Ирина Геннадьевна
Телефон: (8-382-2) 511-210  
Факс: (8-382-2) 511-209 
Адрес электронной почты:  irina@trp.tomsk.gov.ru 
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет: 
на которой раскрывается информация, 
содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете http://www.trp.tomsk.gov.ru/tominvest/	

Оглавление
Введение	5
1.	Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	7
1.1.	Лица, входящие в состав органов управления эмитента	7
1.2.	Сведения о банковских счетах эмитента	7
1.3.	Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	8
1.4.	Сведения об оценщике эмитента	9
1.5.	Сведения о консультантах эмитента	9
1.6.	Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	9
2.	Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	10
2.1.	Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	10
2.2.	Рыночная капитализация эмитента	10
2.3.	Обязательства эмитента	11
2.3.1.	Кредиторская задолженность	11
2.3.2.	Кредитная история эмитента	11
2.3.3.	Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	11
2.3.4.	Прочие обязательства эмитента	12
2.4.	Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных  ценных бумаг	12
2.5.	Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных  ценных бумаг	12
2.5.1.	Отраслевые риски	12
2.5.2.	Страновые и региональные риски	12
2.5.3.	Финансовые риски	13
2.5.4.	Правовые риски	13
2.5.5.	Риски, связанные с деятельностью эмитента	14
2.5.6.	Банковские риски	14
3.	Подробная информация об эмитенте	15
3.1.	История создания и развитие эмитента	15
3.1.1.	Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	15
3.1.2.	Сведения о государственной регистрации эмитента	15
3.1.3.	Сведения о создании и развитии эмитента	15
3.1.4.	Контактная информация	16
3.1.5.	Идентификационный номер налогоплательщика	16
3.1.6.	Филиалы и представительства эмитента	16
3.2.	Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.1.	Отраслевая принадлежность эмитента	16
3.2.2.	Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.3.	Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	17
3.2.4.	Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	17
3.2.5.	Сведения о наличии  у эмитента лицензий	17
3.2.6.	Совместная деятельность эмитента	17
3.3.	Планы будущей деятельности эмитента	17
3.4.	Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	18
3.5.	Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	18
3.6.	Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	18
3.6.1.	Основные средства	18
4.	Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	19
4.1.	Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	19
4.1.1.	Прибыль и убытки	19
4.1.2.	Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	19
4.2.	Ликвидность эмитента	20
4.3.	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	20
4.3.1.	Размер, структура капитала и оборотных средств эмитента	20
4.3.2.	Финансовые вложения эмитента	21
4.3.3.	Нематериальные активы эмитента	21
4.4.	Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	22
4.5.	Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	22
5.	Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	23
5.1.	Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	23
5.2.	Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	25
5.3.	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	30
5.4.	Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	30
5.5.	Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	31
5.6.	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	33
5.7.	Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	33
5.8.	Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде)	34
6.	Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	35
6.1.	Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	35
6.2.	Сведения об участниках (акционерах) эмитента	35
6.3.	Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ("золотой акции")	35
6.4.	Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	36
6.5.	Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	36
6.6.	Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	37
6.7.	Сведения о размере дебиторской задолженности	38
7.	Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	39
7.1.	Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	39
7.2.	Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	39
7.3.	Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за три последних завершенных финансовых года или за каждый завершенный финансовый год	42
7.4.	Сведения об учетной политике эмитента	42
7.5.	Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	45
7.6.	Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и о  существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	45
7.7.	Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово - хозяйственной деятельности эмитента	45
8.	Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	46
8.1.	Дополнительные сведения об эмитенте	46
8.1.1.	Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала  эмитента	46
8.1.2.	Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	46
8.1.3.	Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	46
8.1.4.	Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	46
8.1.5.	Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	49
8.1.6.	Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	49
8.1.7.	Сведения о кредитных рейтингах эмитента	49
8.2.	Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	49
8.3.	Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	50
8.3.1.	Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	50
8.3.2.	Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются	50
8.3.3.	Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	50
8.4.	Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	50
8.5.	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	51
8.6.	Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	53
8.7.	Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	54
8.8.	Порядок налогообложения доходов по размещенным эмиссионным ценным бумагам эмитента	54
8.9.	Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.	59
8.10.Иные сведения	60

Введение

Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета, предусмотренные пунктом 5.1. Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг:
 5.1. Обязанность осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета в порядке, предусмотренном настоящим Положением, распространяется:
а) на эмитентов, в отношении ценных бумаг которых осуществлена регистрация хотя бы одного проспекта ценных бумаг.

Основанием возникновения обязанности осуществлять раскрытие информации является регистрация проспекта ценных бумаг от 26.12.2006. 

Основные сведения о размещаемых (размещенных) эмитентом ценных бумагах: вид, категория (тип), серия (для облигаций), количество размещаемых (размещенных) ценных бумаг, номинальная стоимость (в случае, если наличие номинальной стоимости предусмотрено законодательством Российской Федерации), способ, порядок и сроки размещения (дата начала, дата окончания размещения или порядок их определения), цена размещения или порядок ее определения, условия обеспечения (для облигаций с обеспечением), условия конвертации (для конвертируемых ценных бумаг):

Акции обыкновенные именные бездокументарные:

Выпуск 1:
Количество ценных бумаг выпуска: 100 000
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1  рублей.
Способ размещения: Приобретение акций единственным учредителем акционерного общества при его учреждении 
Порядок размещения: 
Срок размещения: 26.02.2004
Цена размещения: 1  рубль.

Облигации неконвертируемые процентные документарные на предъявителя серии 01 с обязательным централизованным хранением 

Количество ценных бумаг выпуска: 500 000
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1000  рублей.
Выпуску присвоен государственный регистрационный номер 4-01-11755-F от 26.12.2006 года.
Способ размещения: конкурс по купону на ФБ ММВБ в дату начала размещения.
Облигации при размещении оплачиваются в денежной форме.
Срок обращения: 1092 дня.
Периодичность выплаты купонного дохода – 91 день.
Оферта: 546 день с даты начала размещения (в момент выплаты 6 купонного дохода).
Купонный доход: купонный доход по  1-6 купонным периодам устанавливается по итогам проведения конкурса по купону на ФБ ММВБ в дату начала размещения,7-12 купонный доход определяет эмитент.
Дата начала размещения: 26 апреля 2007 года
Дата окончания размещения: 27 апреля 2007 года
Цена размещения:  100% от номинала.
Ставка купона 12,5% годовых.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете

1.	Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления Эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1.	Лица, входящие в состав органов управления эмитента

Совет директоров:

Фамилия, Имя, Отчество	Год рождения	
Гусев Александр Витальевич – Председатель Совета директоров	1963	
Асаев Омар Нурахмедович	1967	
Мозголин Борис Сергеевич	1960	
Демиденко Инна Валерьевна	1972	
Кузнецова Наталья Павловна	1951	

Единоличный исполнительный орган управления:

Генеральный директор:

Тернова Ирина Геннадьевна, 1976 г.

Коллегиальный орган управления не предусмотрен.
1.2.	Сведения о банковских счетах эмитента
Полное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество «Томский акционерный инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк» 
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО «Томскпромстройбанк»
Место нахождения: 634061, г. Томск, пр. Фрунзе, 90.
ИНН: 7000000130
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40602810006290000030
БИК: 046902728
Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810500000000728 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области

Полное наименование кредитной организации: Коммерческий банк «Москоммерцбанк» (общество с ограниченной ответственностью)
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: КБ «Москоммерцбанк» (ООО)
Место нахождения: 123022, г. Москва, 2-я  Звенигородская ул., д. 13, стр.4.
ИНН: 7744000711
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40602810400000002705
БИК: 044599951
Номер корреспондентского счета кредитной организации: 30101810500000000951

1.3.	Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Аудиторская фирма «Лунина и К»

Сокращенное фирменное наименование: ООО «Аудиторская фирма «Лунина и К»

Место нахождения аудиторской организации: Российская Федерация, 634034, г. Томск, ул. Учебная, д. 45 
Номер телефона: (3822) 56-20-57 
Номер факса: (3822) 56-17-04
Адрес электронной почты: Lunina@mail.tomsknet.ru 
Номер лицензии на осуществление аудиторской деятельности: № 527
Дата выдачи: 07.08.2007 
Срок действия лицензии на осуществление аудиторской деятельности: до 24.07.2012 
Орган, выдавший указанную лицензию: Министерство Финансов Российской Федерации
Фамилия, имя, отчество руководителя: Лунина Маргарита Геннадьевна.
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента: аудит бухгалтерской отчетности за 2004, 2005, 2006 гг.
Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента): 

наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента: доли не имеет

предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом: указанные средства не предоставлялись

наличие тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей: отсутствуют

сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором): указанные лица отсутствуют

Аудитор и эмитент не являются аффилированными структурами по отношению друг к другу.

Меры, предпринятые эмитентом и аудитором для снижения влияния указанных факторов: основной мерой, предпринятой эмитентом для снижения влияния указанных факторов является процесс тщательного рассмотрения кандидатуры аудитора на предмет его независимости от эмитента.

Порядок выбора аудитора эмитента.
Процедура тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия: процедура тендера отсутствует.

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием участников, в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение.

Общее собрание акционеров Общества утверждает Аудитора Общества, не связанного имущественными отношениями с эмитентом или его акционерами, для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности.

Аудитор подбирается исходя из репутации аудиторской компании, квалификации сотрудников, а также из предложенных ими услуг. Генеральный директор эмитента проводит маркетинговое исследование аудиторских компаний, знакомится с условиями сотрудничества. После выбора Генеральным директором аудиторской компании, наиболее отвечающей требованиям, кандидатура аудиторской фирмы выносится для утверждения на Общее собрание акционеров.

Порядок определения размера вознаграждения аудитора.
Общее собрание акционеров определяет размер оплаты услуг Аудитора на основании рыночных условий. 

Фактический размер вознаграждения  выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого финансового года составил:
2004 г.4 тыс. руб.
2005 г.4 тыс. руб.
2006 г. 25 тыс. руб.
Информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги.
Отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги у эмитента нет.

1.4.	Сведения об оценщике эмитента 
Оценщик эмитентом не привлекался.
1.5.	Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты на рынке ценных бумаг, а также иные консультанты не привлекались.
1.6.	Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Специализированная организация, осуществляющая ведение бухгалтерского учета  ОАО  «Томск-Инвест»

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Агентство консалтинговых услуг»

Сокращенное фирменное наименование: ООО ««Агентство консалтинговых услуг»

Место нахождения организации: Российская Федерация, 634029, г. Томск,  ул. Герцена, 63

Номер телефона: (3822) 52-24-16 

Фамилия, имя, отчество руководителя: Постовалова Ольга Витальевна
 
Дата заключения договора: 01.12.2006

2.	Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1.	Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Наименование показателя	3 кв. 2006 г.	3 кв. 2007 г.	
Стоимость чистых активов	132	339	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	
0,76%	150850%	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	
0,76%	23%	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	0	0,89%	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	5,1	0,39	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	
Производительность труда, руб./чел.	76,5	85	
Амортизация к объему выручки, %	0	0	

Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная «Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», утвержденным приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 10 октября 2006 года № 06-117/пз-н.
Экономический анализ показателей, приведенных в таблице, выявляет следующие причины изменения:
- основной причиной изменения значений экономических показателей, представленных выше, является привлечение финансовых ресурсов по средством выпуска облигационного займа.
2.2.	Рыночная капитализация эмитента
Для оценки рыночной капитализации используется порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденный совместным приказом Министерства финансов от 29.01.03 №10н и ФКЦБ России №03-6/пз.

Наименование показателя	3 кв.2007 г.	

Рыночная капитализация эмитента, тыс. руб.                  	339	

На дату окончания отчётного периода на организованном рынке акции Эмитента не обращались и не котировались. Исходя из этого, капитализация Эмитента рассчитывается как стоимость чистых активов.  
Описание методики расчета: расчет рыночной капитализации Эмитента осуществлен по методике, соответствующей порядку оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденному совместным Приказом  Министерства финансов Российской Федерации  от 29 января 2003 года № 10н и ФКЦБ России № 03-6/пз.
Рыночная капитализация = Стоимости чистых активов.

2.3.	Обязательства эмитента
2.3.1.	Кредиторская задолженность
  На 01.10.2007
Наименование кредиторской задолженности 	Срок наступления платежа 	
	До одного года 	Свыше одного года 	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, тыс.руб.	38	-	
	в том числе просроченная тыс.руб.	-	-	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, тыс.руб.	-	-	
	в том числе просроченная, тыс.руб.	-	-	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, тыс.руб.	39	-	
	в том числе просроченная, тыс.руб.	-	-	
Кредиты, тыс.руб.	-	-	
	в том числе просроченные, тыс.руб.	-	-	
Займы, всего, тыс.руб.		511 304	
	в том числе просроченные, тыс.руб.			
	в том числе облигационные займы, тыс.руб.		511 304	
	в том числе просроченные облигационные займы, тыс.руб.			
Прочая  кредиторская задолженность, тыс.руб.	-	-	
	в том числе просроченная, тыс.руб.	-	-	
Итого, тыс.руб..	77	-	
	в том числе итого просроченная, тыс.руб.	-	-	

Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности на 01.10.2007  нет.

2.3.2.	Кредитная история эмитента
№ п/п	Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного  долга, (тыс. руб.)	Срок кредита (займа)/ срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
1 	Облигационный заем	
Владельцы облигаций	
500 000  	с 26.04.2007 по 22.04.2010/ действует	Просрочек по уплате процентов не было	
2.3.3.	Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Эмитентом не предоставлялось обеспечение третьим лицам, составляющее более 5% активов балансовой стоимости. 
2.3.4.	Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств нет.

2.4.	Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных  ценных бумаг
Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения ценных бумаг.
Эмиссия  акций эмитента, осуществлялась, с целью создания  общества.
Целью эмиссии облигаций является привлечение средств для финансирования жилищного строительства в Томской области.

Размещение ценных бумаг Эмитента не осуществляется с целью финансирования определенной сделки (взаимосвязанных сделок) или иной операции.

2.5.	Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных  ценных бумаг
2.5.1.	Отраслевые риски
Открытое акционерное общество «Томск-Инвест» создано в феврале 2004 года в целях привлечения инвестиций в наиболее перспективные сектора экономики Томской области.

В 2006 году Администрация Томской области поставила задачу перед ОАО «Томск-Инвест» - привлечение инвестиций в строительный комплекс Томской области.
Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам.

Риск изменения цен на строительные материалы, используемые компаниями, в которые эмитент инвестирует денежные средства, является одним из основных в их деятельности. Непредсказуемость темпов роста цены на основные строительные материалы, такие как цемент, арматуру является фактором риска снижения рентабельности в целом. В тоже время данный риск нивелируется ограниченными резервами роста внутреннего рынка прочих строительных материалов Томской области и большой конкуренцией среди поставщиков материалов.   
Влияние указанных рисков на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам оцениваем как незначительное.

2.5.2.	Страновые и региональные риски
В случае отрицательного влияния изменения ситуации в Российской Федерации на деятельность компании, Эмитент предполагает осуществить все действия, направленные на снижение влияния таких изменений на свою деятельность, в том числе: сокращение расходов, сокращение инвестиционных планов.
Эмитент осуществляет свою деятельность на территории Томской области. С 1991 года руководителем Томской области является Виктор Кресс. Отношение федеральных и региональных властей характеризуются своей устойчивостью и стабильностью.
2.5.3.	Финансовые риски 
Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, в связи с деятельностью эмитента либо в связи с хеджированием, осуществляемым эмитентом в целях снижения неблагоприятных последствий влияния вышеуказанных рисков.
Подверженность финансового состояния эмитента, его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т.п. изменению валютного курса (валютные риски).
Валютный курс рубля регулируется Центральным Банком, действия которого, в свою очередь, соотносятся с основными направлениями развития экономической политики государства. Экономическая политика государства направлена на модернизацию экономики и сокращение разрыва между Россией и наиболее развитыми странами.
Финансовая политика государства направлена на обеспечение финансовой стабильности и снижение долговой нагрузки на экономику. Денежно-кредитная политика будет сосредоточена на дальнейшем снижении темпов инфляции. 
Устойчивая тенденция накопления валютных резервов в свою очередь создаст благоприятные условия для регулирования курса рубля по отношению к доллару. 
Дальнейшее поведение курса рубля будет зависеть от двух основных факторов - политики Центрального Банка и динамики мировых цен на нефть.
Риск изменения процентных ставок и влияние данного фактора на деятельность эмитента. Эмитент подвержен рискам, связанным с изменением процентных ставок. 
Процентные ставки по купонам облигаций выпуска устанавливаются фиксированными на первые полтора года обращения. Установленный порядок фиксирует размеры денежных потоков (в абсолютном выражении) от облигаций и не подвергает инвестора риску снижения "рыночных" процентных ставок. 
Значения уровня инфляции, которые могут негативно сказаться на исполнении обязательств  перед владельцами облигаций лежат значительно выше величины инфляции, заложенной в российский федеральный бюджет. 
В случае если значение инфляции превысит указанные значения, будут проведены мероприятия по снижению затрат.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента.
В случае отрицательных для эмитента изменений валютного курса и процентных ставок, будут проведены мероприятия по снижению затрат.
Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам. Критические, по мнению эмитента, значения инфляции, а также предполагаемые действия эмитента по уменьшению указанного риска. 

2.5.4.	Правовые риски
Правовые риски, связанные с деятельностью эмитента (отдельно для внутреннего и внешнего рынков).
Риски, связанные с изменением валютного регулирования: риски, связанные с изменением валютного регулирования оцениваются как невысокие. В ближайшее время существенное изменение валютного регулирования не прогнозируется.
изменением налогового законодательства: как и любой иной субъект хозяйственной деятельности, Эмитент является участником налоговых отношений. В настоящее время в Российской Федерации действует Налоговый кодекс и ряд законов, регулирующих различные налоги, установленные федеральными и региональными органами. Применяемые налоги включают в себя, в частности, налог на добавленную стоимость, налог на прибыль, налог на имущество, единый социальный налог и прочие отчисления. Соответствующие нормативные акты нередко содержат нечеткие формулировки, либо отсутствуют вообще при минимальной базе. Кроме того, различные государственные министерства и ведомства, равно как и их представители, зачастую расходятся во мнениях относительно правовой интерпретации тех или иных вопросов, что создает неопределенность и определенные противоречия. Подготовка и предоставление налоговой отчетности вместе с другими компонентами системы регулирования находятся в ведении и под контролем различных органов, имеющих законодательно закрепленное право налагать существенные штрафы, санкции и пени. Вследствие этого налоговые риски в России существенно превышают риски, характерные для стран с более развитой фискальной системой.
По мнению Эмитента, данные риски влияют на Эмитента  так же, как и на всех субъектов рынка, поэтому рассматриваются как минимальные.
Риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин: Поскольку Эмитент не осуществляет внешнеэкономическую деятельность, риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин, рассматриваются эмитентом как минимальные.
Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): Эмитент не осуществляет деятельности, подлежащей лицензированию. В случае изменения требований, Эмитентом будут предприняты все необходимые действия для получения лицензий. Если Эмитент не сможет получить/продлить лицензии, необходимые для дальнейшей деятельности, то это весьма негативно отразится на деятельности Эмитента. Вероятность подобных событий невелика.
Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент: поскольку Эмитент не участвует в судебных процессах, а также не предполагает возникновения каких-либо вопросов в отношении своей деятельности, судебная практика по которым могла бы негативно сказаться на результатах деятельности Эмитента, данный риск оценивается как минимальный.

2.5.5.	Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, свойственные исключительно эмитенту.
Риски, связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент: отсутствуют, поскольку Эмитент не участвует в текущих судебных процессах, которые могли бы существенным образом сказаться на его финансово-хозяйственной деятельности. 
Риски, связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): эмитент лицензий не имеет.
Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента: отсутствуют, так как Эмитент обеспечение третьим лицам не предоставлял. 
Риски, связанные с возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента: указанные потребители у Эмитента отсутствуют.
2.5.6.	Банковские риски
Информация не приводится, так как эмитент не является кредитной организации.
3.	
Подробная информация об эмитенте
3.1.	История создания и развитие эмитента
3.1.1.	Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Томск-Инвест"

Сокращенное наименование эмитента: ОАО "Томск-Инвест"
3.1.2.	Сведения о государственной регистрации эмитента
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1047000094228
Дата регистрации: 26 февраля 2004 года
Наименование регистрирующего органа в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Томску Томской области.
3.1.3.	Сведения о создании и развитии эмитента
Краткое описание истории создания и развития эмитента: 
Открытое акционерное общество «Томск-Инвест» создано в феврале 2004 года в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ, Законом Томской области «О порядке управления объектами государственной собственности на территории Томской области», принятым решением Государственной думы Томской области от 27.08.1997 № 540.
Учредителем общества является ОГСУ «Фонд Государственного имущества Томской области».
Целью создания Общества является привлечение инвестиций в наиболее перспективные сектора экономики Томской области. Приоритетность инвестирования устанавливается Администрацией области на среднесрочную перспективу и оформляется в виде программы развития региона в соответствии с которой определяются направления деятельности общества
На период 2005-2006 гг. основной задачей, стоящей перед ОАО «Томск-Инвест», являлось привлечение инвестиций в деревообрабатывающую отрасль Томской области. С 2006 года Администрация Томской области поставила задачу перед ОАО «Томск-Инвест» - привлечение инвестиций в строительный комплекс Томской области.
Срок существования эмитента с даты его регистрации:3 года.
Срок, до которого эмитент будет существовать: Эмитент создан на неопределенный срок.
Миссия эмитента: отсутствует.
Иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента: отсутствует.

3.1.4.	Контактная информация
Контактное лицо: Тернова Ирина Геннадьевна
место нахождения эмитента: 
Российская Федерация, 634021, г. Томск, ул. Герцена, д.63
номер телефона: 8 (38 22) 51-12-10
номер факса: 8 (38 22) 51-12-09
адрес электронной почты: Irina@trp.tomsk.gov.ru
адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: http://www.trp.tomsk.gov.ru/tominvest/
Сведения о специальном подразделении эмитента (третьего лица) по работе с акционерами и инвесторами эмитента: Указанное подразделение отсутствует.
3.1.5.	Идентификационный номер налогоплательщика
Идентификационный номер налогоплательщика: 7017089225
3.1.6.	Филиалы и представительства эмитента
Общество филиалов и представительств не имеет.

3.2.	Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1.	Отраслевая принадлежность эмитента
Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД: 65.23.1, 74.14, 67.13.4.
3.2.2.	Основная хозяйственная деятельность эмитента
Основным видом хозяйственной деятельности, обеспечившим более 10% выручки (доходов) эмитента являются консультационные услуги.

Наименование показателя	3 кв. 2006 г.	3 кв. 2007 г.	
Объем выручки (доходов) от данного вида деятельности, руб.	153	85	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	100%	100%	

Изменение размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с предыдущим отчётным периодом и причин таких изменений: выручка в отчетном квартале снизилась по сравнению с аналогичным периодом, это связано с реализацией текущего инвестиционного проекта по привлечению инвестиций в строительный комплекс Томской области посредством выпуска облигационного займа, доходом от реализации данного проекта являются проценты от долгосрочного финансового вложения.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента: Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента отсутствует.  

3.2.3.	Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
Поставщики, на которых приходится более 10% от всех поставок товарно-материальных ценностей – 3 кв. 2007 г отсутствуют. 
Изменение цен, более чем на 10%, на основные материалы и товары (сырье)–3 кв.2007 г.  отсутствуют.
Эмитент не занимается закупкой импортных  товаров.
Прогноз доступности источников поставок:
В соответствии с планами Эмитента его деятельность не будет требовать закупок сырья, поэтому прогноз в отношении доступности этих источников в будущем и о возможных альтернативных источниках не приводится. 
3.2.4.	Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Эмитент осуществляет деятельность на рынке консалтинговых услуг. Негативно  повлиять на сбыт эмитентом его продукции могут следующие факторы:
−	увеличение конкуренции на рынке консультационных услуг;
−	изменение конъюнктуры на финансовом рынке.
Эмитент постоянно работает над повышением конкурентоспособности своих услуг, расширяет перечень услуг.
3.2.5.	Сведения о наличии  у эмитента лицензий
Сведения о наличии у эмитента лицензий.
Эмитент не имеет лицензий.
3.2.6.	Совместная деятельность эмитента
Совместная деятельность эмитентом не осуществляется. Дочерних компаний, созданных с привлечением инвестиций иных юридических лиц у эмитента нет.
3.3.	Планы будущей деятельности эмитента
Краткое описание планов эмитента, касающихся организации нового производства, расширения или сокращения производства, разработки новых видов продукции, модернизации и реконструкции основных средств, возможного изменения основной деятельности.
В соответствии с Программой социально-экономического развития Томской области до 2010 года, а так же в рамках реализации национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» увеличить количество возводимой жилой площади на территории Томской области в 2 раза. Одним из способов решения данной задачи рассматривается принцип частно-государственного партнерства. Одним из операторов государства в строительном секторе Томской области является ОАО «Томск-Инвест». 
В течение 2-х лет в планах компании:
-	внедрение новых механизмов инвестирования в жилищную сферу - жилищный лизинг;
-	получение функций заказчика в сфере строительства, что позволит сконцентрировать на ОАО «Томск-Инвест» значительную часть жилищных программ реализуемых Администрацией Томской области, в том числе и строительство жилья социального значения. 
При реализации данных планов предполагаются увеличить обороты денежных средств  до 1000 - 1500 тыс. руб./год.
Планы по модернизации и реконструкции основных средств на дату подписания ежеквартального отчета отсутствуют, поскольку у эмитента нет основных средств. Изменения основной деятельности не планируется.
3.4.	 Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
3.5.	Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Дочерние и зависимые хозяйственные общества отсутствуют.
3.6.	Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1.	Основные средства
Отчетная дата: 01.10.2007

-	-	-	
Итого: 	0	0	

Способы начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств.
 В соответствии с учетной политикой Эмитента используется линейный способ начисления амортизации. 

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо с даты государственной регистрации эмитента, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет.
Переоценка основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств не проводилась.

Планы по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента: указанные планы отсутствуют.

4.	
Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.	Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1.	Прибыль и убытки
В связи с тем, что общество существует менее 5 лет, приводится информация с момента его создания.

Наименование показателя	3 кв. 2006 г.	3 кв. 2007г.	
Выручка, тыс. руб.	153	85	
Валовая прибыль, тыс. руб.	153	85	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль) (непокрытый убыток), тыс. руб.	81	215	
Рентабельность собственного капитала, %	61,4	63,4	
Рентабельность активов, %	61	0,04	
Коэффициент чистой прибыльности, %	52,9	252,9	
Рентабельность  продукции (продаж), %	71,9	18,8	
Оборачиваемость капитала	1,2	0,0002	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб.	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюту баланса	0	0	

Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная «Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», утвержденным приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 10 октября  2006 года № 06-117/пз-н. 
4.1.2.	Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Факторы (влияние инфляции, изменение курсов иностранных валют, решения государственных органов, иные экономические, финансовые, политические и другие факторы), которые, по мнению органов управления эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) от основной деятельности за отчетный период. Оценка влияния, которое, по мнению указанных органов управления эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на вышеупомянутые показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента.
Существенное влияние на увеличение прибыли от основного вида деятельности:
Факторы	%	
Изменение цен на сырье и материалы	0	
Программа по сокращению издержек 	0	
Иные факторы	100	
ИТОГО:	100	
Мнения органов управления Эмитента относительно указанных факторов и степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности Эмитента совпадают.

4.2.	Ликвидность эмитента
В связи с тем, что общество существует менее 5 лет, приводится информация с момента его создания.
Наименование показателя	 3 кв. 2006 г.	3 кв. 2007 г.	
Собственные оборотные средства, тыс. руб.	132	-507 622	
Индекс постоянного актива	0	1498	
Коэффициент текущей ликвидности	133	48,8	
Коэффициент быстрой ликвидности	133	4,1	
Коэффициент автономии собственных средств	1	0	
Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная «Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», утвержденным приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 10 октября 2006 года № 06-117/пз-н.
Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента, достаточности собственного капитала эмитента для исполнения краткосрочных обязательств и покрытия текущих операционных расходов эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет).
Индекс постоянного актива характеризует степень покрытия внеоборотных активов за счет собственного капитала, а нормативное его значение должно быть меньше 1. Рост показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объясняется реализацией инвестиционного проекта по привлечению  инвестиций в строительный комплекс Томской области по средством выпуска облигационного займа.
Коэффициент текущей ликвидности должен быть больше или равен 2. Значение этого показателя находится на рекомендуемом уровне и поэтому общую обеспеченность предприятия оборотными средствами для ведения текущей операционной хозяйственной деятельности и своевременного погашения срочных обязательств можно считать   достаточной.
Коэффициент быстрой ликвидности (или коэффициент критической оценки) должен быть больше 0,7-0,8. Краткосрочные обязательства за анализируемый период могут быть покрыты Эмитент средствами, которые есть и которые ожидаются.
Коэффициент автономии собственных средств (коэффициент финансовой независимости) характеризует возможность предприятия погасить свои долговые обязательства в результате продажи имущества, сформированного за счет собственных средств. Данный показатель отражает  привлечение Эмитентом долгосрочных инвестиций в целях реализации инвестиционных проектов Эмитента. 
4.3.	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1.	Размер, структура капитала и оборотных средств эмитента
1.Размер уставного капитала: 100 000  рублей - соответствует зарегистрированному Уставу Общества.
2.Общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи): нет
3.Доля вышеназванных акций от размещенных акций эмитента: нет
4.Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента: - нет
5.Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости чистых активов, выявляемый по результатам переоценки - нет
6.Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента: по состоянию на 01.10.2007 –239 тыс. рублей
7.Размер средств целевого финансирования: нет.
8.Общая сумма капитала: по состоянию на 01.10.2007 – 339 тыс. руб.

Структура  и размер оборотных средств по состоянию на 01.10.2007 
Состав	Размер (тыс. руб.)

	Структура %

(тыс. руб)	
Запасы	3443	91,6	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	218	5,8	
Денежные средства	96	2,6	

Источники финансирования оборотных средств:	3 кв 2007 г.	
собственные средства (тыс. руб.) 	0	
заемные средства  (тыс. руб.)	3757	

4.3.2.	Финансовые вложения эмитента
Финансовые вложения, которые составляют 10 % и более всех финансовых вложений  - отсутствуют.
Иные финансовые вложения: Займы

1. объект финансового вложения: Открытое акционерное общество
полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»;
сокращенное фирменное наименование: ОАО «ТДСК»; 
место нахождения: 634021, г. Томск, ул. Елизаровых, д. 79/1; 
идентификационный номер налогоплательщика коммерческой организации, в которой эмитент имеет долю участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде): 7014036553; размер вложения в денежном выражении: 507  421 тыс. руб.;
финансовое вложение  не связано с участием эмитента в уставном капитале ОАО «ТДСК»
размер дохода от объекта финансового вложения или порядок его определения: 13,1% годовых; 
срок выплаты: 22 апреля 2010 года;
информация о величине потенциальных убытков, связанных с банкротством организаций (предприятий), в которые были произведены инвестиции, по каждому виду указанных инвестиций: 507 421 тыс. руб.
4.3.3.	Нематериальные активы эмитента
Общество  нематериальными активами не владеет.

Методы оценки и оценочная стоимость нематериальных активов, внесенных в уставный (складочный) капитал (паевой фонд) или поступивших в безвозмездном порядке.
Взнос нематериальных активов в уставный капитал и поступление в безвозмездном порядке не имели места. 

Стандарты (правила) бухгалтерского учета, в соответствии с которыми эмитент представляет информацию о своих нематериальных активах: 
Положение по  бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000 (утв. Приказом Минфина РФ от 16 октября 2002 г. № 91н
4.4.	Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Политика эмитента в области научно-технического развития за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, включая раскрытие затрат на осуществление научно-технической деятельности за счет собственных средств эмитента за каждый из отчетных периодов.
Эмитент не ведет научно-технической деятельности. Затрат на осуществление научно-технической деятельности нет.

Сведения о создании и получении эмитентом правовой охраны основных объектов интеллектуальной собственности (включая сведения о дате выдачи и сроках действия патентов на изобретение, на полезную модель и на промышленный образец, о государственной регистрации товарных знаков и знаков обслуживания, наименования места происхождения товара), об основных направлениях и результатах использования основных для эмитента объектах интеллектуальной собственности.
Эмитент не создавал и не получал правовой охраны основных объектов интеллектуальной собственности. 
Эмитент не владеет патентами и лицензиями на использование товарных знаков.

Факторы риска, связанные с возможностью истечения сроков действия основных для эмитента патентов, лицензий на использование товарных знаков.
Указанные факторы отсутствуют, так как Эмитент не создавал и не получал правовой охраны основных объектов интеллектуальной собственности и не владеет патентами и лицензиями на использование товарных знаков.
4.5.	 Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Основные тенденции развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, за 5 последних завершенных финансовых лет, а также основные факторы, оказывающие влияние на состояние отрасли. Причины, обосновывающие полученные результаты деятельности (удовлетворительные и неудовлетворительные, по мнению эмитента, результаты): 
Открытое акционерное общество «Томск-Инвест» создано в феврале 2004 года в целях привлечения инвестиций в наиболее перспективные сектора экономики Томской области.
С 2006 года Администрация Томской области поставила задачу перед ОАО «Томск-Инвест» - привлечение инвестиций в строительный комплекс Томской области. Компании поручители по облигационному займу входят в группу компаний ТДСК, который является крупнейшей строительной организацией Томской области. Группа компаний обеспечивает полный цикл работ по строительству зданий и сооружений, начиная от архитектурных решений, производства современных материалов и заканчивая отделкой, благоустройством, и социальными проектами для введенных в эксплуатацию зданий.

5.	 Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1.	Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента.

Органами управления эмитента являются: 
Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. 
Общее руководство деятельностью Общества между Общими собраниями акционеров осуществляет Совет директоров Общества за исключением решения вопросов, отнесенных Федеральным законом «Об акционерных обществах» к компетенции Общего собрания акционеров.
Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор.
Коллегиальный исполнительный орган (Правление) не предусмотрен Уставом Эмитента.

Компетенция Общего собрания акционеров.
В соответствии со статьёй 7 Устава Эмитента:
«7.3. К компетенции общего собрания акционеров относятся:
7.3.1. внесение изменений и дополнений в устав Общества или утверждение устава Общества в новой редакции;
7.3.2. реорганизация Общества;
7.3.3. ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
7.3.4. определение количественного состава Совета директоров Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
7.3.5. образование единоличного исполнительного органа Общества, досрочное прекращение его полномочий;
7.3.6. определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
7.3.7. увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
7.3.8. уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;
7.3.9. избрание членов ревизионной комиссии Общества и досрочное прекращение их полномочий;
7.3.10. утверждение аудитора Общества;
7.3.11. утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков Общества по результатам финансового года;
7.3.12. определение порядка ведения общего собрания акционеров;
7.3.13. избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
7.3.14. дробление и консолидация акций;
7.3.15. принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона «об акционерных обществах»;
7.3.16. принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
7.3.17. приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
7.3.18. принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
7.3.19. утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества.
7.3.20. решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах».
7.4. Решение вопросов, указанных в пункте 7.3, не могут быть переданы на решение Совету директоров и  исполнительному органу Общества.»

Компетенция Совета директоров Эмитента.
В соответствии со статьёй 8 Устава Эмитента:

«8.3. К компетенции Совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
8.3.1. определение приоритетных направлений деятельности Общества;
8.3.2. созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 статьи 55 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.3. утверждение повестки дня Общего собрания акционеров;
8.3.4. определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров Общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона «Об акционерных обществах» и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
8.3.5. увеличение уставного капитала Общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;
8.3.6. размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.7. определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.8. приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.9. рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии Общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
8.3.10. рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
8.3.11. использование резервного фонда и иных фондов Общества;
8.3.12. создание филиалов и открытие представительств Общества;
8.3.13. одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой Х Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.14. одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона «Об акционерных обществах»;
8.3.15. утверждение регистратора Общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
8.3.16. иные вопросы, предусмотренные Федерального закона «Об акционерных обществах» и настоящим Уставом.
8.4. Вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу Общества.»

Компетенция Генерального директора.
В соответствии со статьёй 9 Устава Эмитента:
«9.1. Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор.
9.2. Генеральный директор избирается Общим собранием акционеров Общества сроком на 5 (Пять) лет, но в любом случае до избрания (переизбрания) Генерального директора Общим собранием акционеров Общества. К компетенции исполнительного органа Общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров или Совета директоров Общества.
9.3. Исполнительный орган Общества организует выполнение решений Общего собрания акционеров и Совета директоров Общества.
9.4. Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени Общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.
9.5. Права и обязанности Генерального директора Общества определяются настоящим Уставом, Федеральным законом «Об акционерных обществах», иными правовыми актами Российской Федерации и договором, заключаемым им с Обществом. Договор от имени Общества подписывается Председателем Совета директоров Общества или лицом, уполномоченным Советом директоров Общества».

Кодекс корпоративного поведения (управления) эмитента либо иной аналогичный документ – отсутствует.
Внутренние документы эмитента, регулирующие деятельность его органов управления – отсутствуют.
Изменения внесенные в устав за последний отчетный период – отсутствуют.
Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента, а также кодекса корпоративного управления эмитента в случае его наличия:  http://www.trp.tomsk.gov.ru/tominvest/.
5.2.	Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
Персональный состав органов управления эмитента.
Члены Совета директоров:
Фамилия, имя, отчество: Гусев Александр Витальевич – Председатель Совета директоров

Год рождения: 1963 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 16.02.2000-31.10.2005
Организация: Администрация Томской области, Департамент государственного заказа и ценовой политики
Должность: Начальник департамента
Период: 01.11.2005- наст. время
Организация: Администрация Томской области, Департамент строительства и архитектуры 
Должность: Начальник департамента
Период: 18.07.2006– наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Председатель Совета директоров
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.

Фамилия, имя, отчество: Асаев Омар Нурахмедович

Год рождения: 1967 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период 2002-2007
Организация: Администрация Томской области 
Должность: Помощник первого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Томской области
Период: 2007 - наст. время
Организация: Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»
Должность: И.о. Председателя
Период: 27.09.2007 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Совета директоров
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.

Фамилия, имя, отчество: Мозголин Борис Сергеевич

Год рождения: 1960 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 27.03.2000 - наст. время
Организация: Администрация Томской области, Департамент экономики 
Должность: Начальник департамента
Период: 18.07.2006 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Совета директоров
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.

Фамилия, имя, отчество: Демиденко Инна Валерьевна

Год рождения: 1972 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 13.03.2001 – 04.04.2001
Организация: Администрация Томской области 
Должность: Помощник заместителя Главы Администрации по экономической политике, инвестициям и труду; главный специалист
Период: 05.04.2001 – 02.05.2001
Организация: Администрация Томской области
Должность: Помощник заместителя Главы Администрации по экономической политике, инвестициям и труду; консультант
Период: 03.05.2001 – 03.01.2003
Организация: Департамент экономики и инвестиций
Должность: Заместитель председателя Комитета инвестиционной политики, денежного обращения и ценных бумаг
Период: 04.01.2003 – 05.01.2004
Организация: Департамент инвестиций и экономико-правовой экспертизы
Должность: Председатель Комитета инвестиционной политики-заместителя начальника
Период: 26.04.2006 – наст. время
Организация: Департамент инвестиций и экономико-правовой экспертизы
Должность: Государственная гражданская должность председатель Комитета- заместитель начальника департамента Комитета инвестиционной политики
Период: 27.09.2007 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Совета директоров

Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.

Фамилия, имя, отчество: Кузнецова Наталья Павловна

Год рождения: 1951 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 1983- наст. время
Организация: Администрация Томской области, Департамент финансов 
Должность: Заместитель начальника департамента
Период: 18.07.2006– наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Совета директоров

Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекалась.

Единоличный исполнительный орган - Генеральный директор

Фамилия, имя, отчество: Тернова Ирина Геннадьевна.

Год рождения: 1976 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 01.11.2001 – 01.02.2002
Организация: Областное государственное специализированное учреждение «Томская Расчетная Палата» 
Должность: Начальник отдела долговых обязательств и расчетов
Период: 01.02.2002 -13.01.2003
Организация: Областное государственное специализированное учреждение «Томская Расчетная Палата»
Должность: Начальник отдела - заместитель директора долговых обязательств и расчетов
Период: 13.01.2003 -16.05.2007
Организация: Областное государственное специализированное учреждение «Томская Расчетная Палата»
Должность: Заместитель директора
Период: 16.05.2007– по наст. время
Организация: Областное государственное специализированное учреждение «Томская Расчетная Палата»
Должность: Начальник финансового отдела
Период: 24.01.2007- наст. время
Организация: Общество с ограниченной ответственностью «Томск-Инвест»
Должность: Генеральный директор
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекалась.
5.3.	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Описание с указанием размера всех видов вознаграждения по каждому из органов управления эмитента (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента) за последний завершенный финансовый год, а также сведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году.
За 2005, 2006 годы вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и/или компенсации расходов, а также иные имущественные предоставления членам Совета директоров не выплачивались. Соглашений относительно таких выплат в текущем финансовом году нет.
5.4.	Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
 Полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента.

В соответствии со статьей 10 Устава  Эмитента:
«10.1.  Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества Общим собранием акционеров избирается Ревизионная комиссия Общества в составе трех человек.
10.2. По решению общего собрания акционеров членам Ревизионной комиссии Общества в период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждения и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими своих обязанностей. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания акционеров.
10.3. Компетенция и порядок деятельности Ревизионной комиссии определяются законодательством, настоящим Уставом и Положением о Ревизионной комиссии, утверждаемым Общим собранием акционеров.»
Служба внутреннего аудита, срок ее работы и ее ключевые сотрудники. Служба внутреннего аудита отсутствует. 
Внутренний документ эмитента, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации.
Указанный документ отсутствует.
5.5.	Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Фамилия, имя, отчество: Празукин Денис Константинович
Год рождения: 1973 г.
Образование: Высшее

Должности за последние пять лет: 
Период: 14.08.2000 - 01.09.2001
Организация: Администрация г. Томска
Должность: Начальник отдела анализа и планирования доходов городского бюджета
Период: 03.09.2001 - 31.05.2003
Организация: Департамент строительства и ЖКХ Администрации Томской области
Должность: И.о. заместителя начальника Департамента
Период: 01.06.2003 - 19.01.2004
Организация: Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса
Должность: Председатель комитета по целевым программам и инвестиционной политике
Период: 20.01.2004 - 01.05.2006
Организация: Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса
Должность: Председатель комитета по реализации жилищных и инвестиционных программ
Период: 02.05.2006 - наст. время
Организация: Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса
Должность: Председатель комитета жилищной политики и инвестиций
Период: 05.10.2006 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Ревизионной комиссии

Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.
Фамилия, имя, отчество: Сергейчик Михаил Сергеевич

Год рождения: 1978 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 01.03.2002-04.01.2003
Организация: ОГСУ «Томская Расчетная Палата»
Должность: Главный специалист
Период: 04.01.2003-01.01.2004
Организация: ОГСУ «Томская Расчетная Палата»
Должность: Финансовый менеджер
Период: 01.01.2004 - 04.03.2004
Организация: ОГСУ «Томская Расчетная Палата»
Должность: Начальник финансового отдела
Период: 05.03.2004 - наст. время 
Организация: Администрация Томской области, Департамент финансов 
Должность: Главный специалист-экономист
Период: 05.10.2006 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Ревизионной комиссии
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг, уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: не привлекался.

Фамилия, имя, отчество: Исакова Татьяна Петровна

Год рождения: 1976 г.
Образование: Высшее
Должности за последние пять лет: 
Период: 14.05.2001 – 31.03.2005
Организация: ОГСУ «Центр государственного заказа»
Должность: Юрист
Период: 01.04.2005 - наст. время
Организация: ОГСУ «Томская Расчетная Палата»
Должность: Юрисконсульт
Период: 05.10.2006 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество «Томск-Инвест»
Должность: Член Ревизионной комиссии
Доля участия такого лица в уставном капитале эмитента:  доли не имеет;
Доля принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента:  доли не имеет;
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: опционы не выпускались;
Доля участия такого лица в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента:  доли не имеет;
Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента:  доли не имеет;
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: опционы не выпускались;
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  родственные связи отсутствуют.
5.6.	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Описание с указанием размера всех видов вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и/или компенсации расходов, а также иные имущественные предоставления, которые были выплачены эмитентом по каждому органу контроля за финансово - хозяйственной деятельностью эмитента за последний завершенный финансовый год, а также сведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году.
Заработная плата членам Ревизионной комиссии в 2006 году не начислялась и не выплачивалась.
Сведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году: в текущем финансовом году не планируется начисление и выплата заработной платы членам Ревизионной комиссии.
5.7.	Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Наименование показателя 	3 кв. 2007 г.	
Среднесписочная численность работников, чел.	1	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	100	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, тыс. руб.	190	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, тыс.руб.	40,5	
Общий объем израсходованных денежных средств, тыс.руб.	230,5	

5.8.	Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде)
Соглашения или обязательства эмитента, касающиеся возможности участия сотрудников (работников) эмитента в его уставном (складочном) капитале (паевом фонде).
Эмитент не имеет никаких обязательств перед сотрудниками (работниками) или соглашений, касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) Эмитента (приобретения акций эмитента).
Сведения о предоставлении или возможности предоставления сотрудникам (работникам) эмитента опционов эмитента.
Соглашения, которые предусматривают выпуск или предоставление сотрудникам (работникам) опционов Эмитента отсутствуют.

6.	Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1.	Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату отчетную дату – общее  количество акционеров Эмитента  составило – 1, в т.ч. юридических лиц - 1.
Общее количество номинальных держателей акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента.
В состав лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента, не входят номинальные держатели акций эмитента.
6.2.	Сведения об участниках (акционерах) эмитента
Лица, владеющие не менее чем 5 процентами уставного капитала Эмитента или не менее чем 5 процентами обыкновенных акций Эмитента:

1. Полное фирменное наименование: Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»
Сокращенное фирменное наименование: ОГСУ «Фонд государственного имущества Томской области»
Идентификационный номер налогоплательщика: 7019009874
Место нахождения:  г. Томск, ул. Пушкина, 16/1
Доля акционера Эмитента в уставном капитале Эмитента – 100 %, а также доля принадлежащих ему обыкновенных акций Эмитента – 100 %.
Лица, владеющие не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций акционера Эмитента: отсутствуют.
6.3.	Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ("золотой акции")
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в государственной (федеральной, субъектов Российской Федерации), муниципальной собственности: 100 %.;
Полное фирменное наименование (для юридического лица - коммерческой организации) или наименование (для юридического лица - некоммерческой организации), место нахождения либо фамилия, имя, отчество (для физического лица) управляющего государственным, муниципальным пакетом акций, а также лица, которое от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования осуществляет функции участника (акционера) эмитента:
Полное фирменное наименование: Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»
Сокращенное фирменное наименование: ОГСУ «Фонд государственного имущества Томской области»
Место нахождения:  г. Томск, ул. Пушкина, 16/1
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ("золотой акции"), срок действия специального права ("золотой акции"): не предусмотрено.
6.4.	Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру, и/или их суммарной номинальной стоимости, и/или максимального числа голосов, предоставляемых одному акционеру, установленные уставом эмитента.
Уставом Эмитента не установлены ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру, и/или их суммарной номинальной стоимости, и/или максимального числа голосов, предоставляемых одному акционеру.
Ограничения на долю участия иностранных лиц в уставном капитале эмитента установленные законодательством Российской Федерации или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Законодательством Российской Федерации или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации ограничения на долю участия иностранных лиц в уставном капитале эмитента отсутствуют.
Иные ограничения, связанные с участием в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента.
Иные ограничения, связанные с участием в уставном капитале эмитента, отсутствуют.
6.5.	Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
В связи с тем, что Эмитент создан 26 февраля 2004 года, информация приводится за 2004,  2005 год, 2006 годы: 

Дата составления – 26.02.2004 
Полное фирменное наименование	Сокращенное фирменное наименование	ИНН	Место нахождения	Доля участника в уставном капитале компании	Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций компании	
Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»	ОГСУ «Фонд государственного имущества Томской области»	7019009874	г. Томск, ул. Пушкина, 16/1	100%	100%	

Дата составления – 10.06.2005
Полное фирменное наименование	Сокращенное фирменное наименование	ИНН	Место нахождения	Доля участника в уставном капитале компании	Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций компании	
Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»	ОГСУ «Фонд государственного имущества Томской области»	7019009874	г. Томск, ул. Пушкина, 16/1	100%	100%	

Дата составления – 30.04.2006
Полное фирменное наименование	Сокращенное фирменное наименование	ИНН	Место нахождения	Доля участника в уставном капитале компании	Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций компании	
Областное государственное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Томской области»	ОГСУ «Фонд государственного имущества Томской области»	7019009874	г. Томск, ул. Пушкина, 16/1	100%	100%	
С момента государственной регистрации Эмитента и до даты утверждения настоящего ежеквартального отчета изменений в составе и размере участия указанных акционеров Эмитента не было.

6.6.	Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Общее количество и общий объем в денежном выражении совершенных сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, одобренных каждым органом управления эмитента, по итогам каждого завершенного финансового года за 5 последних завершенных финансовых лет, либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет.
Сделки, в совершении которых имелась заинтересованность, одобренных каждым органом управления Эмитента, в течение 5 последних завершенных финансовых лет не совершались. 
Сделки (группы взаимосвязанных сделок), цена которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенных по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату перед совершением сделок, совершенных эмитентом за 5 последних завершенных финансовых лет, либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за отчетный период:
Указанные сделки отсутствуют.
Общий объем сделок в денежном выражении, в совершении которых имелась заинтересованность, совершенных эмитентом за каждый из 5 последних завершенных финансовых лет.
Сделки, в совершении которых имелась заинтересованность, не совершались.
Сделки (группы взаимосвязанных сделок), в совершении которых имелась заинтересованность и решение об одобрении которых советом директоров (наблюдательным советом) или общим собранием акционеров (участников) эмитента не принималось в случаях, когда такое одобрение является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанные сделки отсутствуют.
6.7.	Сведения о размере дебиторской задолженности

Вид дебиторской задолженности 	Срок наступления платежа   на 01.10.2007	
	До одного года 	Свыше одного года 	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков, тыс. руб.			
	в том числе просроченная, руб.			
Дебиторская задолженность по векселям к получению, тыс. руб.			
	в том числе просроченная, руб.			
Дебиторская  задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, тыс.  руб.			
	в том числе просроченная, руб.			
Дебиторская задолженность дочерних  обществ, тыс. руб.			
	в том числе просроченная, руб.			
Прочая дебиторская задолженность, тыс. руб.	103 	115	
	в том числе просроченная, руб.			
Итого, тыс. руб.	103	115	
	в том числе итого просроченная, руб.	-	-	

Дебитор, на долю которого приходится более 10% дебиторской задолженности
1.	Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Национальный депозитарный центр» 
2.	Сокращенное наименование: НДЦ
3.	.Сумма дебиторской  задолженности: 3 кв. 2007 г.–  115  тыс. руб.
Размер и условия просроченной задолженности (процентная ставка, штрафные санкции,  пени): просроченная задолженность отсутствует.

7.	
Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1.	Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
В отчетном квартале не представляется. 
7.2.	Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
Бухгалтерский баланс
на 30 сентября 2007 г.
АКТИВ	Код
показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. Внеоборотные активы	 	 	 	
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120			
Незавершенное строительство	130			
Доходные вложения в материальные ценности	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140	-	507961	
Отложенные налоговые активы	145	3		
Прочие внеоборотные активы	150			
 	Итого по разделу I	190	3	507961	
II. Оборотные активы	 			
Запасы	210	-	3443	
 	     в том числе:	 			
	сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211			
	животные на выращивании и откорме	212			
	затраты в незавершенном производстве	213			
	готовая продукция и товары для перепродажи	214			
	товары отгруженные	215			
 	расходы будущих периодов	216	-	3443	
	прочие запасы и затраты	217			
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230			
в том числе:				
покупатели и заказчики	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	29	218	
 	     в том числе:	 			
 	покупатели и заказчики	241			
Краткосрочные финансовые вложения	250			
Денежные средства	260	139	96	
Прочие оборотные активы	270			
 	Итого по разделу II	290	168	3757	
БАЛАНС	300	171	511719	

ПАССИВ	Код
строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. Капитал и резервы	 	 	 	
Уставный капитал	410	100	100	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411	-	-	
Добавочный капитал	420	-	-	
Резервный капитал	430	-	-	
в том числе:				
резервные фонды, образованные в соответствии с
законодательством	431	-	-	
резервы образованные  в соответствии с учредительными 
документами	432	-	-	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	24	239	
 	Итого по разделу III	490	124	339	
IV. Долгосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	510	-	511304	
Отложенные налоговые обязательства	515	-	-	
Прочие долгосрочные обязательства	520	-	-	
 	Итого по разделу IV	590	-	511304	
V. Краткосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	610			
Кредиторская задолженность	620	47	77	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	поставщики и подрядчики	621	46	38	
	задолженность перед персоналом организации	622	-	-	
 	задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	-	5	
 	задолженность по налогам и сборам	624	1	33	
	прочие кредиторы	625	-	-	
	Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов	630	-	-	
Доходы будущих периодов	640	-		
Резервы предстоящих расходов	650	-	-	
Прочие краткосрочные обязательства	660	-	-	
 	Итого по разделу V	690	47	77	
 	БАЛАНС	700	171	511719	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УКАЗЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ				
Арендованные основные средства	910	-	-	
в том числе по лизингу	911	-	-	
Товарно-материальные ценности, принятые на
ответственное хранение	920	-	-	
Товары, принятые на комиссию	930	-	-	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950	-	-	
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960	-	-	
Износ жилищного фонда	970	-	-	
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980	-	-	
Нематериальные активы, полученные в пользование	990	-	-	
		-	-	

Отчет о прибылях и убытках ОАО «Томск-Инвест»
за  период с 1 Января по 30 Сентября 2007 г
Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код		 	
1	2	3	4	
 	   Доходы и расходы по обычным видам деятельности	 		 	
 	Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	85		
 		 			
 		 		153	
 	Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-		
 	Валовая прибыль	029	85	153	
 	Коммерческие расходы	030	-	-	
 	Управленческие расходы	040	(69)	(43)	
 	Прибыль (убыток) от продаж	050	16	110	
 	   Прочие доходы и расходы	 	 	 	
 	Проценты к получению	060	28124	-	
 	Проценты к уплате	070	(26884)	-	
 	Доходы от участия в других организациях 	080	-	-	
 	Прочие доходы	090	2687	-	
 	Прочие расходы	100	(3661)	(4)	
 	   Прибыль (убыток) до налогообложения	140	282	106	
 	Отложенные налоговые активы	141	(3)	15	
 	Отложенные налоговые обязательства	142	-	-	
 	Текущий налог на прибыль	150	(64)	(10)	
 	 	180	-	-	
 	   Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	215	81	
 	СПРАВОЧНО:	 	 	 	 			
 	Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	-	-	
 	Базовая прибыль (убыток) на акцию	201	-	-	
 	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202	-	-	

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ	
Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код	прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Прибыль (убыток) прошлых лет	220	1	-	-	-	

7.3.	Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за три последних завершенных финансовых года или за каждый завершенный финансовый год
Сводная (консолидированная) бухгалтерская отчетность эмитента не формируется.

7.4.	Сведения об учетной политике эмитента
Положение об «Учетной политике предприятия» на 2007 г. утверждено приказом № 2 от 09.01.2007 

ПРИКАЗ №3
О внесении изменений и дополнений в учетную политику
для целей бухгалтерского и налогового учета 
в ОАО  «ТОМСК - ИНВЕСТ»

г. Томск                                                                                                                    02 апреля 2007г.
   
1.	Утвердить изменения и дополнения в учетную политику к приказу №2 от 09.01.07г.
2.	Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

ПРИКАЗЫВАЮ:

	Бухгалтерский и налоговый учет осуществляется специализированной организацией путем двойной записи на счетах бухгалтерского учета согласно рабочему плану счетов утвержденного приказом Минфина России от 31.10.2000 г. №94н (Приложение N2). Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется в рублях. Документирование имущества, обязательств и хозяйственных операций, ведение отчетности осуществляется на русском языке.
Учет ведется с использованием компьютерной техники и бухгалтерской программы «1С-бухгалтерия».
.
                         Учетная политика для целей бухгалтерского учета. 

В пункт 1 приказа по учетной политике внести изменения и читать в следующей редакции: Учет основных средств на предприятии ведется в соответствии ПБУ №6/01, утвержденного Приказом Минфина РФ от 30.03.01г. №26н (в редакции Приказов Минфина РФ от 18.05.2002г. №45н, от 12.12.2005г. №147н, от 18.09.2006 №116н, от 27.11.06 №156н) «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету основных средств». Предметы со сроком полезного использования более 12 месяцев и в отношении которых, выполняются условия признания их основными средствами, но стоимостью на дату принятия к бухгалтерскому учету не более 10000 рублей за единицу, а также приобретенные книги, брошюры и т.п. издания учитываются в составе материально-производственных запасов на счете 10 «Материалы» на отдельном субсчете и полностью списываются по мере отпуска их в эксплуатацию на затраты в производство. Такие объекты не подлежат амортизации. В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации на предприятии организовать надлежащий контроль за их движением. Учитывать такие основные средства при вводе в эксплуатацию на забалансовом счете МЦ «материальные ценности в эксплуатации». На основные средства амортизацию начислять линейным способом.

В пункт 5 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции: Учет приобретения материальных ценностей производиться без использования счета 16 «отклонения в стоимости материальных ценностей», при этом отклонения в стоимости при приобретении материальных ценностей относятся непосредственно на счета учета этих ценностей (сч. 10, 41). 
При отпуске материально-производственных запасов в производство и ином выбытии их оценка осуществляется по средней себестоимости (ПБУ № 5/01) методом взвешенной оценки (исходя из среднемесячной стоимости). Расходы на ГСМ   (горюче-смазочные материалы) списываются исходя из нормативов введенных в действие с 09.04.2003 по 01.01.2008г. (№РЗ112194-0366-03 от 29.04.03). В случае отклонения от норм для списания ГСМ необходимо использовать нормы утвержденные приказом директора по предприятию. Для учета и отчетности по расходованию ГСМ применять путевой лист №3.

В пункт 7 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции: При реализации покупных товаров доходы от таких операций уменьшаются на стоимость приобретения товаров, определяемую методом средней себестоимости с применением взвешенной оценки (исходя из среднемесячной стоимости). 
Транспортные расходы на завоз товара учитываются на счете 44.1.1. В состав расходов отчетного периода включается та часть транспортных расходов, которая непосредственно относится к остаткам нереализованных в этом периоде товаров. Сумму транспортных расходов, которая относится к остаткам нереализованных товаров, надо определять по среднему проценту за текущий месяц с учетом переходящего остатка на начало месяца.    

В пункт 8 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции:  Расходы по обычным видам деятельности в соответствии с ПБУ 10/99 учитываются на счете 26 «Общехозяйственные расходы». В конце отчетного периода общехозяйственные расходы списываются сразу в дебет счета 90.8.1 «Управленческие расходы» (п.9 ПБУ 10/99).
При формировании таких расходов обеспечить группировку по следующим элементам:
Материальные затраты;
Затраты на оплату труда;
Отчисления на социальные нужды;
Амортизация;
Прочие затраты.
К прочим расходам относить проценты по облигационному займу и отражать на счете 91.2 «проценты к уплате».
Пункт 11 приказа исключить.

В пункт 12 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции: Расходы, произведенные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются как расходы будущих периодов на счете 97 «расходы будущих периодов» и их списание происходит равномерно в течение периода, к которому эти расходы относятся. 

Пункт 17 приказа исключить.	                                                                                          

Пункт 18 приказа исключить.	

В пункт 19 приказа №1 внести дополнения и читать в следующей редакции: По результатам ежегодно проведенной инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей составляется акт инвентаризации. На основании, которого инвентаризационной комиссией выявляется сомнительная задолженность покупателей и заказчиков и создается приказ директора на создание резерва по сомнительным долгам. Резерв создавать в размере до 10% от выручки. Определение сомнительного долга совпадает с НК РФ п.1. ст. 266.

В пункт 22 приказа №1 внести дополнения и читать в следующей редакции: Выпуск и размещение облигаций осуществляется в соответствии со стандартами эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденными Приказом ФСФР от 16.03.2005 №05-4/пз-н (в ред. от 12.01.2006). 
Задолженность по полученным займам и кредитам свыше 12 месяцев отражается с учетом причитающихся на конец отчетного периода к уплате процентов как кредиторская задолженность на счете 67.5 «долгосрочные займы».
Проценты, по причитающимся к оплате облигациям (счет 67.51) и иным выданным заемным обязательствам учитываются в соответствии с ПБУ №15/01 в следующем порядке:
•	по размещенным облигациям – отражается номинальная стоимость выпущенных и проданных облигаций как кредиторская задолженность (долгосрочные обязательства) и отражается на счете 67.5 «долгосрочный облигационный займ».
•	при начислении дохода по облигациям в форме процентов указывается кредиторская задолженность по проданным облигациям с учетом причитающегося к оплате на конец отчетного периода процента по ним.
•	начисление причитающегося дохода (процентов) по выданным заемным обязательствам отражается  в составе прочих доходов в тех отчетных периодах, к которым относятся данные начисления (в ред. Приказа Минфина РФ от 18.09.2006 N 115н) и отражается на счете 91.1.
•	в целях равномерного (ежемесячного) включения сумм причитающегося к уплате заимодавцу дохода по проданным облигациям разрешается предварительно учесть указанные суммы как расходы будущих периодов.
•	начисление причитающихся заимодавцу доходов по иным заемным обязательствам производится заемщиком равномерно (ежемесячно) и признается его прочими расходами в тех отчетных периодах, к которым относятся данные начисления (в ред. Приказа Минфина РФ от 18.09.2006 N 115н).
Дополнить следующие пункты:
25. Включение заемщиком дополнительных затрат, связанных с получением займов, размещением заемных обязательств, производится в отчетном периоде, в котором были произведены указанные расходы и учитываются в составе прочих расходов (сч. 91).
26. По договорам займа и иным аналогичным договорам (иным долговым обязательствам, включая ценные бумаги), срок действия которых приходится более чем на один отчетный период, доход признается полученным и включается в состав прочих соответствующих доходов на конец соответствующего отчетного периода и отражается на счете 91.1 «проценты полученные».
27. Арендованное имущество учитывается на забалансовом счете 01 «Арендованные основные средства». Аналитический учет ведется по каждому объекту основного средства.
28.  Имущество, сданное в аренду учитывается на забалансовом счете 011 «Основные средства сданные в аренду». Аналитический учет ведется по каждому объекту основного средства.
29. Утвердить годовую смету представительских расходов согласно Приложению №1 к данному приказу.
30. Учет ведется с применением ПБУ №18/02, утвержденного Приказом Минфина РФ от 19.11.02 №114н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль».
31. Утвердить следующие формы первичных учетных документов, применяемых для       оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы первичных учетных документов
•	Акт на списание представительских расходов (Форма №1)
•	Акт (отчет) о выполнении поручения (Форма №2)
•	Акт приема – передачи ценных бумаг (Форма №3)
Образцы форм первичных учетных  документов приложены к настоящему Приказу в количестве 3-х образцов. 
32. Утвердить следующий перечень основных видов деятельности подлежащих отдельному учету: Агентское вознаграждение.

                  Учетная политика для налогового учета.
В пункт 27 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции: Отпущенные в производство материальные ресурсы списываются по средней себестоимости методом взвешенной оценки. 
Расходы на ГСМ (горюче-смазочные материалы) для целей налогообложения списываются по фактическим затратам и включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией.
В пункт 30 приказа внести уточнения и читать в следующей редакции: При реализации покупных товаров доходы от таких операций уменьшаются на стоимость приобретения товаров, определяемую с применением метода средней оценки в момент отгрузки товара.
Дополнить следующие пункты:
41. Доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав (метод начисления). По доходам, относящимся  к нескольким отчетным (налоговым) периодам, и в случае, если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, доходы распределяются с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.  
Расходы, принимаемые для целей налогообложения, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты. Расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий сделок и принципа равномерного и пропорционального формирования доходов и расходов (по сделкам, длящимся более одного отчетного периода). При получении доходов в течение нескольких отчетных периодов и когда связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, расходы распределяются с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов. 
7.5.	Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг).
7.6.	Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и о  существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года 
Общая стоимость недвижимого имущества и величина начисленной амортизации за отчетный период.
Эмитент не имел и имеет недвижимого имущества. 
Сведения о любых изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, а также сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе имущества эмитента за отчетный период:.
Сведения не указываются в связи с отсутствием у Эмитента недвижимого имущества и иного имущества.
7.7.	Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово - хозяйственной деятельности эмитента
Сведения об участии эмитента в судебных процессах (с указанием наложенных на эмитента судебным органом санкциях) в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал и не участвует в судебных процессах. 
8.	
Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1.	Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1.	Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала  эмитента
Показатель	3 кв. 2007 г.	
Уставный капитал, тыс. рублей	100	
Резервный капитал, тыс. рублей	-	
Добавочный капитал, тыс. рублей	-	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток), тыс. рублей 	239	
Целевые финансирование и поступления, тыс. рублей	-	
Общая сумма капитала, тыс. рублей	339	
 
Размер уставного капитала эмитента (руб.): 100 000 
Разбивка уставного капитала по категориям акций: все акции эмитента являются обыкновенными, именными бездокументарными.
Обыкновенные акции:
количество:   100 000
общий объем (руб.):  100 000
доля в уставном капитале:  100  %

8.1.2.	Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
За пять последних завершенных финансовых лет  изменения размера уставного капитала не производилось.

8.1.3.	Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
Данные фонды не создавались.

8.1.4.	Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров.
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
В соответствии со статьей 7 Устава Эмитента:
«7.1. Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. Проводимые помимо годового Общие собрания акционеров являются внеочередными.
7.8. Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.
7.9. В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть направлено каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, заказным письмом или вручено каждому из указанных лиц под роспись. 
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации (телевидение, радио).»
В соответствии со ст. 52 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 25.12.1995 г. № 208-ФЗ
«В сообщении о проведении общего собрания акционеров должны быть указаны:
полное фирменное наименование общества и место нахождения общества;
форма проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);
дата, место, время проведения общего собрания акционеров и в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 60 настоящего Федерального закона заполненные бюллетени могут быть направлены обществу, почтовый адрес, по которому могут направляться заполненные бюллетени, либо в случае проведения общего собрания акционеров в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;
дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;
повестка дня общего собрания акционеров;
порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, и адрес (адреса), по которому с ней можно ознакомиться.»
лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
В соответствии со статьёй 7 Устава Эмитента:
«7.10. Подготовка к проведению Общего собрания акционеров, в том числе внеочередного и нового (повторного) собрания, осуществляется в порядке и в сроки, устанавливаемые законом и настоящим Уставом.
7.11. При подготовке Общего собрания акционерам должна быть обеспечена возможность ознакомиться с информацией и материалами в объеме не меньшем, чем предусмотрено законом.
7.13. Внеочередное Общее собрание акционеров проводится по решению Совета директоров Общества на основании его собственной инициативы, требования Ревизионной комиссии, аудитора Общества, а также акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 10 процентов голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
7.14. Внеочередное Общее собрание акционеров созывается и проводится в порядке, установленном Федеральным законом «Об акционерных обществах» и настоящим Уставом.
7.15. Решение Совета директоров об отказе в созыве внеочередного Общего собрания акционеров может быть обжаловано в суд.
7.16. В случае, если в течение 5 дней с даты предъявления требования Ревизионной комиссии, аудитора Общества или акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 10 процентов голосующих акций Общества не принято решение о созыве внеочередного Общего собрания акционеров, или принято решение об отказе от его созыва, внеочередное Общее собрание может быть созвано органами или  лицами, требующими его созыва.»
порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
В соответствии со статьёй 7 Устава Эмитента:
«7.2. Годовое Общее собрание акционеров должно быть проведено в период с 1 марта по 30 июня в год, следующий за отчетным финансовым годом.»
лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
В соответствии со статьёй 7 Устава Эмитента:
«7.12. Вопросы в повестку дня годового Общего собрания акционеров вносятся Советом директоров, а также акционером (акционерами), являющимися в совокупности владельцами не менее чем 2 (Двух) процентов голосующих акций Общества в срок не позднее 30 (Тридцати) дней после окончания финансового года. Акционер (акционеры), обладающие в совокупности 2 (Двумя) и более процентами акций вправе внести в повестку дня не более 2 (Двух) предложений и выдвинуть кандидатов в Совет директоров и Ревизионную комиссию, число которых не может превышать количественного состава этого органа.»
В соответствии со ст. 53 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 25.12.1995 г. № 208-ФЗ
«1. Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров (наблюдательный совет) общества, коллегиальный исполнительный орган, ревизионную комиссию (ревизоры) и счетную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа. Такие предложения должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года, если уставом общества не установлен более поздний срок.
2. В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, акционеры (акционер) общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе предложить кандидатов для избрания в совет директоров (наблюдательный совет) общества, число которых не может превышать количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) общества. Такие предложения должны поступить в общество не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного общего собрания акционеров, если уставом общества не установлен более поздний срок.
(в ред. Федерального закона от 24.02.2004 N 5-ФЗ)
3. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и предложение о выдвижении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) представивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им акций и должны быть подписаны акционерами (акционером).
4. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса, а предложение о выдвижении кандидатов - имя каждого предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается, а также иные сведения о нем, предусмотренные уставом или внутренними документами общества. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.»
лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами).
В соответствии со ст. 52 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 25.12.1995 г. № 208-ФЗ
«К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционеров общества, относятся годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии (ревизора) общества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы общества, совет директоров (наблюдательный совет) общества, ревизионную комиссию (ревизоры) общества, счетную комиссию общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав общества, или проект устава общества в новой редакции, проекты внутренних документов общества, проекты решений общего собрания акционеров, а также информация (материалы), предусмотренная уставом общества.
Перечень дополнительной информации (материалов), обязательной для предоставления лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционеров, может быть установлен федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
Информация (материалы), предусмотренная настоящей статьей, в течение 20 дней, а в случае проведения общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, в течение 30 дней до проведения общего собрания акционеров должна быть доступна лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, для ознакомления в помещении исполнительного органа общества и иных местах, адреса которых указаны в сообщении о проведении общего собрания акционеров. Указанная информация (материалы) должна быть доступна лицам, принимающим участие в общем собрании акционеров, во время его проведения.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая обществом за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление».
8.1.5.	Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Эмитент не владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций коммерческих организаций.
8.1.6.	Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
Существенные сделки, размер обязательств по которым составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за третий квартал текущего финансового года: за отчетный период существенные сделки не совершались.
8.1.7.	Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Кредитные рейтинги Эмитенту не присваивались.
8.2.	Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

Категория акций	Количество	Номинал	Процент голосов	
обыкновенные	100 000	1 руб.	100%	
привилегированные	-	-	-	

Порядковый номер выпуска: 1
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 рубль
Количество ценных бумаг выпуска: 100 000 штук
количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 100 000 штук
количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
количество объявленных акций: 0
количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0
Общий объем выпуска: 100 000 рублей
Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 28 апреля 2004 года
Регистрационный номер: 1-01-11755-F  
Права, предоставляемые акциями их владельцам:
6.1. Каждая обыкновенная акция предоставляет ее владельцу акционеру одинаковый объем прав.
6.2. Акция не предоставляет права голоса до момента ее полной оплаты.
6.3. В случае неполной оплаты акций в одного года с момента государственной регистрации Общества, право собственности на акции, цена размещения которых соответствует неоплаченной сумме (стоимости имущества, не переданного в оплату акций), переходит к Обществу. 
6.4. Конвертация обыкновенных акций в привилегированные акции, облигации и иные ценные бумаги не допускается.
6.5. Акционер имеет право:
6.5.1. участвовать в управлении делами Общества, в том числе участвовать в Общих собраниях лично или через представителя, избирать и быть избранным в органы управления Общества;
6.5.2. получать информацию о деятельности Общества и знакомиться с бухгалтерскими и иными документами в установленном настоящим уставом порядке;
5.5.3. получать пропорционально количеству имеющихся у него акций долю прибыли (дивиденды), подлежащей распределению среди акционеров;
6.5.4. получать в случае ликвидации Общества часть имущества (или его денежный эквивалент) пропорционально количеству принадлежащих ему акций;
6.5.5. требовать и получать копии (выписки) протоколов и решений Общего собрания, а также копии решений других органов управления Общества;
6.5.1. акционеры вправе иметь другие права, предоставляемые акционерам настоящим Уставом и действующим законодательством.
8.3.	Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
Иных эмиссионных  ценных бумаг, за исключением акций, нет.

8.3.1.	Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Аннулированных выпусков  ценных бумаг нет.

8.3.2.	Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются
По состоянию на конец отчетного периода выпусков иных эмиссионных  ценных бумаг, находящихся в обращении, за исключением акций, нет.
8.3.3.	Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Выпусков ценных бумаг, по которым обязательства эмитентом не исполнены или исполнены ненадлежащим образом, нет.
8.4.	Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Лицо, предоставившее обеспечение по облигациям выпуска:

1. Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»
Сокращенное наименование: ОАО «ТДСК» 
Место нахождения: Россия, Томская область, г. Томск, ул. Елизаровых,79/1 
Почтовый адрес: 634021, г. Томск, ул. Елизаровых, 79/1
Вид обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: Поручительство в размере 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей от номинальной суммы облигационного займа, а также величины купонных выплат на общую номинальную сумму облигационного займа за срок обращения облигаций. 

2. Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Том-Дом»
Сокращенное наименование: ЗАО «Том-Дом» 
Место нахождения: Россия, Томская область, г. Томск, ул. Елизаровых,79/1 
Почтовый адрес: 634021, г. Томск, ул. Елизаровых, 79/1
Вид обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: Поручительство в размере 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей от номинальной суммы облигационного займа, а также величины купонных выплат на общую номинальную сумму облигационного займа за срок обращения облигаций. 

3. Наименование: Томская область в лице Департамента финансов Томской области
Место нахождения: 634069, г. Томск, пр. Ленина, д.111
Почтовый адрес: 634069, г. Томск, пр. Ленина, д.111
Вид обеспечения: государственная гарантия Томской области (субъекта РФ)
Размер обеспечения: не более 100 000 000 (Ста миллионов) рублей по выплате номинальной стоимости при погашении Облигаций.

Наименование органа, принявшего решение об обеспечении исполнения от имени Томской области обязательств по облигациям: Глава Администрации (Губернатор) Томской области 

Дата принятия такого решения: 26 октября 2006 года.

Сведения о гаранте:
Наименование (Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование): Томская область – субъект Российской Федерации

Наименование органа, выдавшего гарантию от имени указанного гаранта: Департамент финансов Томской области

Дата выдачи гарантии: 20 ноября 2006 года.
8.5.	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленной гарантии Томской области (субъекта РФ):
В случае отказа Эмитента от исполнения своих обязательств либо просрочки исполнения соответствующих обязательств при  погашении номинальной стоимости Облигаций (дефолта), владельцы Облигаций имеют право предъявить требование о выплате номинальной стоимости Облигаций лицу, предоставившему обеспечение по выпуску Облигаций в виде государственной гарантии Томской области (Гаранту) и несущему субсидиарную ответственность дополнительно к ответственности Эмитента по гарантированным им обязательствам по Облигациям.
Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленному поручительству ЗАО «Том-Дом», ОАО «ТДСК». 
В случае установления факта неисполнения/ненадлежащего исполнения Эмитентом Обязательств Эмитента, Общество обязуется в соответствии с условиями Оферты отвечать за исполнение обязательств Эмитента в Объеме Неисполненных Обязательств и в пределах Предельной Суммы, если владельцами Облигаций будут предъявлены к Обществу Требования об Исполнении Обязательств, соответствующие условиям Оферты.
Требование об Исполнении Обязательств должно соответствовать следующим условиям: 
Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу в письменной форме и подписано владельцем Облигаций, а если владельцем является юридическое лицо, также скреплено его печатью (при ее наличии);
 в Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество (для физических лиц), наименование (для юридических лиц) владельца Облигаций, его ИНН (при наличии), место жительства (для физических лиц), место нахождения (для юридических лиц), Объем Неисполненных Обязательств в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств, реквизиты его банковского счета, а именно: 
- номер счета;
- наименование банка, в котором открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором открыт счет;
- ИНН банка;
- банковский идентификационный код банка, в котором открыт счет;
Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу не позднее 30 (Тридцати) календарных дней со дня наступления Срока Исполнения Обязательств в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств;
к Требованию об Исполнении Обязательств должна быть приложена подтверждающая права владельца Облигаций на его Облигации выписка со счета ДЕПО. В случае предъявления требования, при неисполнении/ненадлежащем исполнении Эмитентом обязательств по погашению Облигаций,  также должна быть приложена копия отчета НДЦ, заверенная депозитарием, о переводе Облигаций в раздел счета депо, предназначенный для блокирования ценных бумаг при погашении.
Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы должны быть направлены в Общество заказным письмом, курьерской почтой или экспресс-почтой, либо посыльным. 
Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы направляются Платежному агенту для Общества по почтовому адресу: 634069, г. Томск, а/я 1440.
Датой предъявления Требования об Исполнении Обязательств Обществу считается дата его поступления Платежному агенту. 
Платежный агент уведомляет Общество о получении Требований об Исполнении Обязательств в день его поступления и направляет полученные Требования об Исполнении Обязательств Обществу не позднее следующего дня за днем получения указанных требований.
Общество рассматривает Требование об Исполнении Обязательств в течение 7 (Cеми) календарных дней со дня предъявления Обществу Требования. 
Не рассматриваются Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные к Обществу позднее 30 (Тридцати) календарных дней со дня наступления Срока Исполнения Обязательств в отношении владельцев Облигаций, направивших данное Требование об Исполнении Обязательств.
В случае принятия решения Обществом об удовлетворении/отказе в удовлетворении Требования об Исполнении Обязательств, Общество не позднее, чем в 5 (Пятый) календарный день с даты истечения срока рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств (п. 4.10. Оферты) письменно уведомляет о принятом решении владельца Облигаций, направившего Требование об Исполнении Обязательств, а также Платежного агента. После направления таких уведомлений, Общество не позднее 10 (Десятого) календарного дня с даты истечения срока рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств, осуществляет платеж в размере соответствующего Требования об Исполнении Обязательств в соответствии с условиями Оферты на банковский счет владельца Облигаций, реквизиты которого указаны в Требовании об Исполнении Обязательств. Общество не несет ответственности за неисполнение своих обязательств, если такое неисполнение обусловлено предоставлением Обществу недостоверных данных, указанных в п.4.7.2. настоящей Оферты, в таком случае любые дополнительные расходы по надлежащему исполнению Обществом  своих обязательств производятся за счет владельца Облигаций.
В отношении облигаций, требование о погашении которых удовлетворено или в требовании о погашении которых отказано, Общество направляет соответствующую информацию об удовлетворении/отказе в удовлетворении Требования (с указанием наименования, Ф.И.О. владельца, количества Облигаций Депозитарию, в котором открыт счет депо владельцу) в НДЦ и Платежному агенту в срок не позднее 2 дней с даты удовлетворения либо принятия решения об отказе в удовлетворении соответствующих требований.
8.6.	Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
Учет прав на обыкновенные именные бездокументарные акции Эмитента осуществляет регистратор:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Сибирский капитал-Р»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Сибирский капитал-Р»
Место нахождения: Россия, г. Томск
Почтовый адрес: 634029, г. Томск, ул. Белинского, 15
Тел.: (3822) 52-63-20
Факс: (3822) 52-67-45
Адрес электронной почты: capital@mail.tomsknet.ru
Лицензия на осуществление регистраторской деятельности:
Номер лицензии: 10-000-1-00305
Дата выдачи: 17.03.2004
Срок действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России
Дата, с которой ведения реестра именных ценных бумаг эмитента осуществляется указанным регистратором: 09.12.2004

Зарегистрирован выпуск документарных ценных бумаг эмитента с обязательным централизованным хранением.
Депозитарий, осуществляющий централизованное хранение:
Полное фирменное наименование:  Некоммерческое партнерство «Национальный депозитарный центр»
Сокращенное фирменное наименование: НДЦ

Место нахождения:  г. Москва, Средний Кисловский пер., д.1/13, стр.4
Номер лицензии депозитария на осуществление депозитарной деятельности: 177-03431-000100
Дата выдачи лицензии: 04.12.2000
Срок действия лицензии: бессрочная лицензия
Лицензирующий орган: ФКЦБ России
8.7.	Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
•	Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями;
•	Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями;
•	Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» с последующими изменениями и дополнениями;
•	Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 года № 160-ФЗ Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» № 39-ФЗ от 22.04.96 с последующими изменениями и дополнениями;
•	Федеральный закон «О центральном Банке Российской Федерации (Банке России)» №86-ФЗ от 10.07.02 с последующими изменениями и дополнениями;
•	Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» от 07.08.2001 № 115-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями;
•	Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных иностранных вложений» от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями;
•	Приказ ГТК РФ от 28 августа 2000 г. N 768 «Об особенностях декларирования валюты и ценных бумаг, перемещаемых юридическими лицами» с последующими изменениями и дополнениями;
•	Письмо ГТК РФ от 6 ноября 2001 г. N 13-15/44195 «О порядке вывоза и пересылки из Российской Федерации ценных бумаг»;
•	международные договоры Российской Федерации по вопросам избежания двойного налогообложения.
 
8.8.	Порядок налогообложения доходов по размещенным эмиссионным ценным бумагам эмитента
Налоговые ставки

Юридические лица	
Физические лица	
Вид дохода	Резиденты	Нерезиденты	Резиденты	Нерезиденты	
Купонный доход 	24% (из которых: фед. бюджет – 6,5%;
бюджет субъекта – 17,5%)	20%	13%	30%	
Доход реализации ценных бумаг	24% (из которых: фед. бюджет – 6,5%;
бюджет субъекта – 17,5%)	20%	13%	30%	
Доход в виде дивидендов	9%	15%	9%	30%	

 Вид налога - налог на доходы.
 К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
 - дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
 - доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций.
 
 Налоговая база. 
 Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
 При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
 - купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
 - купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
 
 Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.
 
 К указанным расходам относятся:
 - суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
 - оплата услуг, оказываемых депозитарием;
 - комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
 - биржевой сбор (комиссия);
 - оплата услуг регистратора;
 - другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
 
 Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
 
 По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
 
 К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, в целях настоящей главы относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
 
 Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, в понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торговли.
 
 Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
 В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.
 
 Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
 
 Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
 
 Дата фактического получения дохода: 
 - день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
 - день приобретения ценных бумаг.
 
 Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
 
 При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогового периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с настоящей статьей, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в течение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее уплаченных сумм налога,
 Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение.
 
 Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица.
 При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.
 
 Порядок налогообложения юридических лиц.
 Вид налога - налог на прибыль.
 
 К доходам относятся:
 - выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
 - внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательствам и/или от долевого участия в других организациях.
 
 Налоговая база. 
 При получении дохода в виде материальной выгоды, налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
 - купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
 - купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

 Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
 
 Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
 	1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
 	2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
 	3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
 
 Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке ценных бумаг.
 
 Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
 
 В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:

 	1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
 	2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.
 
 Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
 При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:

 	1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
 	2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
 	3) по стоимости единицы.
 
 Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
 
 При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.
 
 В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.
8.9.	Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента.
Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента.
Сведения не указываются, так как Эмитент не объявлял и не выплачивал дивиденды. 
Сведения о доходах по облигациям эмитента.
За 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, доходы по облигациям эмитента не выплачивались, так как выпуск облигаций был зарегистрирован 26.12 2006. 
8.10.	Иные сведения
Иные сведения об Эмитенте и его ценных бумагах, предусмотренные Федеральным законом “О рынке ценных бумаг” или иными федеральными законами отсутствуют.
Иная информация об Эмитенте и его ценных бумагах, не указанная в предыдущих пунктах отсутствует.